Edificio en venta en Santander

MONCASA VENDE activo estratégico ideal para desarrollo empresarial o corporativo a un paso de Palencia. Un lienzo diáfano diseñado específicamente para la creación de espacios de trabajo modernos en una zona de alta demanda y excelente conectividad.~~El inmueble destaca por su versatilidad y estructura diáfana, permitiendo una distribución a medida según las necesidades del proyecto:~Cuatro Plantas de Oficinas: Espacios en bruto que permiten total libertad de diseño (coworking, sedes corporativas o despachos profesionales).~Planta Bajo Cubierta: Espacio con gran potencial para ser aprovechado como archivo, trasteros vinculados o salas de juntas exclusivas.~~Nota Importante: La planta baja ya cuenta con actividad (no incluida), lo que consolida el flujo de personas en la zona. No dispone de garajes privados.~Ubicación Estratégica: Proximidad inmediata a Palencia, facilitando el acceso a clientes y empleados.~Rentabilidad Terciaria: El mercado de oficinas de calidad es un sector al alza para quienes buscan activos patrimoniales.~Proyecto a Medida: Al estar en bruto, se evitan costes de demolición y se maximiza la eficiencia de la obra nueva.~~¿Buscas un proyecto con alta proyección cerca de la capital? No dejes pasar esta oportunidad de configurar un edificio de negocios desde cero.;

SE BUSCA EMPRENDEDOR/INVERSOR~EDIFICIO EN FELECHOSA DE MÁXIMA CALIDAD ARQUITECTÓNICA.~GRAN CAPACIDAD Y POSIBILIDAD DE TRANSFORMACION EN APARTAMENTOS, HOTEL...~EN ZONA TURÍSTICA POR EXCELENCIA DESDE SIEMPRE~~INCREÍBLE EDIFICIO DE 3 PLANTAS CON BAR/RESTAURANTE, GARAJE PRIVADO Y DOS CUADRAS EN FELECHOSA, ALLER, ASTURIAS.~~Descubre la revolucionaria concepción arquitectónica de este magnífico edificio que no tiene columnas en toda su construcción. Con una distribución diáfana en sus 2 grandes salones bajo cubierta, este espacio se adapta a cualquier tipo de proyecto que puedas imaginar.~~CARACTERISTICAS DESTACADAS:~~- Salones Diáfanos: Dos amplios salones sin obstáculos que ofrecen flexibilidad total para tus ideas y proyectos.~~- Ubicación Excepcional: Situado en una zona de fuerte afluencia turística gracias a la proximidad a las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno. Ideal para atraer a amantes de los deportes invernales y turistas durante todo el año.~~- Versatilidad y Potencial: Con 2 cuadras adicionales, este edificio tiene un potencial ilimitado para diversos usos.~~¡Las posibilidades son infinitas!~~La versatilidad del edificio, combinada con la demanda turística en la zona, lo convierte en una opción atractiva para inversores. Desde negocios de hostelería hasta proyectos de alojamiento, este edificio ofrece un amplio potencial de retorno de inversión.~~~DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:~~PLANTA BAJA: bar/restaurante con cocina industrial, dos baños, almacén oficina y salida posterior. A su izquierda, parking interior con similar metraje que el bar y de frente espacio de parking descubierto. Patio trasero con dos cuadras y terreno urbanizable.~~1º PLANTA: Salón de baile diáfano con barra, cámara refrigerante, escenario y camerino con aseo, almacén y lavandería con Lavadora industrial GIRBAU y secadora, almacén de bar sala, dos baños, dos escaleras, instalación eléctrica 220v y trifásico, hueco de ascensor y montacargas.~~2º PLANTA: Salón de fiesta sin obstáculos, cocina industrial con: dos cámaras refrigerantes de obra, dos freidoras industriales, horno de convección industrial LAINOX, horno industrial, lavavajillas industrial, almacén office, 2 baños. Hueco de ascensor y montacargas.~~3º PLANTA: Bajocubierta con posibilidades hoteleras , patio de luz, hueco de ascensor y montacargas.~~~DETALLES DE CALIDAD:~- Cocinas Industriales: Dos cocinas totalmente amuebladas con materiales de alta calidad y cámaras refrigerantes.~~- Infraestructura Completa: Hueco de ascensor y montacargas para facilitar el movimiento dentro del edificio.~~- Calefacción: Sistema de calefacción central de aire acondicionado de alto rendimiento.~~- Tejado: Tejado en perfectas condiciones como puede apreciarse en las imágenes del bajo cubierta~~- Garaje: Parking interior con similar metraje al bar de PB.~~~OTROS DATOS DE INTERÉS:~~Cerca de este edificio, los entusiastas de la caza, la pesca, el ciclismo, el senderismo, la escalada y el motociclismo encontrarán un paraíso. La ubicación ofrece oportunidades para actividades al aire libre durante todas las estaciones.~~Felechosa cuenta con una larga tradición turística, hostelera y hotelera. La reputación de la zona atrae a un gran número de visitantes durante todo el año, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio único en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para agendar una visita.~~* 674+52+01+37 Llámame, soy Lolo Miranda***~PORQUE A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO A QUIEN CONSULTAR. LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra,~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO, HACEMOS QUE TODO SALGA BIEN.~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Edificio ubicado en una zona residencial, cerca de la carretera principal de la localidad LE-5504. A 270m del Polideportivo Olímpico de León, próximo a superficies comerciales, restaurantes y zonas verdes.~Edificio de 38 viviendas, 38 trasteros y 38 plazas de garaje ubicado en Carretera Carbajal nº87 (León), dentro del Sector ULD-01-01 "Residencial Reino de León Golf" Parcela10, estando el mismo en fase de estructura, comenzando la fase de cerramientos exteriores.~~La promoción ha contado con licencia de obras, si bien, hemos girado visita al archivo del Ayto.de León y se confirma que la propiedad ha solicitado la renuncia a la licencia de obras, y el Ayto. ha dado trámite a la solicitud. Sin embargo no se refleja expediente de caducidad declarado (se deberá consultar estado ante los técnicos municipales).~~Las viviendas tenían calificación provisional de viviendas protegidas en régimen mixto, existe expediente de caducidad de esta calificación expedido por el Servicio Territorial de Fomento de la Junta de Castilla y León.~Características~1.677 m2 superficie~Construido en 2017~A reformar ~18 % construido~Con 4 ascensores~5 plantas sobre rasante;

