Edificio en venta en Cádiar

🏢 ¡Edificio en Venta en el Encantador Pueblo de Güéjar Sierra, Granada! 🏞️✨~~Si estás buscando una inversión única en un lugar lleno de magia y tranquilidad, ¡esta es tu oportunidad! 🌟 Situado en el corazón de Güéjar Sierra, un pintoresco pueblo granadino conocido por su gastronomía tradicional, sus paisajes de ensueño y su cercanía a la estación de esquí de Sierra Nevada 🏔️, este edificio es perfecto para disfrutar del entorno natural o explotar como una excelente opción turística.~~🏠 Descripción del Edificio: Este magnífico edificio de tres plantas cuenta con todo lo necesario para que lo conviertas en el hogar de tus sueños o en una gran inversión para el turismo rural.~~🟢 Primera Planta:~Encontramos dos pisos independientes 🏡, ideales para alquilar o para familias numerosas. Cada uno de estos pisos está distribuido en:~Un amplio salón 🛋️ para tus momentos de relax~Cocina 🍽️, perfecta para amantes de la cocina casera,~2 habitaciones 🛏️, 2 baños 🛁 (uno de ellos posee 1 baño), todo con acabados que brindan comodidad y funcionalidad.~~🟢 Segunda Planta:~Aquí se encuentra la joya del edificio: una gran vivienda que cuenta con:~Salón comedor espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares 🍷~Terrazas con vistas espectaculares 🌄, donde podrás disfrutar de los maravillosos paisajes de Güéjar Sierra.~3 habitaciones y 2 baños completamente equipados 🚿.~~🟢 Planta Torreón:~En la última planta, encontramos un apartamento independiente con:~1 habitación 🛌 y 1 baño 🚽, perfecto para invitados o para quienes busquen más privacidad.~~Terraza solárium de 360 grados 🌞, con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. ¡Imagina disfrutar del sol o las estrellas desde aquí! ✨.~~🌿 Entorno Natural Único: Este edificio está rodeado de parajes naturales perfectos para amantes de la naturaleza, el senderismo y las excursiones. Además, se encuentra cerca de la estación de esquí de Sierra Nevada, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para el invierno ❄️🎿 como para el verano 🌞🚵. ¡La tranquilidad y la belleza están garantizadas! 🏞️~~🍽️ Gastronomía Típica de Güéjar Sierra:~Uno de los grandes encantos de este pueblo es su gastronomía. Aquí podrás disfrutar de platos tradicionales andaluces como el famoso choto al ajillo 🐐, plato alpujarreño🥩, migas con tropezones 🥘 y deliciosos embutidos caseros 🐖. Sin olvidar las exquisitas tapas y los postres artesanales que harán las delicias de cualquier paladar.~~🌳 Solar Adicional: El edificio se vende junto a un solar de 159m2 🌿, junto al edificio, totalmente urbano /edificable, lo que ofrece aún más posibilidades para quienes deseen ampliar o construir un nuevo proyecto.~~🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si estás buscando paz, naturaleza, deporte, buena comida y un lugar con encanto para vivir o invertir, este edificio en Güéjar Sierra es perfecto para ti. 🏡 ¡Contáctanos para más información y ven a conocer esta joya en plena naturaleza! 🌟.;

🌴 Oportunidad única para inversores en la Costa Tropical 🌴 Atención inversores, les presentamos un edificio con un enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la Playa de Poniente, en pleno corazón de la Costa Tropical. Actualmente el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento con un restaurante consolidado en la planta baja, que dispone de amplios comedores interiores, gran terraza exterior con encanto, salas para eventos con acceso directo a terraza, baños, cocina equipada y zona de almacén. Además, el edificio cuenta con una amplia vivienda independiente, toda exterior y con varias orientaciones gracias a su ubicación en esquina, que incluye tres dormitorios, dos baños y un salón comedor abierto a la cocina. Por su localización privilegiada y su estructura, este edificio es ideal para desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos o vacacionales, combinando rentabilidad y ubicación inmejorable junto al mar. A tan solo unos pasos de la arena de la Playa de Poniente, rodeado de servicios, ocio y con un flujo constante de visitantes todo el año. Inversión con visión y futuro. No dejes pasar esta oportunidad de negocio en una de las zonas más cotizadas de la Costa Tropical. Contáctame para más información o una visita personalizada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 49.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (17.500€ + 3.675€ de IVA = 21.175 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

