Piso en venta en Leitza INVERSIÓN ÚNICA EN RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO
Ubicación Estratégica en el Polígono Industrial de Leitza
Leitza, situado en la comarca de Norte de Navarra, es un enclave ideal para quienes buscan combinar naturaleza, negocios e inversión. Este restaurante se encuentra en el polígono industrial de la localidad, un área en pleno crecimiento gracias a su estratégica ubicación. Con excelente conexión por carretera a través de la A-15, Leitza se sitúa a solo 25 minutos de Pamplona y aproximadamente 40 minutos de San Sebastián, lo que lo convierte en un punto de tránsito privilegiado para residentes locales, turistas y trabajadores de la zona industrial.
La zona ofrece un entorno natural único, rodeado de montañas, senderos y paisajes idílicos, con atractivos turísticos cercanos como el Parque Natural de Urbasa-Andía o la famosa Vía Verde del Plazaola, que atrae a visitantes interesados en el turismo rural y activo. Este restaurante no solo se beneficia del movimiento local de trabajadores y residentes, sino también del creciente flujo de turistas que visitan Leitza por su encanto pintoresco y sus actividades culturales y gastronómicas.
El Restaurante: Un Espacio Versátil y Listo para Operar
Este precioso restaurante combina diseño, funcionalidad y oportunidades únicas de expansión. Ubicado en un edificio construido en 2004, el restaurante cuenta con licencia de apertura desde 2010 y está totalmente equipado para empezar a operar desde el primer día.
Superficie total: 297 m², con amplios espacios interiores cuidadosamente diseñados.
Detalles de lujo: Suelos de roble hechos a medida, a juego con mesas sillas y estilo del bar, que aportan calidez y carácter al espacio.
Grandes ventanales: Iluminación natural en todas las áreas, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para cenas íntimas como para grandes eventos.
Cocina actualizada: Renovada en 2021, equipada con los últimos electrodomésticos y herramientas de cocina profesional para garantizar un funcionamiento eficiente y moderno.
3 aseos y un baño para minusválidos.
Area soporte: cuenta con un vestidor con baño completo y almacén de aproximadamente 10 m2.
El este espacio también hay un mostrador, que se usa como escritorio.
Situado en primera planta en un moderno edificio con vistosa entrada, clientes acceden al restaurante por bonitas escaleras o ascensor.
Locales adicionales para expansión
El precio de venta publicado incluye, además del restaurante, dos locales adosados que ofrecen posibilidades de crecimiento:
Local 1: 43 m², perfecto para almacenamiento o cómo sala privada adicional.
Local 2: 68 m², con potencial para transformarse en habitaciones de alquiler turístico, un comedor privado o incluso un área temática.
Estas características permiten diversificar los ingresos del negocio, desde eventos privados hasta el alojamiento turístico, aprovechando el auge del turismo rural en la región.
Una Oportunidad Única para Inversores y Emprendedores
Este restaurante es una joya tanto para empresarios experimentados como para quienes buscan emprender en un entorno dinámico y en expansión. Su ubicación estratégica, su excelente estado y sus múltiples posibilidades de uso lo convierten en una inversión sólida y versátil.
Precio y condiciones: Disponible para venta inmediata. Contacte hoy mismo para más información o para concertar una visita.
¡No pierda la oportunidad de invertir en el corazón de Leitza y hacer realidad su proyecto gastronómico o turístico!
*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 24.500 € *Este porcentaje puede variar según las circunstancias.
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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