Piso en venta

LOCAL CON SALIDA DE HUMOS EN CALLE AAIÚN – ALTA RENTABILIDAD EN A CORUÑA ¡Oportunidad única para emprendedores e inversores! Se vende local comercial en calle Aaiún, situado en una de las zonas con mayor densidad de población y actividad de A Coruña. Ubicado estratégicamente entre Agra do Orzán y Ventorrillo, a escasos metros de la Ronda de Nelle, en un entorno consolidado con gran tránsito peatonal durante todo el día. Ubicación y entorno El local se encuentra en una zona muy viva y comercial, rodeado de todo tipo de servicios: -Alimentación: Próximo a Gadis, Mercadona y Autoservicios Familia -Educación: Cerca de colegios y centros educativos (Colegio Cid, CEIP Sagrada Familia) -Servicios: Entidades bancarias (ABANCA, CaixaBank) y farmacias -Ocio y zonas verdes: A pocos minutos del Paseo de los Puentes -Conectividad: Excelente comunicación mediante transporte público Características principales: -Superficie: 39 m² construidos -Fachada: 3 metros lineales con escaparate Distribución: -Zona principal diáfana -Almacén / trastienda -Aseo independiente Situado a pie de calle con acceso directo Punto diferencial: salida de humos El local dispone de salida de humos instalada, un valor clave que amplía enormemente las posibilidades de negocio. Anteriormente funcionó como pastelería y frutería, lo que facilita la obtención de licencias similares. Posibilidades de uso. Gracias a su ubicación y características, es ideal para: -Hostelería: cafetería, take-away, panadería, bocatería o asador -Servicios: peluquería, estética, oficina o academia -Inversión: alquiler con alta demanda en la zona -Almacén o logística urbana Puntos fuertes para inversores: -Alta visibilidad en zona comercial consolidada -Flujo constante de clientes potenciales -Gran demanda de servicios de proximidad -Alta rentabilidad potencial Estado: -Segunda mano -Necesita actualización, ideal para adaptar a tu negocio Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona donde la actividad no descansa o realizar una inversión segura en un barrio con alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concreta una visita. Algunas de las imágenes han sido editadas o mejoradas digitalmente para mostrar una posible apariencia del local tras una limpieza y puesta a punto, con el objetivo de ayudar a visualizar su potencial. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

Local en venta en Vigo, situado en la calle Pedro Alvarado, a 50 metros de la rotonda de Sanjurjo Badía. Es ideal para inversores o gente que quiera obtener una ganancia desde el primer día. Actualmente se encuentra alquilado, con un negocio funcionando, con una rentabilidad bruta de 6%. El contrato actual está vigente, con un inquilino estable que lleva más de 5 años cumpliendo con sus obligaciones. Se trata de un local de 35m2 construidos, a pie de calle. Ubicado en un entorno residencial, con negocios, cafeterías, parque infantil en los alrededores y parada de bus en la puerta. Dispone de una sola estancia, un almacén de 6m2 y un baño. Su forma rectangular permite que se adapte a distintos comercios. La fachada mide 2,5m2, dispone de un escaparate acristalado y la verja es automática. No dispone de salida de humos. No es apto para vivienda. El edificio fue construido en el año 1996 y la fachada es de piedra. Paga mensualmente una cuota de comunidad de 8€. Si lo que buscas es rentabilidad desde el primer día contacta con nosotros para realizar una visita. "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.;

