Casa en venta en Platja D'aro, Playa de Aro

Imagínate despertar cada mañana con la brisa del Mediterráneo acariciando tu rostro, el sol brillando en lo alto y una vista que te deja sin aliento. ¿Te lo imaginas? Porque en Residencial Mas Nou, en Platja d'Aro, puedes vivirlo cada día con esta maravillosa casa con vista al mar en venta.Esta espectacular villa de una planta no es solo una casa; es el hogar con el que siempre has soñado. Con un diseño moderno y elegante que se integra perfectamente con el entorno natural de la Costa Brava, esta propiedad de 251m² construidos y un extenso terreno de 1.625m² ofrece todo lo que podrías desear para disfrutar de la vida al máximo.Un Espacio Que Invita a VivirAl cruzar la puerta, te recibe un vestíbulo amplio y luminoso, que te guía hacia el corazón de la casa: un salón-comedor con chimenea, perfecto para esas noches en las que solo quieres relajarte con un buen libro o compartir una cena en familia. Las grandes ventanas del salón no solo llenan el espacio de luz natural, sino que también te ofrecen acceso directo a la zona de barbacoa y a una terraza que se convierte en una extensión del espacio interior. Aquí, podrás disfrutar de comidas al aire libre mientras te deleitas con las impresionantes vistas al mar.La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía. Espaciosa, moderna y con todo lo necesario para preparar desde una comida rápida hasta una cena gourmet. Y para esos momentos de descanso, la villa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos tipo suite, donde la tranquilidad y el confort son la prioridad. Dos cuartos de baño adicionales y un aseo completan las comodidades de la casa.Comodidades de Primer NivelEl confort no se queda atrás en esta villa. La calefacción radiante por el suelo y el aire acondicionado aseguran una temperatura perfecta en cualquier época del año. El jardín mediterráneo, con su rica vegetación autóctona, rodea una piscina donde podrás refrescarte durante los calurosos días de verano, mientras disfrutas del entorno tranquilo y privado que ofrece esta propiedad.Además, la seguridad es primordial, con un sistema de alarma con videovigilancia que te proporciona la tranquilidad que necesitas. El garaje, con espacio para dos coches, completa las comodidades de esta vivienda, haciendo que todo esté al alcance de tu mano.Una Ubicación de EnsueñoResidencial Mas Nou no solo destaca por sus casas, sino también por su ubicación privilegiada en Platja d'Aro. Esta zona es conocida por sus playas de aguas cristalinas, como la Playa Grande y Cala Rovira, perfectas para disfrutar del sol y el mar. Además, la urbanización está cerca de una amplia oferta de servicios y comodidades, desde exclusivos restaurantes y tiendas de lujo hasta campos de golf de renombre internacional, como el Golf d'Aro-Mas Nou.Para las familias, Platja d'Aro ofrece colegios y parques donde los más pequeños pueden disfrutar y crecer en un entorno seguro y estimulante. Y si te gusta la vida activa, los senderos y rutas ciclistas que rodean la zona te invitan a explorar la belleza natural de la Costa Brava.Tu Nuevo Hogar Te EsperaEsta villa en la urbanización Mas Nou no es solo una propiedad; es un estilo de vida. Un lugar donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecerte el máximo confort, seguridad y, sobre todo, una vista al mar que te hará sentir que vives en un paraíso.Distribución de la villa:Vestíbulosalón – comedor con chimeneasalida a la zona de barbacoacocina totalmente equipada3 dormitoriosuno de cuales es de tipo suite2 cuartos de baños1 aseoDetalles adicionales:Terraza,Calefacción radiante por el suelo,Aire acondicionado,Jardín mediterráneo,Piscina,Sistema de alarma con video vigilancia,Garaje para 2 coches.;

