Hotel en venta en Artigas - Llefià, Santa Coloma de Gramanet

Descripción del Hotel

Hotel en venta en Artigas - Llefià, Santa Coloma de Gramanet
DOS EDIFICIOS RENTABILIDAD ESTIMADA 10%~~Características Generales:~• Superficie construida: 500,35 m²~• Superficie total del solar: 336 m²~• Fachada: 14 metros~• Profundidad edificable: 22 metros~~~Distribución de la Edificación:~1. Planta Baja (351 m²): Proyecto aprobado para hostal con 9 dormitorios, cada uno con baño privado (planos adjuntos).~2. Piso 1º1ª (nº 50): Vivienda de 86 m², recientemente reformada, lista para estrenar, con 5 dormitorios y 2 baños.~3. Piso 1º2ª (nº 52): Vivienda de 71 m² más terraza de 25 m², amueblada y lista para entrar a vivir. Incluye:~o 3 dormitorios~o Salón, comedor y cocina equipada~o Cuarto anexo para lavadora y secadora~o Estudio independiente de 30 m² con 2 dormitorios y 2 baños~~~Rentabilidad:~• Actualmente: Las dos viviendas están alquiladas, generando una renta mensual de 5.000 €.~• Tras la reforma en Planta Baja: Ingreso mensual total estimado: 10.000 € por las dos viviendas y el hostal.~• Inversión en obras: 200.000 €.~• Rentabilidad estimada: 10%.~~Detalle de las Fincas: 3 entidades catastrales~1. Edificio nº 52~o Superficie ocupada: 167 m².~o Superficie construida: Planta Baja 167 m², Planta Primera 130,44 m².~o Terreno: 168 m².~~2. Departamento 1º (nº 50)~o Planta Baja, 99,05 m² construidos.~o Patio anexo de 23,80 m².~~3. Departamento 2º (nº 50)~o Piso alto y único, 99,05 m² construidos.~o Patio anexo de 23,80 m².~~~Contactar para visitar~~~~