Piso en alquiler en calle Moreno, Guadalajara, Guadalajara

Descripción del Piso

Piso en alquiler en calle Moreno, Guadalajara, Guadalajara
¡EXCEPCIONAL LOCAL DE MÁS DE 320 M2 EN ALQUILER EN EL CENTRO DE GUADALAJARA! ESQUINA CON SALIDA A DOS PLAZAS – UBICACIÓN INMEJORABLE Se alquila impresionante local comercial en pleno corazón de Guadalajara, con una localización privilegiada y una visibilidad imbatible. Situado en la mejor ubicación de la ciudad, junto a la Diputación de Guadalajara, con fachada a la Plaza Moreno, calle Topete y Plaza Marlasca, este espacio es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. CARACTERISTICAS DESTACADAS: -Superficie total: 323,38 m² -Planta calle: 200,38 m² con amplios escaparates acristalados en sus tres fachadas. -Planta sótano -1: 123 m² conectados por escalera de obra, actualmente destinados a almacén. -Escaparate: 20 mts -Fachada: 50 mts Un espacio VERSÁTIL Y FUNCIONAL, con amplias posibilidades para retail, restauración, tienda de moda, centro de estética, coworking, showroom o cualquier otro proyecto que busque visibilidad y UBICACIÓN TOP en la ciudad. Dispone de dos zonas de exposición en planta baja, un almacén y dos aseos. En planta sótano, almacén y dos despachos. El local ha albergado con éxito un comercio consolidado durante más de tres décadas. Actualmente sigue en funcionamiento y en perfectas condiciones, lo que hace de este espacio una oportunidad única para instalar su negocio en una de las zonas con más valor comercial de Guadalajara. EQUIPAMENTO Y INSTALACIONES: •Cristales de seguridad en todos los escaparates. •Aire acondicionado para climatización. •Hilo musical instalado. •Distribución diáfana con excelente aprovechamiento del espacio. •Salida a dos plazas, lo que garantiza tránsito constante de personas y una presencia destacada. CONDICIONES DEL ALQUILER: •Precio mensual: 3.400 € + IVA •Garantía: 2 mensualidades + aval bancario •Honorarios agencia: 1 mensualidad + IVA •POSIBILIDAD DE NEGOCIAR TRASPASO DEL NEGOCIO ACTUAL Precio: 22.000 € (tienda de calzado y complementos con más de 30 años de trayectoria y rentabilidad demostrable). ¿PORQUE ELIGIR ESTE LOCAL? •UBICACIÓN PREMIUM: En la mejor zona de la ciudad, con visibilidad excepcional. •AMPLITUD Y VERSATILIDAD: Más de 320 m² para adaptarse a cualquier idea de negocio. •ACCESO Y VISIBILIDAD: Tres fachadas, esquina estratégica y escaparates amplios. •LISTO PARA ENTRAR: Equipado y con instalaciones en perfecto estado. •POSIBILIDAD DE TRASPASO: Negocio activo con clientela consolidada (opcional). Una oportunidad irrepetible para quienes buscan destacar. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Este local tiene todo el potencial para hacer realidad su proyecto empresarial!