Terreno en venta

Parcela urbana de aproximadamente **689 m2**, ideal para construir una vivienda unifamiliar independiente con jardín, piscina, garaje y zonas exteriores.~~Cuenta con **15 metros de frente**, 37 metros de lindero izquierdo, 42 metros de lindero derecho y 22 metros de fondo aproximadamente.~~La parcela tiene una **pendiente descendente desde la calle**, lo que permite aprovechar el terreno para proyectar una vivienda con diferentes niveles, garaje o semisótano no computable. Además, dispone de vegetación consolidada, zonas de sombra y vistas abiertas al entorno, aportando privacidad y una sensación muy agradable de naturaleza.~~Según la ordenanza municipal, permite una **ocupación máxima del 40%**, unos **275 m2 en planta**, una **edificabilidad de 0,45 m2/m2**, construcción en **2 plantas** y posibilidad de realizar **semisótano no computable**.~~Los usos permitidos incluyen vivienda unifamiliar, piscina, pistas deportivas y garajes.~~Dispone de acometidas a pie de calle, con arqueta sifónica en el frontal derecho y toma de agua y conexión eléctrica en el lado izquierdo.~~Una parcela con muchas posibilidades para quienes buscan construir una vivienda a medida, con espacio, privacidad, vistas y un entorno natural muy agradable.~Ref. 951;

Agencia inmobiliaria TECNOCASA zona EL CASAR - EL COTO - LOS ARENALES - LAS COLINAS - MONTECALDERON VENDE: Excelente oportunidad de inversión y construcción en una de las zonas con mayor proyección del corredor norte de Madrid. Se ofrece terreno urbano en venta en la urbanización Las Colinas, en el municipio de El Casar de Talamanca (Guadalajara), con una superficie de 713 m² de parcela, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar independiente. Ubicado en un entorno residencial consolidado, este solar destaca por su amplitud, ubicación estratégica y gran potencial urbanístico, siendo perfecto tanto para autopromotores como para inversores que buscan suelo urbano en una zona en constante crecimiento. Características del terreno: Parcela de 713 metros cuadrados Suelo urbano listo para edificar Ubicación en urbanización Las Colinas, zona tranquila y bien comunicada Ideal para chalet independiente con jardín, piscina o vivienda a medida Entorno natural con vistas despejadas Sobre la zona – El Casar de Talamanca: El Casar es uno de los municipios más demandados de la provincia de Guadalajara por su cercanía a Madrid y su excelente calidad de vida. Cuenta con una amplia gama de servicios que lo convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como segunda vivienda: Centros educativos (colegios, institutos, guarderías) Centro de salud y farmacias Supermercados, comercios locales, restauración Instalaciones deportivas, zonas verdes y ocio familiar Amplia oferta de urbanizaciones residenciales consolidadas Transporte y comunicaciones: Excelente conexión por carretera con Madrid (A-1 y R-2) Líneas de autobús interurbano hacia Plaza de Castilla Fácil acceso a municipios cercanos como Fuente el Saz, Algete o Torrejón del Rey Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la capital, lo que hace que la demanda de viviendas y terrenos en la zona esté en constante crecimiento. ¿Por qué comprar con TECNOCASA EL CASAR? En TECNOCASA EL CASAR contamos con un equipo especializado en la zona, ofreciendo un servicio integral que incluye asesoramiento personalizado, gestión documental y acompañamiento durante todo el proceso de compra. Nuestra experiencia en el mercado local nos permite ayudarte a encontrar la mejor oportunidad de inversión. ¡OPORTUNIDAD! Si buscas un terreno con un sinfín de posibilidades, no dejes de pasar el momento, VEN A VERLO! ¡No dudes en venir a verlo porque puede ser lo que estás buscando! Además te recordamos que te ayudamos con la financiación de la vivienda gracias a nuestro departamento financiero KIRON. Hasta el 100% de la hipoteca. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA, LLÁMANOS AL TELÉFONO QUE APARECE EN EL ANUNCIO. ;

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