Casa en venta en Albinyana-bellvei, Albinyana

Descubre esta impresionante finca rústica situada en la exclusiva zona ALBINYANA - LA BISBAL DEL PENEDÉS, donde el encanto tradicional se fusiona con la modernidad. Con una superficie total de 128 m2 y rodeada por un extenso terreno que abarca más de 4 hectáreas, esta propiedad te ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar del estilo rural. La casa cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos acogedoras sencillas, además de cuatro baños perfectamente equipados que garantizan comodidad a cada rincón.~~Masía reconstruida, autoconsumo, placas solares, muy buena ubicación, casa rural. ~~Tiene licencia RIGA, y se podría sacar licencia para hípica, restaurante, garden, camping, (DATOS A CONFIRMAR) etc... a preguntar al Ayuntamiento su proyecto concretamente. ~~Los extras son irresistibles: goza del bienestar proporcionado por agua potable y energía solar gracias a sus placas solares recién instaladas; aprovecha los días soleados al máximo mientras disfrutas del entorno natural lleno de árboles frutales. Su luminoso interior proporciona calidez durante todo el año e invita a crear momentos memorables junto a tus seres queridos.~~La ubicación es inmejorable; ubicada cerca de una rotonda estratégica permite conexiones rápidas hacia la autovía principal, lo que garantiza excelentes accesos tanto si decides quedarte aquí como tu hogar permanente o utilizarla como escapada vacacional. Además, su camino privado asegura entrada cómoda directamente desde la carretera.~~No pierdas esta oportunidad única para adquirir tu propio trozo paradisiaco donde relajarte lejos del bullicio urbano pero conectado convenientemente al mundo exterior.~~~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Espacio, privacidad y amplitud en una vivienda diseñada para disfrutarla de verdad.~~En Mas Borràs, El Vendrell, presentamos esta imponente vivienda independiente a cuatro vientos, construida sobre una parcela de 587 m2 y con nada menos que 338 m2 construidos según Catastro.~~Una propiedad que destaca desde el primer momento por sus dimensiones, su gran fachada y una distribución difícil de encontrar, tanto en sus espacios interiores como exteriores.~~La finca dispone de acceso independiente para vehículos y entrada peatonal. Nada más entrar, la vivienda muestra su presencia: una amplia fachada presidida por una gran balconera que se prolonga por dos orientaciones y aporta personalidad al conjunto.~En el exterior encontramos, a un lado, la piscina privada, mientras que al frente se sitúa el acceso al gran garaje, comunicado directamente con la vivienda y con capacidad mínima para dos vehículos, además de una generosa zona destinada a almacenaje.~~Antes de acceder al interior, un agradable porche cubierto nos recibe creando el lugar perfecto para instalar una zona de descanso y disfrutar del exterior durante buena parte del año.~~UNA PLANTA PRINCIPAL DONDE EL ESPACIO ES PROTAGONISTA~~La planta baja gira alrededor de un gran salón-comedor con chimenea, una estancia amplia y acogedora concebida como verdadero corazón de la casa.~~En esta misma planta encontramos un baño de cortesía y una cocina que merece una mención especial por sus dimensiones: una cocina extraordinariamente amplia, con multitud de posibilidades de distribución y con salida directa a la zona exterior posterior.~Desde allí, el jardín continúa rodeando la vivienda hasta llegar a la zona de barbacoa, creando diferentes ambientes exteriores para reuniones, comidas en familia o momentos de tranquilidad.~~CUATRO GRANDES DORMITORIOS Y UNA TERRAZA QUE ABRAZA LA CASA~~La escalera situada en el salón nos conduce a la planta superior, donde nos recibe un agradable living o distribuidor, con salida directa a una de las zonas más especiales de la propiedad.~Una gran terraza que se extiende por dos orientaciones de la vivienda, proporcionando amplitud, luz y un magnífico espacio exterior elevado.~La zona de noche dispone de cuatro habitaciones de dimensiones realmente generosas y un baño completo. Aquí el espacio no es únicamente una cifra: se percibe en cada estancia, permitiendo crear dormitorios cómodos, zonas de trabajo o espacios multifuncionales sin renunciar a amplitud.~Y cuando parece que la vivienda ya lo tiene todo, todavía encontramos una buhardilla, un espacio adicional con múltiples posibilidades: despacho, sala de juegos, zona de ocio, almacenamiento o ese rincón privado que cada familia puede adaptar a sus necesidades.~~587 M2 DE PARCELA PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR~~La vivienda está rodeada por una generosa zona ajardinada, con piscina privada, diferentes espacios de descanso, porches y una agradable zona de barbacoa en la parte posterior.~Según Catastro, los 338 m2 construidos se distribuyen entre 220 m2 destinados a vivienda, además de superficies destinadas a garaje, otros usos y zona deportiva/piscina.~Una propiedad pensada para quienes buscan algo que cada vez resulta más difícil de encontrar: metros, privacidad, grandes habitaciones, espacios exteriores y una vivienda independiente a cuatro vientos donde cada miembro de la familia pueda tener su propio espacio.~~Una casa de grandes dimensiones para grandes proyectos de vida.~~Ven a descubrirla. Porque hay propiedades que se explican con metros… y otras cuya amplitud hay que recorrer para entenderla;

