Terreno en venta en calle San Roque, Badajoz

Te presentamos este estupendo solar urbano en plena ciudad de RONDA.~Ideal para el desarrollo de una gran promoción de casas adosadas realizadas por fases.~~La información que le presentamos a continuación es susceptible de posibles cambios según ordenanzas. ~Se ha realizado un anteproyecto para la valoración del inmueble y posible desarrollo teórico del mismo.~~CONDICIONES URBANÍSTICAS:~ - CALIFICACIÓN: Residencial plurifamiliar.~ - SECTOR: E. D. Manzana R.1 (Redactado Junio 2.025).~ - USO PRINCIPAL: Residencial.~ - TIPO ORDENCIÓN: Edificación abierta, con o sin patios interiores.~ - SUPERFICIE PARCELA: 20.477,30 m2s~ - OCUPACIÓN SOBRE RASANTE: 65%~ - OCUPACIÓN BAJO RASANTE: 65%~ - EDIFICABILIDAD: 19.575 m2t~ - CONFIG. ALTURAS: Planta baja + 3 plantas. Y 2 plantas de sótanos.~ - ALTURA MÁX: 13,50 m.~ - LINDEROS: 3,50 m a vial; 1/2 h edif. ó + de 3m con colindantes.~ - Nº MÁX. DE VIVIENDAS: 174 (este proyecto es de 145).~~IVA: Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.~Honorarios GRATIS para el comprador.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Este sector tiene una superficie total de 710.458 m², de los cuales 21.458 m² corresponden a esta finca. Representa el 3,02% de los derechos y obligaciones. El sector cuenta con una edificabilidad de 57.234,29 m² para Vivienda de Renta Libre EN BAJA DENSIDAD, 380 viviendas en Poblado Mediterráneo y 11 viviendas aisladas. Edificación de 40.362 m² para Hoteles. 3.000 m² Actividades Económicas Club de Golf y Zona Comercial Lo que hace un total de 100.596,29 m² de superficie. Por tanto 100.596,29 m² x 3,02% = 3.038 m² de edificabilidad, que correspondería a esta parcela. #ref:R4360702;

Parcela con 16054 m2 en La Mairena, Ojén. Edificable 3454 m2. Ideal para proyecto 8 villas unifamiliares o casas adosadas. Espectaculares vistas, zona residencial muy tranquila, a pocos minutos de todo tipo de servicios como restaurantes, supermercados, farmacia, colegios, etc. A 15 minutos del centro de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto AGP. Toda la documentación en regla. Para más información contáctenos, estaremos encantados de informarles con más detalle. Magnífica oportunidad de inversión. #ref:LMN-0005;

Parcela Urbanizable en Casarruuelos – 20.000 m2 | Oportunidad de Inversión con Sociedad Titular~~Se ofrece en venta una atractiva parcela urbanizable de 20.000 m2 ubicada en el término municipal de Casarruuelos, dentro de la Comunidad de Madrid. Esta finca se encuentra incluida en un plan parcial sectorizado con inminente inicio de las obras de urbanización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para promotores, inversores o desarrolladores.~~La parcela se encuentra en una fase avanzada de desarrollo urbanístico, dentro de un sector con planeamiento aprobado y obras de urbanización próximas a comenzar. Su potencial para desarrollo residencial, comercial o mixto la posiciona como una inversión estratégica en una zona con gran proyección de crecimiento.~~Modalidad de venta:~La operación puede realizarse mediante la compraventa directa de la parcela o, alternativamente, mediante la adquisición de la sociedad mercantil que ostenta la titularidad de la propiedad, lo que puede representar ventajas operativas o fiscales para determinados compradores.~~Características principales:~~Superficie: 20.000 m2~~Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado~~Plan Parcial aprobado~~Obras de urbanización a punto de comenzar~~Ubicación: Casarruuelos (Madrid)~~Modalidad de venta: Activo directo o sociedad titular~~Para más información, documentación técnica o para valorar la operación societaria, no dude en ponerse en contacto.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. ;

¡Invierte en un terreno con futuro! ~PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA, varias parcelas, con un total de 70.000 metros cuadrados.~SECTOR URBANIZABLE PP1 en Pulianas 75% DE INDUSTRIAL Y 25% COMERCIAL~Consolidación del Núcleo Industrial de Olinda. Más de 13000 metros cuadrados~~¿Estás buscando una oportunidad de inversión en Granada? ¡Esta parcela es perfecta para ti!~~Gracias a su magnífica ubicación, cualquier negocio tendrá éxito garantizado. Se encuentra junto a la autovía A92 y A44, con conexión directa a la circunvalación GR30, la Costa y a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad.~~Si está buscando una INVERSIÓN SEGURA o una UBICACIÓN IDEAL PARA SU NEGOCIO no puede dejar pasar esta oportunidad única. Este SOLAR INDUSTRIAL estratégico cuenta con una distribución magnífica que le permitirá sacar el máximo provecho de todos sus metros cuadrados.~~Ideal para el DESARROLLO DE CUALQUIER PROYECTO, su amplia superficie le ofrecerá numerosas posibilidades para hacer realidad sus sueños de negocio. Situado en una zona de gran paso de vehículos, cuenta con una excelente conexión de transporte, lo que te permitirá alcanzar fácilmente cualquier punto de la ciudad.~~PGOU Aprobado definitivamente, sin proyecto de reparcelación, sin proyecto de urbanización y obras de urbanización sin ejecutar.~~Contacte con nosotros y reserve cita para venir a verlo.~~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas;

🏡 Oportunidad única en Salobreña – Finca de 23.233 m2 con parte urbana~~Se vende espectacular finca en Salobreña con una superficie total de 23.233 metros cuadrados, ideal para inversores, proyectos agrícolas o quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza.~~🔹 13.364 m2 urbanos: perfectos para desarrollar proyectos residenciales, turísticos o edificaciones privadas.~🔹 9.869 m2 rústicos: ideales para cultivo, huertos ecológicos, zonas verdes o recreativas.~~La finca goza de un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas, buen acceso y a pocos minutos del centro de Salobreña y la costa. Una combinación inmejorable de tranquilidad, potencial de desarrollo y cercanía a todos los servicios.~~📍 Ubicación estratégica: Costa Tropical, a solo 45 min de Granada y 1 hora del aeropuerto de Málaga.~~💡 ¡Gran potencial urbanístico y agrícola!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas*~~;