Casa en venta en Eixample, Cubelles

¡FINQUES BAIXADOR PRESENTA ESTA CASA DE PUEBLO ESQUINERA EN EL CENTRO DE CUBELLES!~~En pleno centro de Cubelles, zona del Castell. Hallamos esta casa de pueblo, esquinera de 158 m2. Aunque se puede entrar a vivir, está dispuesta para reformar.~~Se distribuye en 2 plantas. Dispone de 5 habitaciones, salón-comedor, cocina con barbacoa, 2 cuartos de baño y garaje.~~Suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio e interior de sapeli.~~Posibilidad como inversión para el proyecto de construcción de 2 casas adosadas.~~- Segunda mano para reformar.~- 158 m2 construidos según catastro.~- Etiqueta energética: en trámite~- Cédula Habitabilidad: CHB60270XXXXX, válido hasta 25/11/2028~- PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR~~¡LLÁMANOS. MÁS INMUEBLES EN NUESTRA WEB!~~- El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan.~- Toda la información facilitada en este anuncio tiene carácter informativo y carece de validez contractual. Los datos relativos a superficies, calidades, estado y resto de información del inmueble se facilitan de buena fe y pueden ser susceptibles de ser cambiados o modificados. Las viviendas se transmiten como cuerpo cierto según su estado en el momento de la firma.~~AICAT: 11683~API: A13592.;

Open Inmo presenta esta encantadora casa independiente de 1900. Situada en el casco antiguo de Cubelles, su arquitectura refleja la esencia de tiempos pasados, con detalles que evocan nostalgia y carácter. ~~Con una superficie de 158 m2 y tres plantas, la propiedad se distribuye en 5 habitaciones, 2 baños, cocina y amplias terrazas con vistas privilegiadas al campanario de la iglesia.~~Además, la casa cuenta con garaje, un verdadero lujo en pleno casco antiguo. ~~Imagina las posibilidades de transformar este tesoro histórico en tu hogar soñado o en un atractivo proyecto inmobiliario, ya que es posible dividir la propiedad en dos viviendas independientes ¡No dejes pasar la oportunidad de darle vida a esta maravillosa propiedad y ser parte de su rica historia!~~Cubelles es una ciudad costera situada en la comarca del Garraf, provincia de Barcelona. Con una ubicación privilegiada en la Costa Dorada, Cubelles es conocida por sus playas de arena dorada, su clima mediterráneo suave y su rica historia y por su cercania a Vilanova i La Geltrú y Sitges.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~~~;

En la urbanización Plademar de Cunit, se encuentra esta casa amplia y luminosa, situada en una zona urbana muy cómoda, cercana a servicios, comercios, colegios y a solo 10 minutos a pie de la estación de Renfe y de la playa.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~- En la planta baja encontramos una terraza delantera, un salón-comedor, una cocina independiente con lavadero y salida al patio trasero, un baño completo y un garaje para un coche.~- En la planta superior, la casa dispone de cuatro habitaciones dobles, un baño completo y una terraza.~~La vivienda está de origen, pero bien conservada, ofreciendo una base sólida y muchas posibilidades de actualización.~~Una casa práctica, amplia y bien ubicada, ideal para vivir cerca del mar con todas las comodidades a mano.;

Acogedora casa adosada en pleno corazón de Cunit, ubicada en una zona supercéntrica con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, centro de salud (CAP) y todo lo necesario para el día a día. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos andando de la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Su ubicación es, sin duda, magnífica.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con chimenea, con salida directa a un agradable porche y a un jardín privado de aproximadamente 50 m2, perfecto para disfrutar del aire libre. También dispone de una cocina independiente, lavadero, patio trasero y un baño completo.~~En la planta superior se sitúan tres amplias habitaciones dobles, una terraza y un segundo baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~La casa se encuentra en estado de origen, pero bien conservada, lo que brinda la oportunidad de actualizarla a tu gusto y crear el hogar que siempre has deseado en una ubicación privilegiada.;

Fantástica vivienda en primera planta con acceso independiente, jardín privado y piscina bien ubicada, zona de Urbanización Rectoret de Cunit, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida durante todo el año.~~La casa dispone de 4 habitaciones, 3 de ellas dobles, 2 baños completos y un aseo exterior. Destaca por su precioso jardín privado situado frente a la vivienda, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el entorno, junto con una piscina propia y una fantástica zona de ocio.~~En la zona exterior encontramos una acogedora cocina de verano con porche, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, además de una barbacoa y un gran trastero-almacén que aporta un práctico espacio de almacenamiento.~~La vivienda se encuentra actualizada y reformada, preparada para entrar a vivir, equipada con calefacción, aire acondicionado y cerramientos Climalit, ofreciendo confort y bienestar en cualquier época del año.~La vivienda se encuentra actualizada y reformada!!;

Vivienda unifamiliar de 169m2 construidos, edificada en parcela de 440m2, distribuida en:~~-Planta principal: Consta de salón comedor de 26m2 con salida a balcón, cocina independiente de 11m2, un dormitorio de 11m2, un cuarto de baño de 3m2 con ducha y un garaje de 14m2. ~~-Planta baja: Se distribuye en cuatro dormitorios (9m2 + 9m2 + 13m2 +10m2 con vestidor y baño en suite) y un segundo cuarto de baño con ducha. ~~-Planta sótano: Sala de 20m2. ~~Dispone de suelo de gres, carpinterái exterior de aluminio.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: MP5XKWN8P. Cédula de habitabilidad: CHB1252105001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 255.000 € + GASTOS: 27.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 25.500 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~~;