📍 Ubicación: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Entorno tranquilo y bien conectado, con todos los servicios próximos.📏 Superficie: 227 m² construidos (129,37 m² útiles) distribuidos en dos alturas.🛏️ Distribución: 6 habitaciones (una ideal para visitas/despacho en planta baja) y 3 baños completos.🚗 Exteriores: Garaje amplio, trastero, jardín reformado, patio de 30 m² con pérgolas y barbacoa de obra con leña. Además, cuenta con una espectacular piscina privada equipada con sistema de filtración y cloración automático. Equipamiento, tecnología y confort: ☀️🔋La vivienda está completamente reformada y se entrega amueblada. Destaca su total autosuficiencia energética gracias a sus placas solares y baterías de 15 kW (autoconsumo 100%). Cuenta con calefacción de gas natural, aire acondicionado en cuatro zonas, descalcificadora y ósmosis inversa. A nivel de seguridad y conectividad, dispone de alarma perimetral e interior, y fibra óptica subterránea instalada para garantizar un internet estable.Información legal y económica: ⚖️💶Precio: 549.000 €.IBI: 1.290 €/año.Basuras: 318 €/año.Comunidad: Sin gastos de comunidad.Disponibilidad: Prevista a partir de enero de 2027.Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo 101 kWh/m² año | Emisiones 20 kg CO₂/m² año. Registrado con el número KZ1JM1DBF y válido hasta el 22/10/2035. Cédula de Habitabilidad: Vigente hasta el 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).  ;

🌳 TU ESPACIO EN RODA DE BERÀEn Carrer Acuari, en la urbanización Berà Mar - El Francaset, este chalet en parcela esquinera reúne espacio para la familia y exteriores para disfrutar en casa. La piscina propia y el jardín con barbacoa permiten alternar un baño, una comida al aire libre y momentos de descanso sin salir de la propiedad.🏡 CINCO DORMITORIOS Y TRES BAÑOSLa vivienda cuenta con 207 m² construidos y cinco dormitorios: cuatro dobles y uno individual. Una distribución que permite organizar las habitaciones para la familia, recibir invitados o reservar una estancia para trabajar desde casa.Dispone de tres baños completos, un salón amplio con chimenea y una cocina completamente equipada. Se encuentra en buen estado de conservación y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir.☀️ PISCINA PROPIA, JARDÍN Y BARBACOAEl jardín ofrece un espacio para compartir comidas alrededor de la barbacoa y disfrutar del exterior en el día a día. La piscina propia se complementa con el acceso a una piscina comunitaria, de modo que puedes elegir entre ambos espacios.La vivienda tiene orientación suroeste.❄️ CALEFACCIÓN Y 30 PLACAS SOLARESLa calefacción en todas las estancias y la chimenea del salón aportan opciones para el confort durante los meses más fríos. La instalación de 30 placas solares es uno de los equipamientos destacados de la casa.También dispone de puerta blindada, sistema de alarma y lavadero independiente, que permite organizar la colada en un espacio específico.🚗 GARAJE DOBLE Y ACCESO ADAPTADOEl garaje doble ofrece espacio para dos vehículos. La propiedad cuenta, además, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.📍 BERÀ MAR - EL FRANCASETLa casa se encuentra en la urbanización Berà Mar - El Francaset, en Roda de Berà. Una opción para quienes buscan una vivienda con varias habitaciones y espacios exteriores propios en este municipio.💶 PRECIO Y GASTOSPrecio de venta: 690.000 €.Mobiliario incluido.IBI: 1.295 €/año.El precio no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa: ITP o IVA y AJD, notaría y registro.📄 DOCUMENTACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICACalificación energética: A.Consumo de energía: 15 kWh/m² al año.Emisiones: 2 kg CO₂/m² al año.Registro del certificado energético: LCHSPD41F.Certificado energético válido hasta el 19 de junio de 2036.Cédula de habitabilidad: CHT00625126001.;

