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Casa en venta en calle Fluvia, Del (mas Alba), Sant Pere De Ribes, San Pedro de Ribas

790.000 €

Superficie

260 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoA

EmisionesA

Descripción de la vivienda

Casa en venta en calle Fluvia, Del (mas Alba), Sant Pere De Ribes, San Pedro de Ribas
Se vende parcela de 415m² en pendiente descendente, perfecta para construir esta casa de diseño contemporaneo mediante auto promoción, ubicada en el tranquilo entorno de Mas Alba, a solo 7 minutos de Sitges y sus playas. **Propuesta de construcción** Casa moderna de 200m² útiles mas 90m² de terrazas distribuida en dos plantas: - **Planta principal (a nivel calle):** Zona de día con amplio salón-comedor y cocina diáfana, grandes ventanales a ambos lados que ofrecen vistas espectaculares a la colina con salida a la terraza de 100m² ideal para salón de verano y barbacoa. Por el frente, salida directa a la piscina orientada al sur, Incluye tambien un baño completo. - **Planta inferior:** Zona de descanso con 3 habitaciones, todas con salida a la terraza. Una de ellas en suite con vestidor, dos habitaciones dobles que conecta ambas con el baño y lavandería. - **Planta jardín:** Espacio adicional opcional (40-60m²) para despacho, gimnasio, sala de ocio o invitados. Además, la vivienda contará con piscina de 18m², un garage semi cerrado y trastero. La situación del solar tiene facil acceso y salida a la urbanización. **Ubicación privilegiada** Rodeada de naturaleza en un ambiente tranquilo, pero con una conexión ideal: - Acceso directo a la autopista C32. - A 20 minutos del aeropuerto y 30 minutos del centro de Barcelona. - Cercanía a todos los servicios y ocio de Sitges. - A 5 minutos de Colegios Internacionales **Una oportunidad única** para construir la casa de tus sueños con diseño, amplitud y confort en un entorno inmejorable. La autopromoción es una opción interesante si quieres una casa de obra nueva diseñada a tu medida. Básicamente, significa que en lugar de comprar una vivienda a una promotora, tú mismo asumes el papel de promotor y nosotros nos encargamos de gestionar la construcción de tu casa desde cero. **Pasos para la autopromoción de estas vivienda** 1. **Adquirir el terreno** - Precio del solar: 140.000€ - Precio del proyecto + construcción: desde 650.000€ * *Gastos e impuestos a parte. 2. **Diseño y proyecto** - Contrato con nuestro arquitecto para cerrar el diseño, realización del proyecto básico y de ejecución. - Obtener el visado del colegio de arquitectos. 3. **Trámites y licencias** - Solicitamos la licencia de obra en el ayuntamiento. 4. **Financiación** - Se puede solicitar un **préstamo autopromotor**, que se libera en fases según el avance de la obra. 5. **Ejecución de la obra** - Con el proyecto de ejecución y la licencia se comienzanos las obras - El arquitecto junto al arquitecto técnico (aparejador) supervisaran que todo se haga conforme al proyecto. 6. **Finalización y legalización** - Tramitamos el **certificado de final de obra**. - Tramitamos la **cédula de habitabilidad** y la **licencia de primera ocupación**. - Inscribimos la vivienda en el Registro de la Propiedad y damos de alta los suministros. Es un proceso que requiere tiempo y gestión, pero permite ahorrar dinero respecto a la compra de una vivienda ya construida y, sobre todo, personalizarla a tu gusto. ¿Te interesa? ¡Contáctanos para más información! #ref:CAS_322B

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

---

Calefacción

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Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

AD Santoro Gestión Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Calle Fluvia, Del (Mas Alba) 08810 Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

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