Edificio en venta en Santa Eulària des Riu

Se ofrece en venta un edificio completo situado en una zona consolidada del Eixample de Barcelona. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 1.300 m² y está compuesto por: Dos locales comerciales. Once viviendas. Varias unidades actualmente libres. Mayoritariamente, viviendas arrendadas. Contratos de alquiler de distinta antigüedad, incluyendo contratos históricos con rentas aproximadas desde 500 € mensuales y contratos más recientes. El activo genera ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición y presenta, paralelamente, un interesante potencial de optimización progresiva de rentas, mejora de las unidades disponibles y reposicionamiento patrimonial a medio y largo plazo, siempre conforme a la normativa aplicable y a las condiciones de los contratos vigentes. Operación especialmente dirigida a inversores patrimoniales, family offices, sociedades de inversión y compradores con capacidad para analizar activos inmobiliarios completos en Barcelona. El precio publicado es meramente orientativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones económicas definitivas serán negociadas en función de la estructura de la operación y del perfil del comprador. Por razones de confidencialidad, la siguiente información se facilitará exclusivamente a interesados debidamente identificados y con intención real de compra: Relación de viviendas y locales. Estado de ocupación de cada unidad. Rentas actuales. Antigüedad y condiciones básicas de los contratos. Superficies. Información registral y catastral. Documentación técnica y económica disponible. Operación confidencial. Información adicional únicamente previa solicitud y acreditación del interés comprador. Impuestos, gastos de compraventa y, en su caso, honorarios de intermediación no incluidos en el precio orientativo publicado. #ref:EDI_195;

Este excepcional edificio comercial de dos plantas representa una oportunidad de inversión única y altamente lucrativa en la plaza más famosa y con mayor tránsito peatonal de Marbella: la Plaza de los Naranjos. La propiedad cuenta con un negocio de restauración totalmente operativo y en pleno funcionamiento distribuido en dos niveles, beneficiándose de una visibilidad inmejorable y de un flujo constante de turistas internacionales y residentes durante todo el año en el corazón del Casco Antiguo.~~Para recibir el dossier comercial completo, métricas de rendimiento financiero y coordinar una visita privada, por favor contáctenos directamente.;

Ubicado directamente en la icónica Plaza de los Naranjos, este excepcional edificio en propiedad de 800m2 presenta una oportunidad de inversión inigualable en el codiciado corazón del casco antiguo de Marbella. Con una importante superficie que incluye 10 dormitorios y 8 baños distribuidos en sus plantas, la propiedad ofrece un nivel de versatilidad y escala poco común para una ubicación tan histórica y de gran afluencia peatonal. La estructura está perfectamente preparada para una variedad de desarrollos comerciales de alto rendimiento, que van desde un elegante hotel boutique o una colección de apartamentos turísticos de lujo hasta locales comerciales premium.;