Terreno en venta en Mojonada, Vall de Almonacid

Finca rústica en Vall d'Alba zona Tosal Roig de 44.603m2, 9.424 m2 de olivos y 35.179 m2 de almendros, algarrobos y monte bajo. La parcela tiene acceso por camino asfaltado por la parte frontal y por camino de cemento en el lateral izquierdo y camino de tierra en la parte lateral derecha, por lo que tiene acceso por tres de sus cuatro lados. Es una finca con algo de desnivel o bancales lo cual hace que tenga buenas vistas, gran parte de la finca está dentro de una zona de protección paisajística, lo cual no es impedimento para explotar el cultivo de la finca, así como, obtener permiso para algún tipo de construcción menor como caseta de aperos, almacén agrícola, etc... dada la dimensión de la finca (habría que consultar con el ayuntamiento). La finca esta situada a 800 metros del pueblo en línea recta y tiene cerca el agua de red, enfrente de la finca a la otra parte del camino y la luz cerca. Hay una construcción antigua o casa de aperos en la finca para restaurar de unos 26 m2. ~*En el precio no se incluyen gastos de compra venta ni honorarios agencia. ~;

6 HECTAREAS DE TERRENO IDEALES PARA HACER TU CASA DE CAMPO. A MEDIO CAMINO ENTRE ALMANSA Y AYORA , TE PERMITE TENER AGUA POTABLE Y LUZ;

TERRENO DE SECANO. POSIBILIDAD DE HACER POZO SIN PROBLEMAS. 42.000 M2, CERCANO A LA POBLACIÓN.;

TERRENO DE 4 HA. EN PARAJE EL ROMERAL, JUNTO A PLANTA HORMIGON LOS SERRANOS, EN CRUCE AUTOVIA ALICANTE/VALENCIA.;

Cada parcela tiene su ficha catastral y su ficha identificativa del SIGPAG.~Solicita más información, concierta una visita y haz una oferta de compra.~Se vende lote completo compuesto por diez parcelás rústicas, en La Recueja, Albacete. ~Los polígonos y parcelasson las siguientes:~-Polígono 01 Parcela 094. Paraje Mojonera Abengibre.~-Polígono 01 Parcela 095. Paraje Mojonera Abengibre.~-Polígono 02 Parcela 052. Paraje. La Huerta.~-Polígono 02 Parcela 227. Paraje. La Bodega~-Polígono 03 Parcela 005. Paraje. El Barrio.~-Polígono 03 Parcela 173. Paraje. El Barrio.~-Polígono 03 Parcela 175. Pareje. El Barrio.~-Polígono 03 Parcela 278. Paraje. El Barrio.~-Polígono 03 Parcela 443. Paraje. El Barrio.~-Polígono 13 Parcela 027. Paraje. Los Tejares.~Las fotografías de los paisajes y mapa, corresponden al municipo de La Recueja en general, no corresponden a las parcelas en venta.;

Se ofrece a la venta finca clasificada como suelo urbanizable en el término municipal de Biar (Alicante), situada en la zona de l’Aler, en el entorno del monte de Biar y con acceso desde el camino que conecta Biar con Banyeres de Mariola.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 41.091 m2, se encuentra medida y georreferenciada, y presenta una combinación de olivar, pinar maderable y vegetación natural, conformando un enclave de alto valor paisajístico y medioambiental.~~Según la normativa urbanística vigente, dispone de una edificabilidad aproximada del 2 %, permitiendo la implantación de edificaciones de hasta dos alturas, previa tramitación de los correspondientes permisos y licencias.~~Por su extensión, ubicación y características, el suelo resulta susceptible de estudio para el desarrollo de múltiples usos compatibles con el planeamiento, tales como:~~Proyectos de vivienda unifamiliar.~~Alojamientos rurales y sostenibles.~~Implantación de bungalows o construcciones prefabricadas, conforme a normativa.~~Áreas de estancia para caravanas o autocaravanas, sujetas a autorización administrativa.~~Camping de pequeño o mediano formato, condicionado a viabilidad urbanística y ambiental.~~Actividades vinculadas al turismo de montaña, ocio activo, educación ambiental y proyectos ecológicos.~~El acceso a la finca es rodado, existiendo edificaciones en el entorno. Se sitúa a 3 km aproximadamente del núcleo urbano, combinando proximidad a servicios con un entorno natural consolidado.~~La parcela ofrece vistas abiertas al valle y a la sierra, siendo especialmente adecuada para iniciativas orientadas a la sostenibilidad, el turismo responsable y la puesta en valor del medio rural, en una zona con creciente demanda de actividades de naturaleza.~~Datos urbanísticos y técnicos~~Clasificación: Suelo urbanizable~~Superficie total: 41.091 m2~~Superficie mínima en venta: 41.091 m2~~Superficie edificable aproximada: 18.000 m2~~Edificabilidad: 2 %~~Altura máxima permitida: 2 plantas~~Acceso rodado~~Finca medida y georreferenciada~~Distancia al núcleo urbano: 3 km aprox.~~Si quieres, lo adapto a una versión más directa para portales, o a un documento para inversores/promotores con enfoque económico.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de ~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace ~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ~Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o ~las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro ~o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado ~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel ~Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel ~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que ~se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de ~impuestos e inscripción registral ascienden a [ 200€ Importe aprox.] € (IVA incluido). ~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.;