Casa en venta en La Florida, Alicante

RK LUFRAN - Les presenta este ático con impresionantes vistas, presentamos esta propiedad tipo ático, propiedad del año 1994, esta distribuido por entrada salon comedor, con cocina americana, dos dormitorios ambos con armarios empotrados, en el dormitorios principal a modo de vestidor, cuenta tambien con baño en suite y baño independiente~La propiedad se encuentra totalmente reformada, y gran terraza en planta con un trastero, la superficie de la terraza es de 25 metros cuadrados. ~ Entre sus calidades detacamos, ventanales abatibles de PVC, con camara de aire de 3 mm, puertas lacadas blancas, puerta acorazada, suelos de marmol, armarios empotrados, lacados en blanco, terraza muy bien preparada con toldos, cocina totalmente equipada y de alta calidad. excelente distribucion, con mayor aprvechamiento de su luminosidad natural. ~~***Todos los datos expresados en éste documento, son meramente informativos, orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno, siendo su uso estrictamente comercial. ***;

Un ático excepcional en pleno Centro Tradicional de Alicante, diseñado para quienes buscan ubicación estratégica, vistas icónicas y una vivienda luminosa que combine estilo mediterráneo y confort. Este inmueble reúne las características más demandadas actualmente en el mercado: terraza privada, ascensor, altura, buena orientación, proximidad a servicios y un entorno ideal tanto para residentes como para inversores. Es una oportunidad que se destaca por su equilibrio entre calidad, ubicación y proyección en una de las zonas más valoradas de la ciudad.~~Lo mas destacado~~Terraza privada con vistas al Castillo de Santa Bárbara~55 m2 construidos~1 dormitorio y 1 baño completo~Cocina independiente equipada~Aire acondicionado por splits~Ascensor~Posibilidad de personalizar espacios~Zona céntrica y bien comunicada~Cercanía a playa, supermercados, tranvía, autobuses y áreas de ocio~Vivienda de segunda mano lista para entrar a vivir~Ideal como inversión segura en el centro de Alicante~~Si este ático encaja con lo que estás buscando, es el momento perfecto para dar el siguiente paso y conocerlo en persona; las viviendas con estas características y esta ubicación no suelen estar disponibles por mucho tiempo y generan interés real desde los primeros días de publicación.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Ático con gran terraza en pleno centro de Alicante~~📍 Corazón de Alicante~~Descubre este encantador ático tipo estudio situado en una de las calles más emblemáticas y demandadas del centro de Alicante~~Una ubicación privilegiada que combina vida urbana, gastronomía, ocio y proximidad al mar, ideal tanto para vivir, segunda residencia o inversión inmobiliaria.~~🏡 Características del apartamento~~✨ 50,50 m2 construidos~✨ 27,50 m2 útiles~✨ Ático muy luminoso~✨ Gran terraza privada de 23 m2~✨ Estudio con espacio abierto salón-dormitorio~✨ Cocina americana equipada~✨ Baño completo~✨ Aire acondicionado tipo split~✨ Edificio con ascensor~~🌞 La amplia terraza de 23 m2 es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre, desayunar al sol o crear un pequeño rincón chill-out en pleno centro de la ciudad.~~📍 Ubicación excepcional~~🍽️ Restaurantes y terrazas emblemáticas~☕ Cafeterías y bares con ambiente todo el año~🛍️ Tiendas y comercios~🛒 Supermercados~💊 Farmacias y servicios~~A solo unos minutos caminando de:~~🏖️ Playa del Postiguet~🌴 Explanada de España~⛵ Puerto deportivo de Alicante~🏰 Castillo de Santa Bárbara~🌆 Rambla Méndez Núñez~~🚊 Excelente conexión de transporte:~~✔ TRAM cercano~✔ Varias líneas de autobús~✔ Estación de tren Alicante-Terminal a pocos minutos~~💼 Una oportunidad ideal~~Gracias a su ubicación privilegiada, su gran terraza y su distribución funcional, este ático representa una excelente oportunidad para vivir en el centro de Alicante o realizar una inversión con gran demanda.~~📞 Información y visitas~~Para más información o concertar una visita: 📲 Contacto directo por WhatsApp~~📌 Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~;

60m2 | Terraza de 20m2 | 195.000€ (honorarios incluidos).~~Best House Alicante Bulevar - Diputación tiene el placer de presentar en venta este exclusivo ático en quinta planta con ascensor, ubicado en la calle Doctor Esquerdo, en el consolidado barrio de Altozano, a tan solo 100 metros del Hospital General Universitario Doctor Balmis de Alicante.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, inversión o segunda vivienda, gracias a su excelente ubicación, servicios cercanos, transporte público y proximidad al centro de la ciudad. Su amplia terraza privada convierte este inmueble en una oportunidad muy atractiva dentro de la zona.~~CARACTERÍSTICAS:~- Superficie total: 60m2.~- Vivienda: 40m2 construidos.~- Terraza privada: 20m2 con acceso desde el salón y desde el dormitorio.~- 1 dormitorio doble con ventilador de techo.~- 1 baño completo con bañera.~- Cocina independiente completamente amueblada y equipada.~- Salón independiente con aire acondicionado tipo Split.~- Quinta planta.~- Edificio con ascensor.~~PRECIO DE VENTA: 195.000€ – Honorarios de agencia incluidos.~~Una propiedad muy demandada por su tipología de ático con terraza, ubicación estratégica junto al hospital y excelente conexión con el resto de Alicante.~~No deje pasar esta oportunidad y llámenos al 865512230 para concertar una visita sin compromiso o solicitar más información.~Para ver más propiedades que puedan interesarle visite nuestra página web www.best-house.es/alicantebulevar-diputacion/~~El presente anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.;

APARTAMENTOS DE OBRA NUEVA EN ALICANTE CIUDAD~~Nuevo edificio residencial de 8 apartamentos en el centro de Alicante. ~Apartamentos a estrenar construidos con los últimos estándares de calidad y los mejores materiales. ~Todos los apartamentos serán aptos para alquiler turístico.~Es la mejor oferta en el mercado de Obra Nueva en Alicante. ~Es una gran oportunidad de inversión sólida, así como un espacio perfecto para disfrutar de la comodidad y el lujo de la vida en el dinámico entorno de Alicante.~;

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