La villa está construida en 3 plantas sobre una parcela totalmente llana.Primera planta:Gran salón – comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 1 dormitorio con cuarto de baño, despacho, sala de TV y lavabo para invitados, terrazas.Segunda planta:Dormitorio principal tipo suite con vistas panorámicas al mar, 2 vestidores y 1 cuarto de baño con jacuzzi, 3 dormitorios (2 de ellos con sus cuartos de baño) 1 cuarto de baño, sala de juegos y estudio.Subterráneo:Zona de SPA con sauna, baño turco y agua fría, 1 cuarto de baño, zona para gimnasio, billar, lavandería, trastero, bodega, sala de máquinas y garaje para 4-5 coches, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina.Ascensor.Alarma.Aire acondicionado por canales y calefacción por suelo con tubería de agua.Aspiración central.Portal automático.Jardín con riego automático.Zona de barbacoa.Piscina desbordante.;

Terreno con Proyecto en Primera Línea de Playa en Platja d'Aro, Costa Brava.Bienvenido a la joya inmobiliaria de Platja d'Aro, donde la exclusividad se encuentra con la belleza natural. En Residencial Mas Nou, presentamos una oportunidad única para aquellos que buscan un terreno excepcional en primera línea de playa. ¿Imaginas despertar con el suave murmullo del mar y tener tu propio acceso privado a una encantadora cala en la Costa Brava? Te invitamos a descubrir este paradisíaco terreno con un proyecto cautivador.Ubicación Inigualable:Disfruta de la intimidad en una zona exclusiva con salida privada a la playa, donde cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo natural desde la comodidad de tu hogar.Detalles de la Parcela:Estructura Exclusiva: La propiedad cuenta con una estructura de superficie construida de 1.555 m2, distribuida estratégicamente para ofrecer comodidades de alto standing.Distribución Perfecta: Desde un spa privado, gimnasio y piscina interior hasta una bodega y biblioteca-oficina con terrazas independientes, cada nivel de la estructura ha sido diseñado para maximizar la calidad de vida.Flexibilidad de Diseño: ¿No encaja perfectamente con tus sueños? No te preocupes. Ofrecemos la posibilidad de redefinir la parcela, incluso convertirla en una zona hotelera con hasta 3.188 m2 de construcción.Oportunidades de Construcción:Residencial: Permiso para construir 3.188 m2 sobre rasante y 2500m2 bajo rasante.Hotelera: Oportunidad única para inversores con la posibilidad de construir una zona hotelera en una ubicación privilegiada.Estructura Impresionante:Con una superficie construida de 1.555 m2 y una parcela extensa de 7.200 m2, la propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño que combina el lujo moderno con la funcionalidad. La altura disponible para construir es de 10,6m y de profundidad 7,5mImagina el estilo de vida que este terreno en primera línea de playa puede ofrecerte. La exclusividad se fusiona con la flexibilidad de diseño, convirtiendo esta propiedad en la oportunidad perfecta para inversores o aquellos que buscan construir su propio paraíso frente al mar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños! Contáctanos ahora para obtener más información, programar una visita y explorar las posibilidades infinitas de esta propiedad única en Platja d'Aro.Distribución de la Estructura:Planta -1:Amplio estacionamiento para 6-10 coches.Área de bienestar con hammam, spa y sauna.Gimnasio totalmente equipado.Piscina interior para relajación.Cajas de seguridad y trastero para mayor comodidad.Sótano:Cuarto de instalaciones de comunicación.Bodega para los amantes del vino.Lavandería completamente equipada.Planta Baja:Vestíbulo elegante.Cocina abierta con despensa y comedor.Amplio salón con chimenea y vistas al mar.Acceso directo a la terraza con piscina exterior.Baño de cortesía.Primera Planta:3 dormitorios con terrazas independientes.Biblioteca-oficina con gran terraza.Segunda Planta:Planta principal con 2 dormitorios, vestidor y baño.Todas las plantas están equipadas con calefacción por suelo radiante, el proyecto se encuentra en una etapa en la que es posible hacer cualquier modificación. Las plantas se comunican por una escalera interior y ascensor.Ubicación Estratégica:Aeropuerto El Prat de Barcelona: A 119kmAeropuerto de Girona: A 32kmFrancia, Perpiñán: A 124kmAndorra la Vella: A 233km;

