Local en alquiler en Zafra

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Magnifico local céntrico en la zona de la plataforma única. Cuatro Split frio calor. Salón muy amplio para varios puestos de trabajo. Despacho dirección. Fachada y escaparte 12,60 METROS. Ideal para despacho profesional, consultas, oficinas, etc. Zona consolidada con todos los servicios, bancos, ayuntamiento y servicios de la junta de Extremadura.;

MOBILIARIO Y MAQUINARIA NO INCLUIDOS Ubicado en el corazón del vibrante centro de Mérida, este atractivo local comercial de 175 m construidos representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Su estratégica ubicación a pie de calle garantiza una excelente visibilidad y un constante flujo de clientes, lo que lo convierte en el lugar ideal para cualquier emprendedor que desee atraer la atención de un amplio público.Este local ha sido meticulosamente reformado, lo que se traduce en un espacio moderno y funcional que cumple con los estándares actuales. Con una distribución de 175 m útiles, el inmueble cuenta con tres aseos, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su diseño exterior y su acceso adaptado para personas con movilidad reducida aseguran que todos puedan disfrutar de sus instalaciones sin inconvenientes, haciendo de este local un espacio inclusivo y accesible.El suelo de porcelánico añade un toque de elegancia y durabilidad, facilitando el mantenimiento y garantizando que el local siempre luzca impecable. Esta característica, combinada con la iluminación natural que inunda el espacio, crea un ambiente acogedor y profesional, perfecto para cualquier tipo de negocio. Además, la salida de humo permite una mayor versatilidad en las actividades que se pueden llevar a cabo, lo que amplía las posibilidades de uso del local.Situado en el centro comercial abierto, el inmueble se beneficia de un entorno dinámico y diverso, rodeado de tiendas, restaurantes y servicios que atraen a un gran número de visitantes diariamente. Esta ubicación privilegiada no solo aporta un valor añadido al local, sino que también garantiza un gran potencial de crecimiento y éxito comercial.Con un precio de alquiler competitivo de 1400€, este local en el centro de Mérida es una opción inmejorable para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno próspero y de alta demanda. La alta disponibilidad de suministros y la calidad de las instalaciones hacen de este espacio una inversión inteligente y atractiva para quienes desean destacar en el mercado.;

Se alquila local de 215 m2, con planta baja de 145 m2 y entreplanta de 70 m2. Dispone de 8 despachos, zona de recepción, trastero y 2 aseos. Además, tiene 1 split de aire acondicionado en cada despacho y un patio de 60 m2. ~ ;

Presentamos una excepcional oportunidad para emprendedores del sector de la hostelería. Este bar-restaurante completamente equipado se encuentra listo para iniciar la actividad practicamente desde el primer día, permitiéndole aprovechar al máximo su inversión sin demoras innecesarias. La propiedad cuenta con un área de bar amplia que incluye una gran barra, ideal para atender a los clientes cómodamente y fomentar un ambiente social animado. Además, dispone de un espacioso salón comedor que ofrece múltiples posibilidades decorativas y funcionales, capaz de recibir tanto cenas familiares como eventos privados o celebraciones especiales.~~La cocina es otro punto destacado; diseñada pensando en la eficiencia operativa, está equipada con todos los electrodomésticos necesarios e instalaciones adecuadas que garantizan cumplir con cualquier demanda culinaria alta durante las horas pico. Todo el mobiliario también está incluido en esta oferta atractiva lo cual le ahorrará tiempo y recursos valiosos al comenzar su negocio.~~Ubicado en una zona estratégica donde fluye constantemente gente local y turistas por igual, este establecimiento tiene todo lo necesario no solo para funcionar sino también prosperar dentro del competitivo mundo gastronómico actual.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🆔 Ref: 02529. Magnífico local comercial en una de las zonas más demandadas de Cáceres, ideal para emprender tu negocio con todas las comodidades.~~✨ Características:~🔹 Superficie: 225 m2~🔹 Un baño~🔹 Cocina totalmente equipada 🍽️~🔹 Suelo de gres~🔹 Escaparate amplio y visible 🪟~~📍 Ubicado en zona Moctezuma, con excelente paso de peatones y buena conexión con el centro.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~💼 ¡Perfecto para cualquier tipo de negocio!;