Casa en venta en El Sauzal

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Descubre esta magnífica vivienda pareada ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Tegueste, un entorno privilegiado donde la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida se unen para ofrecer un hogar único. Se trata de un chalet totalmente exterior, con 167 m2 construidos sobre una parcela de aproximadamente 200 m2, diseñado para disfrutar de amplios espacios, abundante luz natural y unas espectaculares vistas.~~La propiedad dispone de entrada privativa y una cómoda zona de aparcamiento con garaje cubierto para uno o dos vehículos, además de espacio exterior con capacidad para tres coches adicionales, una característica muy poco habitual y especialmente práctica para familias o para recibir visitas.~~En la planta sótano encontramos el garaje, un práctico aseo y una fantástica sala de estar con cocina, concebida como el lugar perfecto para celebrar reuniones con familiares y amigos. Desde esta estancia se accede visual y directamente a una amplia terraza de aproximadamente 80 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, donde los más pequeños podrán jugar con total seguridad y donde también encontrarás una acogedora zona de barbacoa, perfecta para compartir momentos inolvidables durante todo el año.~~La planta principal ofrece una distribución moderna y funcional, compuesta por un amplio salón, un elegante comedor y una espectacular cocina de diseño con isla central, totalmente amueblada y equipada, que destaca por su amplitud y por las agradables vistas hacia la terraza, convirtiéndose en el auténtico corazón de la vivienda.~~En la primera planta se ubica la zona de descanso, formada por dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha y un magnífico dormitorio principal con baño en suite, que sobresale por sus grandes ventanales de suelo a techo, permitiendo disfrutar cada día de unas impresionantes vistas abiertas a la montaña y de una extraordinaria entrada de luz natural.~~La vivienda culmina con una segunda planta en la que se encuentra una amplia habitación con acceso a una magnífica terraza privada de aproximadamente 15 m2, desde donde podrás contemplar unos increíbles atardeceres con unas vistas panorámicas que combinan el mar y la montaña, creando un espacio exclusivo para relajarse y desconectar.~~Gracias a su orientación, su condición de vivienda totalmente exterior y sus amplios ventanales, todas las estancias disfrutan de una excelente iluminación natural durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Si buscas una vivienda que combine espacio, comodidad, privacidad, zonas exteriores, excelentes vistas y una ubicación privilegiada a pocos minutos de La Laguna y con fácil acceso a Santa Cruz de Tenerife y al norte de la isla, este chalet representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional.~~Solicita más información y concierta una visita para descubrir todo lo que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerte.;

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Ofrecemos este solar urbano consolidado en una excelente ubicación en el Centro de Tegueste...Con un total de 2.322 metros cuadrados, te presentamos una excelente oportunidad para invertir en un solar donde se puede construir hasta nueve viviendas de dos plantas, según las normativas vigentes del ayuntamiento y las especificaciones de un Recinto de Urbanización Obligatoria...Actualmente existe una casa de 166m2 construidos en la parcela, la cual podría ser reformado o bien demolida...Gastos no incluidos en el precio...Contacta al 636.140.256 para más información o para concretar una visita.;

~Sumérjase en la tranquilidad y el lujo de esta villa independiente en Bajamar. Una propiedad única que combina a la perfección la vida moderna con la belleza natural de la costa de Tenerife.~~Este chalet cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y un aseo. El amplio salón-comedor, conectado a una cocina americana de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece un espacio ideal para el confort diario.~~El exterior es un verdadero paraíso. Disfrute del gran patio privado que ofrece un espacio ideal para el entretenimiento al aire libre. La propiedad dispone de una cocina de verano y barbacoa, perfectas para reuniones inolvidables. Además, el tamaño de la parcela permite la posibilidad de construir una piscina privada, convirtiéndo este hogar en su oasis personal. La vivienda incluye una plaza de garaje con opción a una segunda, añadiendo un extra de funcionalidad.~~Una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad de alto standing en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de las famosas piscinas naturales de la isla.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;