Casa en venta en calle Abedul, 1, Marbella

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¡Tu oportunidad de vivir en una villa el corazón de Marbella! Te presentamos esta villa excepcional en Huerta Belón, una de las zonas residenciales más céntricas y tranquilas de Marbella, a tan solo 650 metros de la Avenida Ricardo Soriano. ¡Cerca de todo tipo de negocios y servicios! Características principales: • 6 dormitorios y 5 baños: Ideal para una gran familia o para recibir invitados. • Amplia cocina nueva: Diseño moderno con electrodomésticos de alta gama, perfecta para disfrutar cocinando como un chef. • Sótano de 195 m²: Espacio multifuncional para crear tu sala de ocio, gimnasio o cualquier proyecto personal. Además, capacidad para aparcar al menos 2 coches. • Jardín con árboles frutales: Relájate a la sombra y disfruta de tu propia piscina dde agua salada, ideal para los días de verano. • Eficiencia energética: Placas fotovoltaicas que cubren gran parte del consumo eléctrico, ahorrando en tus facturas. Además, incluye un cargador para tu coche eléctrico. • Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento, Suelo de mármol, persianas grandes eléctricas. Distribución de la vivienda La casa se reparte en 3 plantas: • En la planta principal encontramos el vestíbulo de entrada con las escaleras para acceder a las otras plantas, un dormitorio y un baño, la cocina con el cuarto de servicio y su baño, y una salida al jardín y la zona de barbacoa. Desde el vestíbulo accedes también al gran salón comedor con chimenea que da a una terraza cubierta con orientación al sur y plantas que aportan un ambiente muy tropical. • En la primera planta tenemos 3 dormitorios que comparten 2 baños más el dormitorio principal que cuenta con su vestidor, baño en suite y una terraza privada con orientación al sur. • Desde el vestíbulo podemos bajar al sótano, un espacio versátil para adaptarlo a tus necesidades. Opciones de inversión y personalización Esta casa está lista para entrar a vivir, pero también ofrece un gran potencial para aumentar su valor renovando los baños y completando la modernización. Superficies Parcela de 500 m2, superficies: sótano 195m2, planta baja 121m2 más 15 de porches, planta primera 124 m2 más 12 de terraza. Gastos IBI: 1786 €, Basura: 125 €, no hay gastos de comunidad. Distancias Distancia a la playa: 1 km Distancia al casco antiguo: 1 km Distancia a supermercados, Dia 500 m, Carrefour 700m, Mercadona 1 km. Centro educativos: IES Pablo del Salz 450 m, IES Bahía Marbella 450 m, CEIP Valdeolletas 600 m, EFIM ecole française 900m, Swans Primary School 1,2 km, IES Guadalpin 1,4 km. Haz tu sueño realidad Esta villa combina comodidad, ubicación privilegiada y sostenibilidad en un entorno único. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.[IW];

Villa located in a quiet residential area of Cerrado de Elviria, 800m from the beach, close to supermarkets and restaurants and 8km from the historic centre of Marbella. The property is completely fenced with lots of privacy, swimming pool, large garden with trees and fruit trees. It is distributed in: At entrance level: hall with toilet, fully equipped kitchen, spacious living room and conservatory with wooden ceiling, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Lower floor: large living/dining room with fireplace, master bedroom with ensuite bathroom and dressing room, two more bedrooms sharing a bathroom. There is no inside connection between the two floors at present, as they are normally rented out as separate units. Beautiful covered terrace, chillout area and barbecue. Central heating and hot/cold air conditioning. It also has solar panels. Space for 2 cars, electric car charger system. Needs renovation.;