Obra nueva en la Costa Brava: Privacidad y vistas panorámicas al MediterráneoEn la exclusiva urbanización Mas Nou de Platja d'Aro, emerge un proyecto único que redefine el concepto de "obra nueva en la Costa Brava". Situada en un enclave privilegiado, esta propiedad de nueva construcción ofrece un estilo de vida incomparable, donde el mar, la montaña y el diseño arquitectónico de vanguardia se fusionan para crear una experiencia residencial sin igual. Descubra cada detalle de esta vivienda de ensueño y déjese cautivar por la esencia mediterránea.Entorno y alrededores de la villaEsta propiedad, ubicada a 314 metros sobre el nivel del mar, goza de una posición estratégica que le permite disfrutar de una vista frontal ininterrumpida sobre el Mediterráneo y la costa. Desde cada rincón de la casa se pueden contemplar las olas que bañan la costa y las colinas ondulantes que rodean Platja d'Aro, creando un entorno de calma absoluta, sin carreteras transitadas en las cercanías. Aquí, la exclusividad no es solo un concepto, sino una realidad que se percibe en cada detalle.El terreno de 1.386 m² ha sido diseñado para brindar la máxima privacidad en todas las áreas, asegurando que los propietarios puedan disfrutar de su hogar sin interrupciones. La construcción abarca una superficie de 397 m², optimizada para ofrecer un diseño abierto que fluye naturalmente entre los espacios interiores y exteriores, combinando la estética contemporánea con la funcionalidad moderna.Arquitectura y diseño: La perfecta armoníaLa concepción arquitectónica de la vivienda refleja una atención minuciosa al detalle, con acabados de alta gama y materiales de la mejor calidad, seleccionados para crear un ambiente elegante y acogedor. La cocina, equipada con electrodomésticos de marcas de prestigio como la placa de inducción Santos, la campana decorativa Smeg y el horno integrado Pando, se convierte en el corazón del hogar.El salón principal se abre a una zona de comedor y cocina de concepto abierto, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de la estancia. Esta configuración conecta visualmente el interior con el exterior, potenciando la sensación de amplitud y libertad. La master suite, con acceso directo a la terraza, ofrece vistas privilegiadas al mar, la montaña y el campo de golf cercano, creando un refugio personal de tranquilidad.Espacios exteriores: Un oasis de serenidadEl diseño exterior ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar momentos únicos al aire libre. La piscina infinity de tres niveles, con cascada y puente de agua, constituye el centro visual del jardín, donde se puede disfrutar del sol o refrescarse en sus aguas cristalinas. La amplia zona chillout independiente y el comedor exterior, protegidos del viento, son el escenario perfecto para cenas al aire libre o momentos de relajación junto a la chimenea.El proyecto también contempla la posibilidad de añadir una cabaña en la azotea, con acceso directo desde la master suite y el spa, lo que añade un toque adicional de exclusividad y personalización.Tecnología y sostenibilidad: Una obra moderna adaptada al futuroEn esta casa de obra nueva en la Costa Brava, la tecnología y la sostenibilidad se combinan para crear un hogar moderno y eficiente. La vivienda cuenta con un sistema climático de aerotermia, lo que garantiza una alta eficiencia energética. Además, el suministro de agua y energía es en gran parte autosuficiente, contribuyendo a un estilo de vida más respetuoso con el medio ambiente.Los servicios de edificios inteligentes permiten controlar y optimizar diversos aspectos del hogar, garantizando el máximo confort y seguridad. El acceso al área técnica y al sótano es independiente, facilitando el mantenimiento y preservando la tranquilidad del hogar.Ubicación privilegiada: La Costa Brava, un destino incomparablePlatja d'Aro, en el corazón de la Costa Brava, es un destino conocido por sus playas de aguas cristalinas, su clima mediterráneo y su vibrante vida social. La urbanización Mas Nou se encuentra a solo 2,75 km del mar, en una zona que ofrece privacidad absoluta y tranquilidad, pero con fácil acceso a servicios exclusivos como campos de golf de alto nivel, puertos