Casa en venta Banyoles

Impresionante casa en Cabanes, con 1029 m2 construidos en una parcela de 12,322 m2. Diseñada para amplitud, cuenta con múltiples niveles. La planta baja incluye accesos y espacio para ascensor, garajes, talleres y semisótanos. La primera planta tiene 4 dormitorios dobles, cocina amplia con chimenea, salón de 50 m2 y balcón panorámico. El ático de 81 m2 ofrece flexibilidad de uso. Parcela plana con abetos ofrece privacidad, y cuenta con caseta de verano y área de barbacoa. A 3.5 km de Figueres, 14 km de la playa, 3 km de Peralada y 4 km del Golf de Peralada. Detalles: Dos accesos, tejado de teja, agua de pozo, luz, seguridad, alarma, fosa séptica y barbacoa. Necesita renovación. PRECIO NEGOCIABLE! Vengan a visitarla! #ref:01230;

Impresionante propiedad ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado en Cabanes. Cuenta con una superficie construida de 950 m2 distribuidos en 3 plantas, sobre una finca de 9.935 m2 (3.280 m2 de terreno principal y 6.655 m2 adicionales).~~Distribución:~~Sótano (154 m2): accesible desde escaleras interiores o por una amplia rampa desde la planta baja, ideal como garaje, almacén o espacio auxiliar.~~Planta baja (347 m2): espacio muy amplio y versátil, conectado con el resto de la vivienda, con múltiples posibilidades de uso.~~Primera planta (319 m2): gran recibidor, amplio salón-comedor, cocina espaciosa con despensa y sala anexa, dos suites con baño privado, una habitación doble muy grande, otra habitación doble y una individual. Rodeada por un balcón perimetral que aporta luz natural y vistas despejadas.~~Tercera planta: estudio por terminar, con instalación prevista para un baño.~~Buhardilla: recorre toda la cubierta de la primera planta, pensada para facilitar el acceso a instalaciones y reparaciones futuras~Equipamientos y extras:~~ Preinstalación para ascensor.~Sistema de alarma y cámaras de seguridad.~Pozo interior y exterior~Bomba de frío/calor~ Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida~Exterior con suelo de gres pendiente de acabar el revestimiento final.~~Dependencias exteriores:~~Antiguo gallinero reformado como casita auxiliar con cocina con chimenea, sala de estar, altillo-dormitorio y baño exterior.~6 torretas con conexiones eléctricas (6 enchufes cada una), ideales para dar servicio a vehículos o instalaciones exteriores.~~Una propiedad única, con grandes espacios interiores y exteriores, comodidades modernas y gran potencial para quienes buscan confort, privacidad y amplitud en una zona tranquila y bien comunicada.~~Cédula: CHG00801322001~Ref. certificado energético: 6DJHVF3D~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de chalet situado en Calonge (Girona) con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble tiene una superficie construida de 1200 m2 y útil de 1182m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Masia de unos 570 m2 totalmente para reformar y reforzar estructuralmente, según catastro la construcción es sobre el año 1.900, aparte tiene almacenes de unos 270 m2 y ademas dispone de una antigua granja de cerdos de unos 710 m2 cubiertos que no cumple normativa actual, son varias fincas catastrales y el total de m2 de terreno de las fincas es de unos 470.000 m2 de los cuales la mayoria improductivo con pinos y una pequeña parte de olivos, venga a verlo.~~INFORMACIÓN ADICIONAL:~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración no estan incluidos en el precio, en caso de estar interesados consulten con la comercial.~El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro.~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, honorarios de notaría, gestión y registro.~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión y registro~Previo a la firma de las arras se le indicara al cliente comprador los datos del administrador de fincas o presidente de la comunidad para que este bien informado de la situación actual y futura del inmueble en la comunidad~En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme comprueben el estado actual de la visita cuando pueden comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.~Solicitar información al comercial~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden según quien haga el tramite que puede ir desde 160 € hasta los 360 € aproximadamente € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~;

Un bonito proyecto en el Alt Penedes, a 30 minutos de Sitges, un lugar privilegiado en un entorno natural rodeado de Vinyedos, un rio, lleno de rincones para pasear y desconectar.~~Les presentamos una propiedad para invertir y poder desarrollor una encantadora casa rural incluyendo la posibilidad de un negocio de restauración.~~Disponemos de un bonito proyecto a valorar (incluye un estudio de viabilidad y presupuestos de obras) para acondicionar la Masia que sería ideal para recuperar la historia de esta bogeda que durante años fué un emblemático lugar de producción vinicola.~~Hablemos de su reconstrucción, es una buena inversión.~~Habilitar esta finca para ofrecer catas de vino, barabacoas y otras actividades vinculadas con el entorno de la viña.~~Un espacio donde también podría habilitar un espacio para vivir, entre otras ventajas ya que está muiy bien ubicada, a sólo 10 minutos del tren y bien comunicado con carretera.~~Descubra la historia de esta finca con un gran valor del patrimonio de la región.~~~NOTA :~“En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero no incluye impuestos ni gastos que conllevan la escritura, por lo que se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro.~~Los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso y todos los datos expuestos son meramente orientativos.”~~RUSTIC SITGES tenemos como objetivo poder acompañarte de principio a fin en la fantástica aventura de encontrar tu futuro hogar, tu lugar de descanso o una inversión, no te sientas solo con todos los trámites y tengas un referente para darte la respuesta a las dudas que surgen y tenga cura de tus necesidades para que sea todo el proceso de compra-venta lo más cómodo y seguro para ti.~;

Encanto rural auténtico en Su (Riner) con casa, pajar y terreno~~Masía con estructura ya construida para desarrollar apartamentos rurales.~~Cuenta además con una amplia zona de esparcimiento, con gran potencial para incorporar piscinas y áreas recreativas.~~Ubicada en pleno entorno de El Miracle (Santuario), una zona muy visitada, próxima a Cardona y a sus famosas Minas de Sal de Cardona.~~Un enclave ideal para disfrutar de la naturaleza, realizar rutas de senderismo y desconectar en un entorno de tranquilidad absoluta.~~¿Buscas desconectar del ruido, respirar naturaleza y crear un proyecto con alma?~~En el corazón del Solsonès, en el encantador núcleo de Su (Riner), te presentamos esta finca única con múltiples posibilidades: vivienda, segunda residencia o proyecto de turismo rural.~~ La propiedad~Finca de aproximadamente 2.300 m2 que combina construcción y terreno, con un gran potencial de transformación:~ • Casa principal situada en el núcleo del pueblo~ • Pajar independiente justo frente a la vivienda~ • Terreno alrededor con posibilidades agrícolas, de ocio o paisajísticas.~~Lo que la hace especial~ • Entorno natural privilegiado~ • Silencio, privacidad y autenticidad~ • Construcciones con carácter tradicional~ • Perfecta para crear una casa rural con encanto~~⸻~~ Ideal para:~ • Proyecto de turismo rural~ • Segunda residencia cerca de Barcelona~ • Cambio de vida hacia la naturaleza~ • Inversión con valor añadido~~⸻~~Ubicación~Situada en Su (Riner), una zona con creciente interés por su tranquilidad, paisaje y proximidad a ciudades como Manresa o Barcelona.~~⸻~~ Una propiedad con historia, con espacio y con futuro.~ No es solo una casa, es un proyecto de vida.~~⸻~ Contáctanos para más información o visita privada.~~Impuestos y mobiliario no incluidos en el precio~;