Casa en venta en Arboleas

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Arboleas
Villa bellamente renovada en Arboleas, Almería: Elegancia y Comodidad en un Entorno Rural Esta villa de estilo moderno, ubicada en la pintoresca aldea de El Prado, en el municipio de Arboleas, Almería, es el refugio perfecto para quienes buscan la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a las comodidades contemporáneas. Con una superficie total de terreno de 550 m², esta vivienda de segunda mano, construida en 2003 y renovada completamente en 2024, está lista para entrar a vivir y disfrutar. Distribución y Espacios Con una superficie útil total de 107,90 m², la villa ofrece una distribución bien pensada que maximiza el confort y la funcionalidad. El salón/comedor de 23,50 m² es un espacio acogedor y luminoso, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Las tres habitaciones proporcionan espacio suficiente para una familia o invitados, con dimensiones de 10,80 m², 10,90 m² y 11,40 m², respectivamente. El pasillo que conecta el dormitorio principal con el baño de 5,30 m² optimiza la circulación interna. Además, la cocina separada, de 7,90 m², está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, y un frigorífico con congelador. El diseño funcional de la cocina incluye amplios espacios de almacenamiento y un fregadero simple, facilitando las tareas del día a día. La villa también cuenta con un cuarto de servicio de 4 m² que añade practicidad al hogar, permitiendo espacio adicional para las tareas de limpieza o almacenamiento. Terrazas y Espacios Exteriores Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de dos terrazas, una cubierta de 23,20 m², perfecta para disfrutar de las tardes cálidas de verano, y otra terraza adyacente de 30 m², ideal para tomar el sol o realizar reuniones sociales. En el exterior, se encuentra un trastero de 14,60 m², proporcionando un área de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas u otros equipos. Para los amantes del aire libre, la villa cuenta con una zona de barbacoa y una piscina privada de 6 x 3 metros rodeada de césped artificial, creando el ambiente perfecto para relajarse o recibir amigos en los días soleados. Comodidades y Seguridad La vivienda está equipada con todas las comodidades modernas para asegurar una vida confortable durante todo el año. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural, y el sistema de calefacción con estufa de pellets, junto con el aire acondicionado, asegura que el interior mantenga una temperatura agradable tanto en verano como en invierno. Las ventanas de aluminio, todas con mosquiteras, rejas de seguridad y contraventanas, ofrecen no solo un aislamiento eficiente, sino también una seguridad reforzada. Las puertas de entrada son dobles y simples, y el perímetro de la propiedad está completamente amurallado, lo que proporciona privacidad y tranquilidad. Estacionamiento y Otros Servicios El amplio aparcamiento para hasta cuatro coches es una gran ventaja para aquellos que necesitan espacio para varios vehículos o visitas frecuentes. Además, el mantenimiento anual de residuos es muy asequible, con un coste de tan solo 39,48 . Baños Modernos y Funcionales La villa cuenta con tres baños bien distribuidos, todos equipados y amueblados con duchas, lavabos simples y aseos. El baño principal tiene también una bañera, proporcionando opciones tanto para un baño rápido como para momentos más relajados. El tercer baño, situado en el exterior, es especialmente práctico para su uso durante el verano, especialmente cuando se disfruta de la piscina o la zona de barbacoa. Conclusión Esta villa representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna en un entorno rural. La última reforma en 2024 garantiza que la propiedad esté en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar modificaciones adicionales. Con una ubicación tranquila, a solo un