deportivos y una amplia oferta gastronómica.Las actividades al aire libre, como el senderismo y los deportes acuáticos, se combinan con la proximidad a colegios internacionales de prestigio y centros culturales, lo que convierte a esta ubicación en el lugar ideal tanto para disfrutar de vacaciones como para establecer una residencia permanente.Distribución de la Villa de Obra Nueva:Exterior:Comedor exterior protegido del viento con cocina en armonía visual con la cocina interior.Amplia zona chillout exterior independiente con efecto chimenea.Piscina infinity en tres niveles con cascada y puente de agua.Inodoro.Ducha abierta en zona apartada.Opción de agregar una cabaña adicional en la azotea con acceso directo desde el dormitorio principal y el spa.Interior:Salón abierto con zona de comedor.Cocina abierta.4 dormitorios tipo suite (una de ellos con su baño propio).1 Master Suite con salida a la terraza con vistas al mar, montaña y campo del Golf.3 baños.Varias salas anexas y de almacenamiento.Acceso independiente al área técnica y sótano a través del garaje.Garaje para 2 coches.Sistema de alarmas.La Vivienda se entrega equipada con un sistema climático de aerotermia de alta eficiencia energética.;

Oportunidad para Comprar Solar Exclusivo en Parc dels Estanys, Platja d’AroEsta maravillosa oportunidad para comprar un solar urbanizable, de 565 m² según el Registro de la Propiedad y 566 m² según el catastro, se ubica en el prestigioso Parc dels Estanys, Platja d'Aro, un sector de nueva creación que representa una de las áreas más exclusivas y con proyección de desarrollo en la Costa Brava. Rodeado de parques y zonas verdes, y a pocos minutos del centro de Platja d’Aro, el terreno goza de una ubicación estratégica que conjuga serenidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un enclave donde la calidad de vida y la comodidad se funden en un solo espacio.El solar se encuentra en un entorno completamente urbanizado, con amplias avenidas de doble sentido y estacionamiento en ambos lados, ofreciendo una integración única en el paisaje urbano de la zona. Además, cuenta con todos los servicios urbanísticos necesarios, asegurando una comodidad total para futuras edificaciones, un aspecto diferenciador que garantiza el éxito de cualquier proyecto residencial en este terreno.Características Únicas y Potencial del SolarEste espacio sin edificar brinda la libertad para materializar un proyecto residencial personalizado, respaldado por un exhaustivo estudio de edificabilidad. Gracias a la modélica planificación urbanística del área de "Les Escoles dels Estanys", cada aspecto de este terreno ha sido cuidadosamente estructurado para optimizar su valor y funcionalidad. La reciente aprobación del plan parcial y del proyecto de reparcelación permite que este espacio se presente como una inversión segura y atractiva para aquellos que desean comprar un solar en Platja d’Aro.El terreno limita, de forma discreta y sin interferir en su privacidad, con el colegio CEIP “Les Escoles dels Estanys”, una institución de reconocido prestigio que añade un componente familiar y cómodo para aquellos con hijos en edad escolar. La cercanía a este centro educativo no solo facilita el día a día, sino que también refuerza el valor a largo plazo de esta propiedad, al tiempo que garantiza un vecindario tranquilo y organizado.Un Terreno con Visión de Futuro en la Costa BravaParc dels Estanys no solo destaca por su localización, sino también por el ambiente de tranquilidad y prestigio que lo rodea. Este sector, con grandes avenidas y equipamientos modernos, está perfectamente conectado con el corazón de Platja d’Aro, ofreciendo acceso rápido a servicios, restaurantes, boutiques de alta gama y la vibrante vida cultural de la región. Además, la proximidad a playas de renombre y paisajes naturales como el parque natural de Parc dels Estanys, dotado de áreas de observación de aves y rutas de senderismo, convierte este solar en una oportunidad para quienes buscan un refugio rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.La zona es un enclave