Terreno en venta en L'alcúdia De Crespíns, Valencia

Se vende una interesante parcela urbana situada en la calle Vicente Asensi, dentro de una de las zonas de ensanche más demandadas de L’Alcúdia de Crespins (Valencia). Esta localidad, muy bien comunicada mediante tren de Cercanías (línea C-2) y con rápido acceso a vías principales como la A-35 y CV-40, ofrece un entorno ideal para el desarrollo de vivienda residencial de obra nueva, con alta calidad de vida y buena demanda local.~~La parcela cuenta con una superficie de 623 m2 y se ubica en suelo urbano consolidado, dentro de ordenanza ENS, que permite edificar hasta planta baja + 3 alturas. Según la normativa, es posible ocupar el 100% de la parcela en planta baja y el 80% en las tres plantas superiores, lo que permite alcanzar una edificabilidad aproximada de 2.118 m2 sobre rasante. A ello se suma la posibilidad de desarrollar un sótano para aparcamiento, no computable a efectos de edificabilidad.~~La repercusión del suelo es igualmente orientativa, y se estima en torno a 118 €/m2 edificable, un valor muy competitivo que convierte esta operación en una oportunidad atractiva para promotores interesados en proyectos de tamaño medio con buena proyección de venta o alquiler.~~La zona cuenta con todos los servicios a corta distancia: colegios, parques, supermercado, centro de salud, instalaciones deportivas y transporte público. El entorno inmediato está formado por edificaciones modernas y zonas verdes, lo que garantiza un buen encaje estético y funcional para una promoción actual.~~En definitiva, se trata de una opción muy interesante para desarrollar vivienda nueva en una población en crecimiento, bien comunicada, con alta demanda y costes de repercusión controlados.~~VENTA:~PVP 250.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~;

Suelo urbano a la venta en Xátiva, zona R-6 Pereres.~ ~ ~ Suelo urbano de forma rectangular, de uso residencial.~ ~ ~ Pida información sin compromiso~ ~ ;

Increíble finca en venta RÚSTICA en venta L’OLLERIA, Municipio Valenciano perteneciente a la comarca del Valle de Albaida, situado en el extremo nordeste de la comarca, al sur de la vertiente de la Sierra Grossa, frontera natural entre las comarcas del Valle de Albaida y de la Costera y entre los barrancos denominados Foia del Port y de la Freira. ~ ~ Ubicación exacta 38°56'10.8"N 0°31'23.5"W~ ~ Esta población es conocida como el exilio del Valle de Albaida. El término municipal de Ollería limita con las siguientes localidades: Albaida, Alfarrasí, Ayelo de Malferit, Bellús, Bufali, Canals, Guadasequies,JMalferit, Bellús, Bufali, Montaberner, Játiva Guadasequies y El Palomar, todas ellas de la provincia de Valencia~ ~ Con dos diferentes referencias catastrales, la primera cuenta con 62.923 m2 y la segunda con 154.919 m2, para un total de superficie de 212.842 m2. (Se venden juntas).~ ~ Dispone de una vivienda dentro la citada parcela a reformar y rehabilitar íntegramente que data del año 1930 y que cuenta con una superficie construida de 516 m2.~ ~ La propiedad cuenta con un molino hidráulico o molino de agua a falta de reparación que utilizaba la energía cinética del movimiento del agua para la generación de electricidad y para abastecimiento de agua a la propiedad.~ ~ Dispone de un pozo de agua de manantial que nace en la misma montaña totalmente apta para el consumo humano; siendo esta una fuente inagotable. ~ ~ Con posibilidades de ser destinada a coto de caza, casa rural, alquiler turístico vacacional, senderismo, zona de recreo, retiros, ocio y esparcimiento, granja y uso agrícola o explotación fotovoltaica entre otros.~ Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ;

Parcela urbana en venta en Ontinyent, ubicada en la urbanización Les Aigües. ~ ;

Solar en Agullent, 686 m. superficie parcela.~El solar se encuentra en Suelo Urbano Residencial intensivo, zona Eixample Pio XII Francisco Franco.~Comprobadas las ordenanzas reguladoras los parámetros urbanísticos aplicables son los siguientes:~Tipología: Pb+ll~Parcela mínima: 60m2~Ocupación maxima: 100%~Profundidad edificable: 18m~Voladizos: 1 m en el 50% de fachada a más de 3,5m de altura~~HIPÓTESIS PRODUCTO INMOBILIARIO~Parcela de 686m2, sobre la que se plantea, teniendo en cuenta los parámetros urbanísticos aplicables, la ejecución de 6 viviendas unifamiliares adosadas de 60m2 por planta, 180m2 construidos cada uno.~Se adopta la siguiente hipótesis de producto inmobiliario atendiendo al criterio de Mayor y Mejor Uso, de acuerdo con el máximo aprovechamiento permitido por ordenanzas: Sup. terreno:686m2 / Edificabilidad asignada 1.080m2.~~~ ****Nous parlons français****~~Visítanos en www.inmodarmon.es, Ref. dar00635.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 962 148 660, WhatsApp +34 627 407 453, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.);

Parcela en venta en la urbanización las aguas de Ontinyent. ~750m2 de parcela cerrada con muros y puertas de hierro.~En la parcela se pueden edificar 2 pareados(chalets adosados) o~un chalet individual.~Zona muy tranquila a escasos 100mts del casco urbano.~Pide informacion sin compromiso.;