Industrial en venta en Viladecans

Descripción del Industrial

Industrial en venta en Viladecans
Se vende nave industrial en Viladecans con una superficie total de 686 m², distribuida en dos plantas:Planta baja (343 m²): Espacio destinado a área industrial con una altura de techo de 3,74 m, ideal para producción, almacenamiento o logística.Segunda planta (343 m²): Oficinas completamente reformadas y listas para su uso. Gracias a sus amplias ventanas, cuentan con una excelente entrada de luz natural, creando un entorno de trabajo agradable y bien iluminado. La altura del techo es de 2,62 m.Además, la nave dispone de dos aseos y un baño completo para mayor comodidad.En la parte trasera, encontramos un amplio patio interior de 79 m², perfecto como zona de carga y descarga, almacenamiento o espacio de descanso. La puerta basculante, al abrirse, permite un acceso libre con dimensiones de 3.40 metros de altura por 4.57 metros de ancho. Existe la posibilidad de construir hasta una altura total de 17 metros y agregar 150 m² adicionales en la parte superior.Instalaciones y normativa✔ Agua y luz operativas✔ Totalmente acondicionada: cuenta con cortafuegos, ignifugación y sectorización, cumpliendo con todas las normativas vigentes.Ubicación estratégica: Situada en una zona con excelente conectividad, ofrece acceso rápido a las principales vías de comunicación, como la C-32 y el Aeropuerto del Prat de Llobregat, lo que la convierte en una opción ideal para múltiples tipos de empresas.📩 Contáctanos para más información o para concertar una visita.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." En Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105