deseado tanto para residentes como para inversionistas, quienes ven en este espacio un valor seguro y una ocasión única de construir en una de las localizaciones más demandadas de la Costa Brava. La flexibilidad de este solar, en un entorno ya urbanizado y con un estudio de edificabilidad completo, permite la concepción de una residencia sofisticada y personalizable, asegurando una alta valorización en el futuro.ESTUDIO DE EDIFICABILIDAD Y VALORACIÓN DEL SOLAR EN PLATJA D’ARO. 1.Superficie:Según el R. de la P. tiene 565m2Según el catastro tiene 566m2El solar está sin edificar, en un entorno urbanizado y sin edificar a excepción del equipamiento escolar.2.Entorno:Sector urbano de nueva creación totalmente urbanizable, pero sin edificar. Solo están hechos los equipamientos i los parques. Dispone de todos los servicios urbanísticosy están totalmente conectados con el resto de la población. Avenida muy amplia, de doble sentido de circulación, estacionamiento de vehículos en ambos lados de la acera.El terreno limita posteriormente con el CEIP “Les Escoles dels Estanys”. 3.Situación urbanística:a) Modificación del plan parcial “Les Escoles dels Estanys” de Castell- Platja d’Aro, aprobado definitivamente por el consejo ejecutivo del gobierno de la Generalitat deCataluña en sesión del 12 de noviembre de 2000.b) Proyecto de reparcelación aprobado definitivamente por la comisión del gobierno de Castell – Platja d’Aro del 25 de abril de 2002.c) Estudio de detalle de la zona 8E del plan parcial “ Les Escoles dels Estanys” aprobado inicialmente por la comisión del gobierno de Castell – Platja d’Aro el 20 de junio de 2002. 4.Principales parámetros urbanísticos:Calles de casas (llave 8, subzona E).Parcela mínima 150 m2.Densidad neta: 1 vivienda por parcela.Anchura mínima frente de la parcela 4,5m.Tipología edificatoria: edificación en filera.Línea de fachada a 3 metros de la calle.Profundidad máxima edificable 12 metros.Altura reguladora: 9,50m (PB + 2PP).Parte de la planta baja debe tener destino obligatoriamente al garaje, (máximo 50% de ocupación).En la fachada principal se fija un retranqueo obligatorio de la edificación de un mínimo de 1,5 metros a la segunda planta de solo 25 m2 siempre que deje un espacio libre de 50 m2. 5.Parámetros urbanísticos básicos:Fachada: 15,70 m.Profundidad edificable P. Baja y piso: 12,00 m.Altura regulable: 9,50m (PB + 2PP)Anchura mínima parcela 4,5m.Superficie parcela según proyecto de reparcelación: 565 m2Se admite un cuerpo edificado al fondo de la parcela (dentro de un gálibo).Resultado :Superficie 565 m2: 3 = 188,33m2Fachada 15,70 : 3 = 5,233mt.Profundidad: 36 mt.Construcción: 5,233 x 12 = 62,795m2 (planta baja)5,233 x 12 = 62,795m2 (planta primera)5,233 x 12 = 62,795m2 (planta segunda)Superficie total construida: 184,463m2;

La propiedad cuenta con una superficie construida de 730 m² y una parcela de 1.745 m², este es el lugar perfecto para disfrutar de la vida mediterránea.Características destacadas:5 Dormitorios: Espaciosos y luminosos, ideales para toda la familia.5 Baños + 1 Aseo: Cada dormitorio cuenta con su propio baño, garantizando privacidad y confort.Distribución en 3 Niveles:- Planta Principal: Un enorme salón de 116 m², un despacho, un baño y un cuarto de la colada.- Planta Primera: Dormitorio principal con vestidor y baño propio, además de 4 dormitorios tipo suite con sus propios baños, distribuidor y una hermosa terraza cubierta.- Planta Baja: Garaje, porche cubierto y la entrada a la casa.Detalles Adicionales:Varias Terrazas: Perfectas para disfrutar del sol y las vistas.Barbacoa/Bar: Ideal para reuniones con amigos y familiares.Piscina de 83 m²: Con dos niveles, perfecta para refrescarse en los días calurosos.Calefacción: Para mayor confort durante todo el año.Sistema de Alarma con Cámaras de Vigilancia: Tu seguridad es nuestra prioridad.Jardín Mediterráneo con Riego Automático: Un espacio verde que requiere poco mantenimiento.Ubicación Estratégica:Aeropuerto El Prat de Barcelona: A 119kmAeropuerto de Girona: A 32kmFrancia, Perpiñán: A 124kmAndorra la Vella: A 233km;