Solar en termino de León, Parcela 07 del proyecto de actuacion del Sector ULD 01-01 del Plan General de Ordenacion Urbana de León, de forma rectangular. Tiene una superficie de 1677,33 m2.~Datos Urbanisticos: ~Uso principal : Viviendas plurifamiliar. Edificabilidad lucrativa residencial: 3.933,50m2. ~Aprovechamiento homogeneizado residencial: 4.641,49m2 en uso predominante. ~nº maximo de viviendas: 36 viviendas. Altura Maxima BAJA+3 seguan area de movimiento. ~Altura maxima de cornisa: 13m. ~Area de movimiento en todas las plantas sobre rasante: 1095,04 m2. ~Area de movimientos en todas las plantas bajo rasante: 1.677,33 m2. ~~;

Se establece como condición de compra que se respetará la actividad y las bodas hasta octubre de 2027. Venta por jubilación de los propietarios. Vendemos estupenda finca para eventos, bodega y celebraciones en Laguna de Duero (Valladolid) En el corazón de Laguna de Duero se alza una finca rústica sencillamente espectacular, reconocida por su prestigio y belleza como enclave perfecto para bodas, comuniones y todo tipo de celebraciones. Sobre una superficie total de 19.514 metros cuadrados de terreno rústico y con una edificación inscrita en Catastro de 1.822 metros cuadrados construidos, la propiedad combina con maestría tradición, naturaleza y exclusividad. Un imponente acceso nos conduce al hall de entrada y al gran salón principal, luminoso y elegante, diseñado para acoger a un gran número de invitados. La finca se distribuye en múltiples estancias que incluyen un amplio salón de eventos, bar, cocina totalmente equipada para grandes banquetes, baños completos y zonas más íntimas para el descanso. La bodega, auténtica joya de la propiedad, cuenta con una sala de barricas realizada con todo lujo de detalles y un bar que invita a disfrutar de los vinos elaborados en la propia finca. La tradición vitivinícola se palpa tanto en sus espacios como en sus viñedos, que aportan carácter y autenticidad al conjunto. Los exteriores, con extensos jardines de césped, árboles frondosos, setos decorados y múltiples rincones con sombra, ofrecen la posibilidad de celebrar eventos tanto al aire libre como en espacios interiores. La finca dispone además de piscina, iluminación nocturna integral y pozos propios de agua para su riego. Cada detalle ha sido cuidado: climatización por aire acondicionado con bomba de frío-calor en todas las estancias, generadores de electricidad propios, espacios auxiliares, un edificio anexo con tres habitaciones y baños completos, y rincones que logran crear ambientes íntimos o festivos según la ocasión. En sus casi 20.000 metros cuadrados, esta finca aúna viñedos, jardines y construcciones con materiales nobles como madera y hierro forjado, creando un entorno inigualable que convierte cada evento en una experiencia única e irrepetible. La larga trayectoria de la bodega en el sector vitivinícola y la experiencia en la organización de celebraciones garantizan que cada detalle funcione a la perfección, ofreciendo siempre las mejores soluciones y propuestas a quienes confían en este enclave. No cobramos honorarios a la parte compradora. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora. 4.Bienes muebles No se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

Atención: Posibilidad de segregar el edificio, los apartamentos individualmente, así como la planta baja,compuesta por el Restaurante, cafetería salón, cocina, baños, almacenes y demás servicios. Apartotel de 3* estrellas con 2.524 m.2 construidos, ubicado en parcela de de 886 m.2., con 23 apartamentos totalmente equipados Situado en la provincia de Huesca, en el Pirineo Aragonés, en una zona turística a 20 km. de Jaca, 86 km. de Pamplona, 72 km. de Huesca, 50 km. de la frontera francesa y a 25 km. de los Valles de Ansó y Hecho y al Valle del Roncal. Enclavado en un punto de fácil acceso a las pistas de esquí del Pirineo Aragonés y en pleno Camino de Santiago, zona de caza, pesca y deportes de aventura, aeródromo a 8 km. La población dispone de gasolinera, farmacia, panadería, capilla, cafeterías-bar, escuela infantil de 0 a 3 años y taller mecánico. Gran Salón comedor y bar cafetería, con zona de descanso y acceso a terraza con vistas, recepción, despacho, amplia cocina, 23 apartamentos totalmente equipados, con capacidad para 4 personas distribuidos en 2 plantas conectadas mediante ascensor y bonita escalera, posibilidad de aprovechamiento del bajo-cubierta, zona de aparcamiento y garajes cubiertos. Cada uno de los 23 apartamentos, se encuentra totalmente equipado, posee utensilios de cocina, electrodomésticos, mobiliario completo para usar de inmediato y además están dotados de conexión a internet, TDT, teléfono y fax, calefacción individual, baño completo, acceso mediante ascensor y escaleras, salida de incendios. Se encuentra al corriente de todos los requisitos exigidos en la actualidad por el Ministerio de Industria así como los exigidos por Turismo. En la zona exterior, existe la posibilidad de compra de 6.000 metros cuadrados de terreno urbano y urbanizado. API: A14888 Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:FM-005-94 FH;