Casa en venta Palafrugell

Presentamos esta versátil propiedad ubicada en una tranquila calle peatonal en pleno centro histórico de Palafrugell, a pocos metros de la Plaça Nova y del Mercado Municipal. Se trata de una casa típica del año 1957, distribuida en tres plantas, totalmente reformada, que combina el encanto tradicional de la arquitectura local con la funcionalidad moderna. Cuenta con ascensor en todas las plantas, algo poco habitual en este tipo de viviendas.~~La casa dispone de 4 habitaciones dobles, 3 baños completos, y una amplia terraza de casi 50 m2, perfecta para disfrutar del aire libre con total privacidad. Tiene capacidad para 8-10 personas, lo que la convierte en una opción ideal como segunda residencia o para el alquiler turístico.~~Además, la vivienda ya dispone de licencia turística, una ventaja muy valorada en la zona, especialmente por las restricciones actuales para nuevas licencias. Aunque nunca ha sido explotada como alojamiento turístico, esta licencia representa una gran oportunidad de rentabilidad, en un entorno de alta demanda durante todo el año.~~Incluido en el precio, se encuentra también un local comercial de 122 m2 con acceso independiente desde la calle, actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Este espacio comparte una pared con la casa, por lo que en un futuro podría adaptarse como garaje privado con acceso directo a la vivienda, si se prefiere priorizar el confort familiar en lugar del rendimiento económico.~~✔️ Triple oportunidad de inversión:~~1-Segunda residencia con encanto y espacio.~~2-Rentabilidad por alquiler turístico con licencia vigente.~~3-Ingreso pasivo por alquiler del local comercial.~~Todo esto en una ubicación privilegiada en la Costa Brava, a solo 10 minutos en coche de las playas de Calella de Palafrugell, Begur o Llafranc, y a 20 minutos de Girona.~~¡Una propiedad con alma, con múltiples posibilidades de uso y una excelente proyección de valor futuro!~~Llámanos ahora para concertar una visita!!!~~;

Chalet situado a sólo 350 m de la playa de Tamariu. ~~En la planta baja hay un gran garaje para 3 coches y ascensor que se comunica con todas las plantas, lavadero y baño con ducha. ~~En el primer piso: recibidor, baño con ducha, Salón comedor con chimenea y salida a gran terraza donde hay una habitación polivalente. Cocina equipada. ~~Segundo piso: 3 habitaciones dobles, dos de ellas con salida a gran terraza y baño completo equipado con bañera hidromasaje. ~~Cierres PVC con doble vidrio. Descalificador. Ascensor. Suelos de parquet. Aire acondicionado con bomba de calor. ~~Todas las habitaciones tienen armarios empotrados. ~~Fantástica situación para disfrutar a pie de la playa y de todos los servicios como supermercados, restaurantes, comercios..... ~~Orientación: Sur-Este ~~Año de construcción: 1995 ~~Gastos compra: 10% ITP + notario + registro;