* Por mandato expreso de los propietarios gestionamos esta propiedad EN EXCLUSIVA. Rogamos no molesten a los propietarios ni a los vecinos, para cualquier tipo de información no dude en llamarnos. Se vende local acondicionado como cafetería en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Vigo, en el Centro Comercial Coia 4. Si buscas emprender sin meterte en obras faraónicas ni presupuestos desorbitados, este es el lugar ideal. El local destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y, sobre todo, por su espectacular terraza de 20 m², un activo indispensable hoy en día que garantiza clientela durante todo el año en una zona de alto tránsito peatonal y residencial. Lo que hace especial a este local: -Ubicación Estratégica: En el C.C. Coia 4, rodeado de servicios, comercios y una densa zona residencial que asegura un flujo constante de clientes potenciales (cafés de mañana, vermús y meriendas). -Listo para Empezar: El local se encuentra en buen estado, lo que te permite iniciar la actividad con una mínima inversión inicial. -Terraza Privada: Dispone de una amplia zona exterior de 20 m², perfecta para atraer al público que busca disfrutar del aire libre. -Versatilidad: Aunque su alma es de cafetería, su distribución permite adaptarlo fácilmente a tu concepto de negocio (vinoteca, etc...). No dudes en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo (zona plaza de Independencia). Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.;

Ubicado en una ubicación privilegiada, este local se encuentra a pocos metros del acceso peatonal de la Aldea Comercial hacia las Urbanizaciones de La Toja. Se trata de un local esquinero con dos escaparates, uno principal de gran tamaño y otro más pequeño, lo que proporciona una excelente visibilidad. Con un interior sencillo y lleno de posibilidades, el local consta de una sola planta con buena fachada cristalera. Además, ofrece la opción de abrir un hueco en la fachada trasera, que da a la exclusiva calle principal y ofrece vistas a la Urbanización Os Rueiros. Cada una de las estancias del local cuenta con más de 25 m², lo que ofrece un amplio espacio para adaptar a diversos tipos de negocios. Para consultar disponibilidad de fechas y propiedades similares contáctenos al o pónganse en contacto a través de nuestro correo.;

Se vende acogedor apartamento de 38 m2 para reformar situado en Cardeo de Arriba (Mieres, Asturias). ~Ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y un proyecto con gran potencial.~~La vivienda se distribuye en 1 habitación, 1 cuarto de baño y cocina independiente. ~~Estado: para reformar, lo que te permitirá diseñarlo completamente a tu gusto. Gracias a su tamaño y distribución, la reforma puede realizarse con una inversión ajustada, convirtiéndolo en una excelente opción tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión. Gran potencial de reforma: opción de integrar cocina y salón en un espacio diáfano con barra americana, ideal para un estilo de vida actual.~~En Faro Real Estate te ayudamos a hacerlo posible gracias a nuestro equipo de reformas, puedes observar las simulaciones de cómo quedaría una vez reformado.~~Lo mejor de este inmueble: Impresionantes vistas a la montaña, entorno natural, tranquilo y con encanto rural. Además de tener gran potencial de revalorización tras la reforma. ~~La zona está comunicada mediante líneas de autobús urbano de Mieres (EMUTSA), con paradas en Aguilar y conexión directa con el centro de Mieres y otras localidades cercanas.~~Ubicado en una zona tranquila, pero con buena conexión a Mieres, este inmueble combina perfectamente calidad de vida y cercanía a servicios (supermercados, farmacias, colegios, universidades, hospitales…).~~Muy cerca de Mieres, a 5 km. A 18 km de Oviedo y 37 km de Gijón.~~Ideal para escapadas o alquiler turístico.~~Si buscas un lugar con carácter, rodeado de naturaleza y con muchas posibilidades, este apartamento es para ti.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.;

¡Descubre el potencial de este piso de 39 m! Situado en la primera planta, sin ascensor, este inmueble ofrece una distribución funcional con vestíbulo, cocina, salón, dos habitaciones y un baño. Ideal para quienes buscan un proyecto de reforma a medida, este espacio se convierte en una excelente oportunidad de inversión zona del Palacio de los Deportes y Bulevar.Imagina las posibilidades que ofrece este piso a reformar, d. La cercanía a servicios y transporte público hace que esta propiedad sea aún más atractiva. No dejes pasar la oportunidad. ¡Ven a verlo! Consúltanos sin compromiso.GRUPO TELECASA.;