Industrial en venta en Can Patalina, Malgrat de Mar

¡Nave industrial con cámaras frigoríficas en alquiler en Granollers – Polígono La Font del Roure!~¡Oportunidad única para tu empresa! Se alquila espectacular nave industrial esquinera en el prestigioso polígono La Font del Roure, en Granollers. Con 600 m2 construidos, esta propiedad destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y equipamiento completo.~~Planta baja de 500 m2 diáfana, ideal para almacenaje o producción.~~Planta altillo de 120 m2 con acceso independiente, perfecta para oficinas.~~Fachada de 15 metros y profundidad de 33 metros, con ventanas laterales que aportan luz natural.~~3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~~Parking exterior techado con capacidad para 3 vehículos.~~Equipamiento destacado:~2 cámaras frigoríficas:~~Una de congelación a –22 ºC~~Otra de frío a +6 ºC~~Instalación eléctrica completamente nueva.~~Climatización: calefacción y aire acondicionado.~~Sistema de alarma y seguridad activa.~~El polígono cuenta con acceso privado y vigilancia con guardia de seguridad, lo que garantiza un entorno empresarial seguro y controlado.~~Ideal para empresas del sector alimentario, farmacéutico, logístico o cualquier actividad que requiera almacenamiento en frío.~~📍 Ubicación excelente, con fácil acceso a vías principales y servicios.~~GASTOS COMUNIDAD A CARGO INQUILINO 225 EUROS / MES~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

FANTÁSTICA NAVE INDUSTRIAL EN SANTA EULÀLIA DE RONÇANA~Nave tipo A, con BIES, con una altura de 8 metros, planta baja de 372 m2 y primera planta de 312 m2, en parcela de 681 m2. Patio delantero y trasero. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 450.000 euros + ITP 45.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.091,30 euros aproximadamente = 497.091,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.091,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Fantástica Nave en planta baja y altillo, situada en Castellar del Vallés, en el Polígono Industrial "Can Carné". Con una superficie de 236 m2 más un patio de 50 m2, con un altillo de 217 m2. (Descripción de nota simple). ~🔧 **Descripción de la Propiedad**: Presentamos una excepcional nave industrial, completamente equipada y con permiso para uso alimentario. ✅ Con un registro sanitario vigente y autorizaciones necesarias, esta infraestructura es ideal para iniciar o expandir tu negocio en el sector alimenticio. ~~🏭 **Instalaciones Modernas**: La propiedad cuenta con un obrador que incluye balanza encastada de hasta 1.000 kg, sala de cocción y envasado totalmente equipadas, además de tres cámaras frigoríficas y congelador.~~⚙️ **Eficiencia Energética e Infraestructura Técnica**: Dispone también de sistema desagüe conforme a normativa sanitaria; placas fotovoltaicas instaladas optimizan el consumo energético; instalaciones eléctricas eficientes garantizan ahorro operativo.~~🚚 **Accesibilidad Óptima**: Ubicada dentro de un polígono industrial consolidado que facilita logística eficiente gracias al montacargas disponible (capacidad máxima 1.000 kg) y puerta basculante eléctrica controlable a distancia.~~📏 **Distribución del Espacio Bien Planificada**:~- *Planta Baja*: Zona carga/descarga (17 m2), obrador (108 m2), varias cámaras refrigerantes,~sala cocción/envasado entre otros espacios útiles sumando más espacio total construido ($272m2$).~- *Planta Superior*: Oficinas confortables junto almacén/salas funcionales supervisan operaciones desde arriba maximizando productividad ($199m2$).~ 💼 Esta inversión no solo está lista para operar sino ofrece oportunidades adicionales adaptándose hacia otras aplicaciones industriales/logísticas según necesidad! ¡No pierdas la oportunidad única!~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Amplia Nave Industrial en Sant Feliu de Llobregat - Perfecta para logística y producción Esta nave industrial diáfana, ofrece 776 m² totales divididos en 486 m² de superficie construida, 180 m² de patio privado y 110 m² de estacionamiento con 5 plazas. Con una altura de 5,5 metros, es ideal para cualquier tipo de actividad productiva, logística o de almacenamiento. Dispone de baño, zona de carga y descarga, y planos adjuntos. Descripción de la zona: Sant Feliu de Llobregat es una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona, con acceso rápido a la B-23 y conexiones directas a la A-2 y AP-7, facilitando la logística y distribución. Es un municipio en pleno crecimiento, con una amplia oferta de servicios, comercios y áreas industriales consolidadas, que hacen de esta zona un punto ideal para el desarrollo de actividades empresariales. Además, la proximidad a Barcelona y su red de transporte público, incluidas líneas de tren y autobús, garantizan una excelente comunicación tanto para empleados como para clientes. En los alrededores se encuentran zonas de interés como el Parque Natural de la Sierra de Collserola, ofreciendo un ambiente agradable y verde, y áreas comerciales que aportan una gran oferta de servicios. Detalles clave: 486 m² construidos + 180 m² de patio 5,5 m de altura, ideal para almacén y logística 5 plazas de parking Luz natural abundante Fácil acceso a principales vías de comunicación Esta nave representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio versátil, funcional y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información y visita! #ref:N1BCN-M;

¡Atención a todos los visionarios empresariales y emprendedores! Les presentamos una oportunidad sin igual en Sant Feliu de Llobregat. Esta espaciosa nave industrial de 486 m² abre sus puertas para dar cabida a una variedad de actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. Con una distribución en una sola planta a nivel de calle, esta nave ofrece una amplitud diáfana que se adapta perfectamente a las exigencias de cualquier tipo de negocio. Un espacioso área de carga y descarga de 110 m², junto con estacionamiento para hasta 5 vehículos, tanto de la empresa como para visitantes, garantizan una logística eficiente y accesible. Además, un patio interior de 180 m² .En total, las medidas generosas suman 776 m² de potencial industrial. La nave también cuenta con un aseo disponible y una imponente fachada de 10,6 m de ancho, equipada con dos puertas de acceso de 5 y 4 m respectivamente, para una entrada y salida fluida de mercancías. Con una altura interior de 4,15 m y techos que alcanzan los 5,5 m, esta nave es idónea para el almacenamiento de mercancías voluminosas, mientras que una excelente entrada de luz natural crea un entorno de trabajo agradable y luminoso. Diseñada específicamente para soportar cargas elevadas, la estructura de la nave ofrece seguridad y resistencia incomparables. Los servicios públicos, como agua y electricidad, están a la espera de conexión para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Además, la ubicación estratégica cerca de medios de transporte, incluyendo la estación de RENFE, autobuses urbanos e interurbanos, y el Trambaix, garantiza una conectividad óptima. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir esta nave industrial en Sant Feliu de Llobregat. ¡Contáctenos ahora para más información y asegure su futuro empresarial!;

Nave, local comercial o negocio para profesionales, en venta en Sant Feliu de LLobregat.Nave de 480m2, a nivel de calle, acceso amplio con 2 puertas que permiten la entrada de furgonetas y camiones. Con salida a patio de uso privado exterior de 180m2.Ideal para Taller de Automoción, profesionales de la contrucción...Otras opciones: trasteros, parquing, o negocio que precise almacenaje, oficinas, showroom, parquing exterior para clientes.Consulte condiciones: Alquiler, alquiler opción a compra.El precio de venta no incluye los gastos de Notaria, Registro e Impuestos.;