Terreno en venta El Vendrell

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA BOTAFOC – EL VENDRELL | SOLAR URBANO PARA PROMOTORES~~Descubre este excepcional solar urbano situado en la codiciada zona de Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Con una superficie de 663 m2, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o mixto, en un entorno en expansión y con gran proyección urbanística.~~📍UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del municipio, el solar disfruta de excelentes conexiones: ✔ A 3 minutos de la N-340 y a 5 de la AP-7, lo que permite un rápido acceso a Barcelona, Tarragona y la Costa Dorada.~✔ Cercano a la estación de tren de El Vendrell y a paradas de autobús urbano e interurbano.~✔ A pocos minutos del centro urbano, escuelas, supermercados, centros de salud, zonas deportivas y restaurantes.~~🏗 NORMATIVA URBANÍSTICA DEL EMPLAZAMIENTO 🔹 Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado~🔹 Clave urbanística: Residencial Plurifamiliar Intensiva (zona BOT-1)~🔹 Usos permitidos:~▪ Principal: Residencial en régimen plurifamiliar.~▪ Compatibles: Terciario comercial, oficinas, pequeño comercio, restauración en planta baja.~🔹 Superficie de la parcela: 663 m2~🔹 Edificabilidad máxima s/r: 2.049 m2t~▪ 1.739 m2t residenciales~▪ 310 m2t terciarios~🔹 Tipología edificatoria: Plurifamiliar entre medianeras o aislado~🔹 Número de viviendas estimado: Según aplicación de PMU y proyecto básico, compatible con planta baja + 3 alturas.~🔹 Retranqueos y alineaciones: Según planeamiento urbanístico vigente (consultar detalle en Oficina Técnica del Ayuntamiento de El Vendrell).~~🏘 ENTORNO EN CRECIMIENTO Botafoc se ha consolidado como un barrio residencial en auge, demandado tanto por compradores de primera vivienda como por inversores. Su planificación urbana moderna, calles anchas y zonas verdes lo convierten en una apuesta segura para desarrollos inmobiliarios con alta absorción de mercado.~~IDEAL PARA:~✅ Promotores inmobiliarios.~✅ Proyectos de vivienda con locales comerciales.~✅ Residencias para inversores con visión de crecimiento urbano.~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~~No dejes pasar esta oportunidad de edificar en una de las zonas con más proyección del Baix Penedès.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

Solar urbano~El solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, en la zona norte del casco urbano. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a servicios, infraestructuras y una conectividad óptima con el centro de la localidad y vías principales.~~Características del Solar~Superficie total: 1.537 m2.~Clasificación urbanística: Suelo urbano.~Uso principal: Residencial.~Edificabilidad máxima: Pendiente de confirmación según planeamiento específico.~Tipología edificatoria: Según normativa, adaptable a vivienda plurifamiliar o unifamiliar.~Normativa Urbanística del Emplazamiento~El solar está regulado por la normativa urbanística de El Vendrell y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, lo que implica que está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación.~~Posibilidades de Uso y Normativa General~Uso principal permitido: Residencial.~Usos complementarios: Posibilidad de integrar usos comerciales o terciarios según el PGOU y normativa específica del sector.~Condiciones de edificación:~Alturas máximas: Definidas por el PGOU y las ordenanzas municipales.~Ocupación y retranqueos: Según normativa específica del ámbito.~Condiciones de urbanización: Dependiente del grado de desarrollo de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC.~Situación Urbanística~El desarrollo del solar está condicionado a la ejecución de las actuaciones urbanísticas correspondientes a la UA-1 BOTAFOC. Es recomendable verificar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites urbanísticos, incluyendo la reparcelación y urbanización.~~Este suelo urbano en El Vendrell representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en desarrollo, con un uso predominante residencial y posibilidad de adaptación a distintos proyectos. Se recomienda realizar un análisis detallado de la normativa y los costes asociados a la urbanización para una planificación eficiente del desarrollo.~~Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

FANTÁSTICO PROYECTO PARA CASA DE 100 M2 EN NOU VENDRELL ~Casa en sola una planta, con licencia activa, proyecto para acabar, pagados parte arquitecto, cimentación, etc. ~PARCELA DE 494 M2, CON PROYECTO DE CASA 100 M2 ~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~[Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Solar Industrial en Calafell de 867 m2 para la construcción de naves industriales. ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

TERRENO DIRECTAMENTE EDIFICABLE PARA AUTOPROMOCIÓN DE NAVE INDUSTRIAL.~Tipo de suelo: Solar Urbano.~Fachada principal: 23 mts aprox.~Fondo: 52,00 mts aprox.~Superficie: 1.892 m2.~Parcela del proyecto de reparcelación del polígono 2 del “PARC EMPRESARIAL DE CALAFELL” al término municipal de CALAFELL, de forma trapezoidal y de 1892 m2 de superficie de suelo.~Se encuentra ubicada a 3 kms aproximadamente de la PLAYA y zona comercial de CALAFELL.~Además este Solar Industrial se encuentra muy bien ubicado, ya que está a muy pocos metros de las salidas y entradas de la Autopista C32 y Carretera N-340.~CALIFICACION URBANISTICA Industrial donde se pueden instalar grandes naves con usos permitidos Industriales varias…~ ~;