¿Estás buscando un lugar donde tus vistas diarias sean un auténtico espectáculo? ¡Bienvenidos a tu futuro hogar en la prestigiosa urbanización Els Masos de Comarruga!~~Imagina despertarte cada mañana con el resplandor del sol iluminando tu hogar y unas vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Este encantador chalet en Comarruga te ofrece eso y mucho más. Con 293 metros cuadrados de espacio interior, 767 metros cuadrados de parcela y una terraza de 20 metros cuadrados, tendrás todo el espacio que necesitas para vivir cómodamente.~~Este luminoso chalet cuenta con 4 habitaciones, 3 baños y un amplio comedor de 30 metros cuadrados donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. La propiedad está en excelente estado, con una cocina totalmente equipada y orientación sur para aprovechar al máximo la luz natural.~~Pero eso no es todo, ¡prepárate para disfrutar de tus momentos de relax en tu propia piscina privada . Además, con extras como calefacción, chimenea, jardín, gran terraza,tendrás todo lo que necesitas para vivir el estilo de vida que mereces, y un gran garaje.~~¿Y la ubicación? ¡Inmejorable! Cerca de todo lo que necesitas: transporte público, centros comerciales, centros médicos, colegios, universidades y, por supuesto, ¡la costa mediterránea a tus pies!~~No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde cada día se sienta como unas vacaciones. ¡Contáctanos ahora y haz realidad el sueño de tener unas vistas al mar que te dejarán sin palabras!;

Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar a cuatro vientos, situada en una de las zonas más privilegiadas de El Vendrell. Una propiedad de obra nueva que combina amplitud, diseño contemporáneo, luminosidad y unas excelentes prestaciones para disfrutar de un hogar cómodo y eficiente.~~La casa dispone de 188 m2 construidos (152 m2 útiles) y se asienta sobre una parcela de 391 m2. Su cuidada orientación permite aprovechar al máximo la entrada de luz natural y disfrutar de agradables espacios exteriores durante todo el año.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort.~~En la planta principal encontramos un acogedor recibidor que conduce a una amplia zona de día, formada por un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. La cocina queda visualmente diferenciada mediante un elegante cerramiento de cristal, aportando amplitud y, al mismo tiempo, cierta separación entre ambientes.~~Desde el salón se accede directamente al jardín privado con piscina, un espacio ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos en familia y con amigos.~~Esta planta se completa con un dormitorio y un baño completo privado, una estancia especialmente versátil que puede utilizarse como dormitorio principal, habitación de invitados, despacho o espacio multifuncional.~~La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con baño completo privado. Dos de las habitaciones disponen, además, de acceso a una amplia terraza con agradables vistas, creando un espacio perfecto para desconectar y disfrutar del entorno.~~La propiedad incorpora también un lavadero independiente, práctico y funcional para facilitar las tareas del día a día.~~En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda ha sido construida pensando en el confort, la eficiencia y la durabilidad. Dispone de sistema de aerotermia, persianas motorizadas, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y piscina con sistema de cloración salina.~~Una casa de líneas actuales y excelentes acabados, pensada para quienes buscan estrenar vivienda, disfrutar de espacios amplios y luminosos y contar con todas las comodidades de una propiedad moderna y eficiente.~~Calificación energética: B~~Referencia de la cédula de habitabilidad: CTH01301625***~~El propietario de la finca no tiene la condición de gran tenedor.~~Precio de venta: 630.000 €, impuestos no incluidos.~~Los impuestos que correspondan a la compraventa (ITP), así como los gastos notariales, registrales y cualquier otro coste derivado de la operación, no están incluidos en el precio de venta.~~¿Te gustaría conocerla en persona?~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita privada y descubre;