Casa en venta , Cervantes-playa, Guardamar del Segura

El Moncayo Properties pone a la venta este espectacular adosado a escasos metros de las playas de Guardamar del Segura.~~Con una superficie construida de 179m2 distribuidas en cuatro plantas conectadas mediante escalera interior. ( M2 según catastro).~~Distribución:~~En la planta sótano encontramos un garaje privado, un práctico aseo y una cocina con barra americana totalmente equipada y con zona de comedor, proporcionando utilidad adicional y opciones de almacenamiento.~~En la planta principal un elegante recibidor nos lleva a una amplia terraza perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. El salón principal, que incluye una acogedora chimenea, es un espacio ideal para descansar. La cocina independiente se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos y cuenta además con una galería extra que le da aún más espacio a la cocina.~~En la planta primera tenemos tres dormitorios espaciosos y bien iluminados, con ventiladores de techo y acompañados de un baño completo compuesto con plato de ducha, lavabo e inodoro. ~~En la última planta encontramos un dormitorio amplio con cama de matrimonio, baño completo con bañera, vestidor y zona de lavado.~~La vivienda tiene una orientación Sureste, lo que permite que las estancias reciban abundante luz natural durante todo el día.~Además la urbanización cuenta con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, ideal para disfrutar de los días soleados.~~Cuenta con una ubicación excepcional, a solo 600m de las playas, muy cerca del centro de la ciudad, rodeada de supermercados, restaurantes y servicios esenciales. Cuenta con excelentes condiciones, y se vende prácticamente amueblada, lista para entrar a vivir. No pierda la oportunidad de adquirir este hogar único en Guardamar del Segura.~~Llámanos y ven a visitarlo!!;

Os presentamos una bonita vivienda en la playa de Guardamar.~~Situada en la urbanización las Viñas.~Junto a la Avenida cervantes, a pocos pasos de las mejores playas de Guardamar.~~Una urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas.~Con espacios privados cercados y seguros.~~El adosados se encuentra en el exterior, con una excelente orientación Sur, que garantiza luz natural durante todo el día.~Acceso directo desde la calle, con cochera propia con acceso por interior de la vivienda.~~Cuenta con una superficie construida de 179 m2 , distribuidos del siguiente modo:~- Amplio salón comedor.~- Terraza delantera con acceso para personas con movilidad reducida.~- 4 habitaciones con armarios empotrados (una de ellas en modo sala extra con barra de bar)~- 2 baños completos + 1 wc ~- Cocina equipada con galería cerrada.~~Además cuenta con cochera privada y zona de trastero.~~La vivienda está en buen estado de conservación.~~No dudes en consultarnos y visitarla.;

VISTAS AL MAR con posibilidad de PISCINA O JACUZZI PRIVADO~ ~ Viviendas de alta calidad en un complejo residencial cerrado con equipamiento de lujo y una completa memoria de calidades. ~ ~ Viviendas para disfrutarlas todo el año.~ ~ 20 viviendas con vistas al mar y a 800 m de la playa de Guardamar. Hay bungalows en planta baja con amplias terrazas y bungalows en planta alta con solárium privado y piscina o jacuzzi opcional.~ ~ Las plantas bajas disponen de garaje subterráneo cerrado y las plantas altas disponen de parking subterráneo incluido en el precio. Dispone de ascensor desde el garaje hasta la planta de su vivienda para mayor comodidad. Bonita piscina comunitaria y todo cerca de la población de Guardamar y sus maravillosas playas.;

� EXCLUSIVA VIVIENDA EN GUARDAMAR DEL SEGURA — ESPACIO, LUZ Y CONFORT A SOLO MINUTOS DEL MAR � � Precio: 379.900 € Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas más demandadas de Guardamar del Segura, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida junto al Mediterráneo. La vivienda destaca por sus generosos espacios interiores, su excelente orientación sur y una distribución ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas temporadas en la Costa Blanca. ✨ Características principales: ▪️ 4 amplios dormitorios ▪️ 3 baños completos ▪️ 161 m2 construidos ▪️ 116 m2 útiles ▪️ Orientación sur — luz natural durante todo el día ☀️ ▪️ Plaza de garaje subterránea incluida � ▪️ Trastero privado ▪️ Piscina comunitaria � ▪️ A tan solo 1.200 metros de la playa � La propiedad ofrece un ambiente elegante y acogedor, con estancias amplias y luminosas que transmiten sensación de confort desde el primer momento. Su orientación sur permite disfrutar del sol prácticamente todo el año, convirtiendo cada espacio en un lugar cálido y agradable. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Guardamar del Segura, la vivienda se encuentra cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, zonas verdes y acceso rápido al centro urbano y a las mejores playas de la zona. Ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una excelente inversión inmobiliaria en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca. � Gastos: • IBI: 432 € al año • Comunidad: 170 € � Contáctanos para más información o para organizar una visita.;

El Moncayo Properties presenta este fantástico adosado con impresionantes vistas al mar en Guardamar del Segura.~~Esta maravillosa vivienda cuenta con 86m2 según catastro distribuidos en tres plantas más un sótano con acceso directo de 59m2.~~En la planta principal encontramos la siguiente distribución:~~- Entrada independiente a una amplia terraza que da acceso a la vivienda.~- Amplio salón comedor completamente amueblado con acceso directo al sótano.~- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de última generación.~- Un aseo completo con lavabo e inodoro.~~Mediante una escalera interior accedemos a la segunda planta donde encontramos:~- Dos dormitorios amplios con dos camas y armarios empotrados.~- Un baño completo con plato de ducha, lavabo e inodoro.~~En la tercera planta encontramos una tercera habitación y acceso a una pequeña terraza trasera y al amplio solárium con maravillosas vistas al paisaje y al mar, donde podrá disfrutar de los más bonitos amaneceres de la Costa Blanca.~~La planta sótano tiene acceso mediante el garaje comunitario y mediante una escalera interior que conecta directamente con la vivienda. Cuenta con un amplio espacio para varios vehículos así como zona de trastero.~~Este fantástico adosado cuenta además con piscina comunitaria y amplias zonas comunes. Se encuentra a tan solo 600m de las playas y cerca de supermercados como Mercadona o Carrefour express, en una zona residencial rodeada de paz y tranquilidad y a tan solo cinco minutos del centro de la localidad.~~No deje escapar esta oportunidad de vivir junto al mar.~~Llámanos y ven a visitarlo!!;

Esta preciosa vivienda está situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Guardamar del Segura. Un hogar perfecto para disfrutar del mar, el sol y la comodidad durante todo el año. Se distribuye en tres plantas más sótano y solarium, ofreciendo espacios amplios, luminosos y cuidadosamente mantenidos. ~Al acceder a la vivienda nos recibe una terraza amplia, ideal para disfrutar de las tardes soleadas. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, aseo de cortesía y una galería funcional.~La primera planta cuenta con dos habitaciones y un baño completo con plato de ducha, perfectas para familia o invitados.~En la planta superior, la habitación principal en suite cuenta con baño privado y acceso a una preciosa terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar del amanecer o el atardecer. Desde esta terraza se accede por escalera al solárium.~El sótano, reformado con gran gusto, se ha convertido en una confortable habitación, con acceso directo al garaje y trastero.~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, con materiales de alta calidad.~Ubicación: Los Secanos, Guardamar del Segura – zona tranquila, cerca del mar y de todos los servicios.~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1200 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ;