Nave Industrial en venta en calle Fusters

ESPECTACULAR GRAN NAVE TIPO C EN VALLS ~Nave de 4.322 m2 construidos, según catastro 3.736 m2 industrial, oficinas 504 m2, otros usos 46 m2 y almacén 36 m2. Nave seccionada en diferentes naves con pasillo interconectadas. Parcela de 10.265 m2. Finca del 1971. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 2.300.000 euros + ITP 269.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.916,30 euros aproximadamente = 2.571.916,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~;

Nau industrial de grans dimensions en venda~~Es posa a la venda una nau industrial de 4.500 m2 construïts, distribuïts en cinc plantes d’uns 900 m2 cadascuna, situada en un entorn estratègic amb molt bones comunicacions i una clara projecció de futur.~~L’edifici compta amb una estructura robusta preparada per a càrregues elevades, una alçada lliure aproximada de 3 metres per planta i instal·lacions elèctriques independents a cada nivell, fet que permet una gran flexibilitat d’ús. Disposa de dos muntacàrregues industrials, pou d’aigua propi i sistema de calefacció.~~Gràcies a la seva orientació sud, la nau gaudeix d’una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia.~~És una propietat ideal per a empreses vinculades als sectors industrial, tecnològic, d’enginyeria, disseny, logística o com a espai expositiu, així com per a projectes que requereixin amplis espais i bones prestacions.~~Una oportunitat interessant tant per a activitat pròpia com per a inversió, en una ubicació amb múltiples possibilitats de desenvolupament.;

OPORTUNIDAD INVERSOR!~~Nave Industrial en inmejorable ubicación, en el Polígono Industrial Les Comes de Igualada, con fácil y rápido acceso a la autovía A2, lo que permite una excelente comunicación con Barcelona en 30 minutos, así como con Lleida, Tarragona, etc.~~Se trata de una nave en estado impecable, de 6545 m2 en planta, situada en primera líniea del Polígono Industrial de Les Comes de Igualada, en calle principal, da a dos calles, con varios accesos de carga y descarga (uno de ellos tipo muelle) y con excelentes prestaciones. 10 metros de altura, entrada para camiones, con fácil acceso, oficinas, instalaciones y aislantes de alta calidad anti incendios en normativa, etc.~Zona de estacionamiento de carga y descarga. Patio delantero con zona de aparcamiento privada.~~Se encuentra alquilada. Alta rentabilidad. Inmejorable inversión por tipología de activo, metros y ubicación.~APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD, PÍDENOS MÁS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~OPORTUNITAT INVERSOR!~~Nau Industrial en immillorable ubicació, al Polígon Industrial Les Comes d'Igualada, amb fàcil i ràpid accés a l'autovia A2, cosa que permet una comunicació excel·lent amb Barcelona en 30 minuts, així com amb Lleida, Tarragona, etc.~~Es tracta d'una nau en estat impecable, de 6545 m2 en planta, situada a primera línia del Polígon Industrial de les Comes d'Igualada, al carrer principal, dóna a dos carrers, amb diversos accessos de càrrega i descàrrega (un d'ells tipus moll) i amb excel·lents prestacions. 10 metres d´alçada, entrada per a camions, amb fàcil accés, oficines, instal·lacions i aïllants d´alta qualitat antiincendis en normativa, etc.~Zona d´estacionament de càrrega i descàrrega. Pati davanter amb zona daparcament privada.~~Es troba llogada. Alta rendibilitat. Immillorable inversió per tipologia d'actiu, metres i ubicació.~APROFITA AQUESTA OPORTUNITAT, DEMANA'NS MÉS INFORMACIÓ SENSE COMPROMÍS.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

