Casa en venta en San Fernando, San Bartolomé de Tirajana

Te presentamos el hogar de tus sueños.~~Ubicado en una tranquila zona residencial junto al Ayuntamiento y el estadio de fútbol de San Fernando, este encantador chalet adosado te ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Distribuida en una sola planta de 200 m2 y diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, invitándote a disfrutar de momentos especiales en familia.~~Cuenta con un amplio y luminoso salón, un espacio perfecto para compartir o relajarse. Una cocina, funcional y bien distribuida, pensada para facilitar la vida diaria y cuatro dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento, ademas de dos baños completos.~~Esta vivienda destaca por su amplio patio interior, que con su cristalera de aluminio permite la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor en todo momento. Además de la azotea con terraza orientada al suroeste se convierte en el lugar ideal para disfrutar del sol, ya sea tomando un café por la mañana o compartiendo una cena al atardecer.~~También proporciona un espacio adicional con un amplio trastero manteniendo el orden y la organización del hogar.~~Vivir aquí significa estar rodeado de todos los servicios que necesitas, con supermercados, colegios, bares y restaurantes a pocos minutos. El chalet ofrece la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a las ventajas de la vida urbana.~~Si buscas un hogar cómodo, funcional y bien ubicado, esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando.~~ *Visita al inmueble*: Todos aquellos interesados en visitar el inmueble deberán presentar un documento identificativo válido como DNI, NIE o pasaporte antes de la visita. Además, deberá firmar un formulario de visitante al ingresar a la propiedad.~~MÁS INFORMACIÓN:~- La utilización del inmueble estará siempre sujeta a la legislación aplicable.~- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5% o 1% en la primera transmisión más el IGIC correspondiente en este último caso), registro de la propiedad y honorarios de notaría y corretaje.~- La información de la propiedad puede contener errores y cambios involuntarios.~;

Amplia vivienda con azotea privada con terreno de 830 m² en El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.~Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en El Salobre, al sur de Gran Canaria. Con acceso directo desde la vía pública, esta vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y gran superficie exterior de uso privativo. Ideal para familias, inversores o quienes buscan tranquilidad con espacio y posibilidades de personalización.~~Planta Alta – Vivienda principal~- Elevada respecto al nivel de la calle en su parte norte.~- Acceso directo e independiente.~- Distribución: 4 dormitorios, salón, cocina, baño, tres pasillos, armario empotrado, ----- ~- Trastero interior de 10,52 m², escaleras interiores y exteriores, y tres balcones.~- Superficie útil: 179,42 m²~- Superficie construida: 193,76 m²~~Planta Azotea – Uso privativo exclusivo~- Acceso desde escalera interior.~- Compuesta por cuarto pileta y una amplia azotea, perfecta como espacio de ocio, relax o solárium.~- Superficie útil: 154,97 m²~- Superficie construida: 27,76 m²~~Resumen de superficies:~- Total superficie útil: 334,39 m²~- Total superficie construida: 221,52 m²~- Parcela de terreno privativo: 830,53 m²~Características técnicas destacadas:~- Cimentación: zapatas aisladas de hormigón armado con vigas de atado.~- Estructura vertical: muros de carga y pilares (refuerzos metálicos en zonas específicas).~- Estructura horizontal: vigas de hormigón armado y forjados con semiviguetas ; placas alveolares en ampliaciones de terraza.~- Fachadas: muros de hormigón vibrado (12–20 cm) enfoscados y pintados en color~amarillo.~~- Soleras exteriores: hormigón lavado sobre solera de 15 cm con capa de regularización.~- Estado general: buena conservación, con múltiples posibilidades de mejora o~redistribución según necesidades.~Una propiedad versátil en una ubicación tranquila del sur de la isla, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y el potencial.~~¡Solicita más información o concierta una visita!~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo! Contacta con~nosotros y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~¡Haz tu sueño realidad!~~~📝 Información adicional:~El precio no incluye impuestos de transferencia, gastos notariales, gastos de registro ni cualesquiera otros honorarios que puedan corresponder según ley. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~~;