¿Estás pensando en un negocio de alta rentabilidad en unos de los pueblos más bonitos de la Costa Tropical granadina? ¡Entonces esta es tu oportunidad!~~Ponemos a la venta la fabulosa pensión San José, una de las históricas pensiones de Salobreña, con su construcción del siglo 19 y estupendamente conservada.~~La estructura cuenta con una superficie 554 metros cuadrados y está construida en dos plantas. Entrando nos recibe un gran hall con techos altísimos y decoración rústica, a la izquierda tenemos tres comedores, uno con chimenea, una gran cocina, un aseo y un descansillo. Enfrente tenemos la salida al patio, donde en verano se monta una terraza para que los huéspedes puedan disfrutar de las horas más frescas, un baño completo y tres habitaciones. A la derecha tenemos la zona de recepción, dos habitaciones y una escalera para acceder a la primera planta donde nos encontramos con dos dormitorios para cuatros personas, dos dormitorios para tres personas y cuatros dormitorios para dos personas y un aseo.~~Una estructura que se puede actualizar o también dejar en su estado actual contando que sigue en funcionamiento trabajando durante todo el año.~~¡No dejes que se te escape la oportunidad, llámanos ahora y pide tu visita!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

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¿Estás pensando en un negocio de alta rentabilidad en unos de los pueblos más bonitos de la Costa Tropical granadina? ¡Entonces esta es tu oportunidad!~~Ponemos a la venta la fabulosa pensión San José, una de las históricas pensiones de Salobreña, con su construcción del siglo 19 y estupendamente conservada.~~La estructura cuenta con una superficie 554 metros cuadrados y está construida en dos plantas. Entrando nos recibe un gran hall con techos altísimos y decoración rústica, a la izquierda tenemos tres comedores, uno con chimenea, una gran cocina, un aseo y un descansillo. Enfrente tenemos la salida al patio, donde en verano se monta una terraza para que los huéspedes puedan disfrutar de las horas más frescas, un baño completo y tres habitaciones. A la derecha tenemos la zona de recepción, dos habitaciones y una escalera para acceder a la primera planta donde nos encontramos con dos dormitorios para cuatros personas, dos dormitorios para tres personas y cuatros dormitorios para dos personas y un aseo.~~Una estructura que se puede actualizar o también dejar en su estado actual contando que sigue en funcionamiento trabajando durante todo el año.~~¡No dejes que se te escape la oportunidad, llámanos ahora y pide tu visita!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles." Ref. 14313;

V3065D7. ¿Estás pensando en un negocio de alta rentabilidad en unos de los pueblos más bonitos de la Costa Tropical granadina? ¡Entonces esta es tu oportunidad!~Ponemos a la venta la fabulosa pensión San José, una de las históricas pensiones de Salobreña, con su construcción del siglo 19 y estupendamente conservada.~La estructura cuenta con una superficie 554 metros cuadrados y está construida en dos plantas. Entrando nos recibe un gran hall con techos altísimos y decoración rústica, a la izquierda tenemos tres comedores, uno con chimenea, una gran cocina, un aseo y un descansillo. Enfrente tenemos la salida al patio, donde en verano se monta una terraza para que los huéspedes puedan disfrutar de las horas más frescas, un baño completo y tres habitaciones. A la derecha tenemos la zona de recepción, dos habitaciones y una escalera para acceder a la primera planta donde nos encontramos con dos dormitorios para cuatros personas, dos dormitorios para tres personas y cuatros dormitorios para dos personas y un aseo.~Una estructura que se puede actualizar o también dejar en su estado actual contando que sigue en funcionamiento trabajando durante todo el año.~¡No dejes que se te escape la oportunidad, llámanos ahora y pide tu visita!~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles." www.idealhouse.es;