Casa en venta en Arguineguín Casco, Arguineguín

Presentamos esta propiedad en fase de construcción, ideal para quienes desean crear una amplia vivienda a su medida en una de las zonas más demandadas de Arguineguín. Situada en La Marina, disfrutarás de una ubicación privilegiada a solo unos pasos de las playas locales y rodeado de una vibrante oferta de ocio, con cafeterías, tiendas y el popular mercadillo que se celebra cada martes.~~La normativa permite construir hasta dos plantas más un ático de hasta 10 metros de altura, con ocupación completa de la parcela y un retranqueo de 3 metros para el ático desde la línea de fachada. Esta propiedad ofrece la flexibilidad de destinar todas las plantas a una sola vivienda amplia y luminosa, disponer de un estudio independiente en la planta baja y un dúplex en las plantas superiores, o incluso aprovechar la planta baja con uso comercial, ideal para quienes desean tener un negocio propio en el mismo lugar donde residen.~~Es una excelente oportunidad para finalizar una construcción ya iniciada y diseñar el hogar que siempre has soñado en el centro de Arguineguín, con la ventaja adicional de un espacio comercial si así lo deseas.~~###Distribución~Dos plantas mas la posibilidad de construir un ático.~~###Aviso legal~Se hace constar que la superficie real de la vivienda no coincide con la superficie inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo esta de 72,59 metros cuadrados. No obstante, la edificación cuenta con una máxima edificabilidad permitida de hasta 118 metros cuadrados construidos, según la normativa urbanística vigente.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;

Este maravilloso ático se encuentra ubicado en un edificio de nueva construcción en una zona muy céntrica y muy cerca de la playa de Arguineguin.~~De diseño moderno y actual, con unos excelentes materiales y acabados este ático tiene 76m2 dos dormitorios, un baño y una terraza para disfrutar del buen clima garantizado en esta zona privilegiada de la isla, también dispone de unas maravillosas vistas al mar desde la azotea del edificio.~~Además el edificio cuenta con piscina comunitaria en la azotea, garaje privado cubierto, recepción, video portero y puertas de seguridad.~~Es una gran oportunidad de inversión por su ubicación, diseño y prestaciones.~~Se vende sin cocina.;

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C&H Coastal Homes se enorgullece de presentar este impresionante y reformado dúplex situado en la codiciada zona de Loma Dos, Arguineguín. Modernizado con buen gusto en 2024, esta luminosa y acogedora propiedad ofrece una combinación única de comodidad, funcionalidad y estilo.~~Al entrar, descubrirás 2 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio en suite privado en el sótano con entrada independiente – perfecto para invitados o para alquiler vacacional. La propiedad cuenta con 2 baños modernos y un aseo adicional para mayor comodidad.~~Disfruta del sol desde media mañana hasta la tarde en tu amplia terraza privada con cocina exterior, ideal para comidas familiares o celebraciones con amigos, mientras contemplas las impresionantes vistas al valle de Loma Dos y al mar.~~Otros puntos destacados incluyen un garaje privado para aparcamiento y almacenamiento seguro, y no hay gastos de comunidad. Esta propiedad goza de una ubicación privada, a poca distancia a pie de las playas, del centro de Arguineguín, del puerto y mucho más. Arguineguín es una zona tranquila y hermosa en desarrollo.~~Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda reformada en una de las zonas más deseadas de Gran Canaria.~~¡Contáctanos hoy para concertar una visita privada a esta propiedad en Loma Dos!~~Sobre la propiedad:~Precio: € 410.000~Número de referencia: 0022~Año de construcción: 1998~Dormitorios: 3~Baños: 2~Aseo: 1~Superficie construida: 70 m²~Superficie adicional: 10+21 m²~Zona exterior: 25 m²~Superficie total: 126 m²~Gastos de comunidad: No~Piscina: No~IBI (Impuesto anual): 339 €~Licencia VV permitida: Sí~Se permiten mascotas: Sí~Garaje: Sí 19 m²;

Best House ofrece esto Maravilloso dúplex adosado en Loma Dos Arguineguín.~~La casa está situada en la zona tranquila de Loma Dos, a poca distancia de la playa y del centro. Debido a la orientación suroeste disfruta del sol desde la mañana hasta la tarde.~~En el primer piso hay un dormitorio con armario empotrado, baño, cocina/sala de estar que tiene potencial para ampliarse. El jardín es espacioso y tiene muchas oportunidades, en el fondo del jardín puedes disfrutar la vista al mar.~~Arriba hay dos dormitorios y un baño, con azotea desde donde se puede ver el mar.;