Terreno en venta en El Peñoncillo, Torrox

Descubre esta espectacular vivienda unifamiliar adosada de estilo moderno, diseñada con líneas limpias, espacios abiertos y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y estilo a pocos pasos del mar.~~📍 Ubicación exclusiva en El Peñoncillo:~~A solo 3 minutos a pie de la playa~~Zona residencial tranquila y consolidada~~Fácil acceso desde la autovía~~A solo 5 minutos de Torrox pueblo~~✨ Características principales:~~🛏️ 2 dormitorios amplios y luminosos~~🛁 3 baños completos~~🌅 Terraza privada con vistas~~🏊 Piscina propia~~🚗 Garaje privado~~Diseño contemporáneo con máxima eficiencia y funcionalidad~~Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional. Una joya moderna en una ubicación estratégica de la Costa del Sol.~~💶 Precio: 539.000 € + IVA~~📞 ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!~Viviendas con estas características en El Peñoncillo son únicas y muy demandadas.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;

Características del Suelo~Se ofrece a la venta un terreno urbano consolidado con excelente potencial para desarrollo residencial en el municipio de Torrox, en plena Costa del Sol oriental. La parcela, con una superficie de 833 m² y una edificabilidad total de 2.652 m², permite la construcción de hasta 30 viviendas libres bajo tipología plurifamiliar. La normativa urbanística vigente permite edificación en altura de planta baja + 3 + ático.~Actualmente, el solar cuenta con una edificación pendiente de demolición y permite licencia directa para comenzar obra. El terreno presenta un desnivel descendente hacia el norte, con fachada elevada a la avenida principal, lo que facilita el diseño de viviendas con buenas vistas y ventilación.~Ubicación Estratégica~Situado en la avenida Nuestra Señora de las Nieves, este enclave se encuentra en un área residencial consolidada al 90 %, con conexión directa a la A-7, que enlaza toda la Costa del Sol. A tan solo 5 minutos en coche de la playa y con proximidad a servicios esenciales como centros educativos, sanitarios y comercios de proximidad.~Torrox es una localidad con unos 20.000 habitantes estables y gran dinamismo estacional, ideal para proyectos enfocados tanto al mercado local como a segunda residencia. La zona ha experimentado un incremento del 21 % en transacciones de vivienda en el último año, lo que confirma una tendencia positiva para inversores.~Proyecto con Valor Añadido~Se cuenta con renders del proyecto potencial, con una propuesta de viviendas de 2 y 3 dormitorios, superficie media entre 85 y 100 m², zonas comunes, garajes, trasteros y soluciones sostenibles como aerotermia y aire acondicionado frío/calor. Esta combinación de características responde a una demanda insatisfecha en la zona, donde actualmente no hay promociones nuevas de edificios plurifamiliares con zonas comunes.~;