Vida Inmobiliaria presenta esta excelente nave industrial aislada tipo C situada en una ubicación estratégica de Sant Fruitós de Bages, con rápidas conexiones a C-16, C-25 y principales ejes logísticos de Catalunya.~~Un activo industrial de gran representación corporativa, ideal para empresas de logística, distribución, producción, almacenaje o sede central empresarial.~~La propiedad combina funcionalidad industrial, amplitud operativa y unas oficinas modernas y perfectamente acondicionadas, algo poco habitual en el mercado actual.~~La nave dispone de una superficie construida aproximada de 5.552 m2 sobre parcela de 7.123 m2, con amplias zonas exteriores para maniobra y circulación de vehículos industriales.~~En su interior encontramos grandes espacios diáfanos con excelente altura, abundante luz natural y estructura preparada para múltiples actividades industriales y logísticas.~~Destacan especialmente sus completas oficinas corporativas, salas de reuniones, recepción, vestuarios y zonas auxiliares, ofreciendo una imagen moderna, profesional y preparada para entrar a trabajar.~~Características destacadas:~~* Nave aislada tipo C~* Parcela de 7.123 m2~* 5.552 m2 construidos~* Amplias zonas de maniobra~* Excelente imagen corporativa~* Oficinas totalmente acondicionadas~* Vestuarios y servicios~* Gran luminosidad natural~* Fácil acceso para tráileres~* Excelente comunicación logística~~Una oportunidad ideal tanto para usuario final como para empresa que busque posicionar su actividad en una de las mejores zonas industriales del Bages.~~Para más información o concertar visita, contacte con Vida Inmobiliaria.~~El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.;

VENTA del 42% de nave industrial en Oropesa del Mar, Castellón. Catalogada catastralmente como uso Urbano Industrial y data desde 2007.~~ACTUALMENTE SE HA DERRIBADO TODA LA NAVE, DEJANDO EL SOLAR LIBRE DE CONSTRUCCIONES. ~~La parcela cuenta con una superficie de casi 8.000 metros cuadrados, de los cuales 7.000 son metros construidos. ~Dentro de las instalaciones, con un espacio completamente diáfano, varias entradas y salidas y rodeada de plazas de aparcamiento, podemos además encontrar dos tipos de estancias, una para uso industrial y otra para oficina. ~Estas oficinas se encuentran tanto en cota cero como en la primera planta y poseen unas dimensiones de aproximadamente 303 metros cuadrados de superficie cada una.~COPROPIEDAD: BBVA 25% (51.450€) PROMONTORIA 42% (254.000€) ALISEDA 33%. ~El precio reflejado del anuncio corresponde a las partes del BBVA y PROMONTORIA.;

This imposing XVII century mansion is located in the unique and privileged area of Valldemossa, known for the spectacular beauty of its landscape. The property of about 300 hectares, of which about 36,000 m2 are gardens and lawns, with several fruit trees and several walking paths. A majestic tree-lined driveway leads to the main house via a paved and lighted road. The complete restoration of the property was completed in 2006 and is equipped with the latest technology to provide maximum comfort. The property has a built-up area of 4,300 m2 and has a total of 85 bedrooms, 10 of which are suites with shower and Jacuzzi, the rest all have en suite bathrooms. There are several living and dining rooms, a professional kitchen and a magnificent summer kitchen specially designed for the warmer months. The house also has 2 main internal lifts and a third reserved for room service. All rooms with satellite TV and hot/cold air conditioning. Another special feature of this magnificent property is the beautiful Mallorcan courtyard with its own well and several water depots with a capacity of 300.000 litres. In addition to the main house of this extensive property, there are several annexes, including a guest house with 5 bedrooms with bathrooms en suite, living room, kitchen and 12 x 6 metre swimming pool, separate staff quarters, a playhouse, a security house, covered parking for 17 vehicles. La propiedad también ofrece fantásticas instalaciones deportivas, un gimnasio, una pista de tenis iluminada, un campo de fútbol, una gran piscina y un coto de caza privado. También hay una carpa climatizada de aproximadamente 360 m2, especialmente diseñada para atender todo tipo de eventos. Esta típica casa mallorquina está idealmente situada, a sólo 5 minutos en coche del pueblo de Valldemossa, a 10 minutos de la ciudad de Palma, a 15 minutos del aeropuerto y a sólo 5 minutos del campo de golf más cercano.;