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Edificio en venta en València, Valencia

2.195.000 €

Superficie

475 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Edificio

Edificio en venta en València, Valencia
 No tiene licencia turistica . No hay ni posibilidad de tenerla . Es de uso residencial . Se vende: edificio completamente rehabilitado en 2021, de uso residencial plurifamiliar, con espacios comerciales/terciarios en planta baja y semisótano, ubicado en una calle privilegiada entre la Universidad y el Parterre, en pleno centro histórico de la ciudad.Este edificio, datado del siglo XIX, se encuentra sobre antiguas construcciones medievales y fue diseñado por el arquitecto valenciano Salvador Monmeneu para el propietario José Rostán, con un proyecto fechado el 26 de abril de 1868 (fuente: Avance de Catálogo del Centro Histórico, 1981).El edificio goza de una ubicación excepcional en el barrio histórico de la Xerea, conocido por sus antiguas residencias burguesas, monumentos y palacios emblemáticos. Está cerca de numerosos espacios verdes, como la Plaza Alfonso el Magnánimo, los Jardines del Parterre, la Glorieta y el antiguo cauce del río Turia.Arquitectura y rehabilitaciónLas fachadas, sobrias y elegantes, presentan una organización clásica y armoniosa, adornadas con molduras discretas. La disposición horizontal de los niveles resalta las ventanas y balcones, incluidos un mirador, siguiendo el proyecto original.La rehabilitación ha logrado fusionar el respeto por el patrimonio con la modernización:Conservación de elementos históricos: fachada sencilla, zócalo de piedra, portones de madera, balcones y barandillas de hierro forjado, azulejos cerámicos, escalera abovedada con claraboya (pozo de luz), forjado de revoltones, así como ladrillos y piedras originales.Modernización de las estructuras: instalación de ascensor, rehabilitación de la cubierta plana con terraza, carpinterías exteriores e interiores de madera con contraventanas, rehabilitación del mirador de madera, rejería de hierro forjado y pavimentos de mosaico personalizado.Equipos tecnológicos de última generación: sistema de aerotermia, aire acondicionado, RTI, caldera y radiadores.Diseño interiorLos espacios interiores se han diseñado con un enfoque atemporal, fusionando creatividad, color y elegancia. El estilo revisita la estética tradicional española y mediterránea con una interpretación moderna y vanguardista, libre de modas pasajeras. El resultado final se distingue por su belleza y sofisticación, subrayada por un cuidado esmerado en los detalles.Composición del edificioPlanta baja y semisótano: espacio terciario/ taller/comercial de 30 m² + 30 m² con baño.Entresuelo: apartamento de 23 m² con una habitación, cocina y baño.1er piso: vivienda de 62 m² con salón y cocina, dos habitaciones y dos baños.2º, 3º y 4º piso: cada planta cuenta con un apartamento de 60 m² con salón y cocina, dos habitaciones y dos baños.5º piso: casetón de ascensor y escalera, dos terrazas transitables de 30 m² cada una (una técnica y una comunitaria para uso de estar y solárium).Todas las unidades están servidas por un ascensor y conservan la escalera histórica característica de la arquitectura valenciana.Superficie total de la parcela: 473 m².Un bien único que combina el encanto histórico con prestaciones contemporáneas, situado en el corazón de Valencia.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Spain Home Luxury

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46005 Valencia Valencia Spain

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Exclusivo local de dos plantas con 12 apartamentos turísticos a estrenar~~Oportunidad única de inversión: posibilidad de adquirir el inmueble adaptado para uso hotelero, configurado en 11 unidades hoteleras, con recepción y áreas comunes~~Este exclusivo conjunto de apartamentos se encuentra en una ubicación estratégica, la zona de Alfahuir, con excelentes conexiones a toda la ciudad. Situado cerca de una de las principales arterias de Valencia y a tan solo 25 minutos a pie del centro, ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y accesibilidad.~~**Características del conjunto:**~- 11 apartamentos, diseñados y equipados para alojar entre 1 y 4 personas.~- Sistema de control de acceso mediante clave o dispositivo móvil, asegurando máxima seguridad.~- Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada con acabados de alta gama y un estilo moderno, creando un ambiente elegante y acogedor.~~**Equipamiento de los apartamentos:**~- Abundante luz natural.~- Aire acondicionado para el máximo confort.~- Cama king size y sofá cama.~- Cocina completamente equipada con vitrocerámica, microondas, nevera y mesa de comedor.~- Televisión y una decoración cuidadosamente seleccionada.~- Totalmente amueblados y listos para entrar a vivir.~~**Comodidades adicionales:**~Los baños cuentan con materiales de primera calidad . Además, todas las unidades están dotadas de sistemas de aislamiento acústico de alto rendimiento, garantizando privacidad y tranquilidad, tanto en el interior de los apartamentos como en las áreas comunes.~~Esta es una oportunidad única para invertir en un emocionante proyecto hotelero. ¡Contáctanos ahora para más información!~~CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca. ~~Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.~~CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.~Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad.~~Somos la inmobiliaria que elige Valencia.~~Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~~ La inmobiliaria que elige Valencia;