Casa en venta en Quart, Girona

Descubre una excepcional oportunidad inmobiliaria en QUART. Esta amplia casa, con una impresionante superficie construida de 292 m2, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que desean crear su hogar ideal o desarrollar un proyecto innovador. Según referencia catastral tiene una superficie construida de 292 m2 y uan parcela de 1.000 m2 (pendiente de confirmar porque no cuadra catastro). Finca del 1.977. Todo en planta baja, 4 habitaciones, 2 baños y 1 aseo. Piscina privada. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 495.000 euros + ITP 49.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.136,30 euros aproximadamente = 546.636 euros] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 49.500 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [2.136,30.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;

Tiene construida una vivienda de plata baja, que tiene 4 habitaciones 2 baños, recibidor, comedor con hogar de fuego y cocina. La vivienda está rodeada por una zona de paso privada para vehículos. Junto a ella está situada la piscina con terraza incluida. En una zona inferior al nivel de la piscina está la sala de máquinas de la misma así como una zona cubierta bajo la terraza. Al otro lado de la misma hay un pequeño lavadero con zona de plegado de ropa y almacenaje. Finca rustica en urbanización con dos zonas. Un bosque con una extensión de 8235 m2 y jardines y construcciones con 3826 m2. Frente a la casa existe una zona de terraza que en la parte inferior es un garaje de más de 120 metros cuadrados con un depósito de agua de 60 metros cúbicos. La finca dispone de un sistema de alarma y grabación de imágenes, así como de vallado por malla metálica.;

ÚLTIMA DISPONIBLE A ESTE PRECIO !! Descubre estas casas unifamiliares de estilo minimalista y contemporáneo, diseñadas para ofrecer confort, sostenibilidad y calidad de vida en una de las zonas más prestigiosas de Girona: Montilivi - Palau.~Cada vivienda dispone de:~4 habitaciones dobles amplias y luminosas.~Garaje privado para 2 vehículos.~Jardín privado de 400 m2, con opción a incluir una piscina~Distribuciones funcionales que maximizan la luz natural y el espacio abierto.~Pensadas para un estilo de vida moderno y respetuoso con el medio ambiente, todas las casas cuentan con una calificación energética AA, gracias a:~Placas solares fotovoltaicas.~Sistema de aerotermia de alta eficiencia.~Materiales de primera calidad, que garantizan una durabilidad y un diseño elegante.~ Ideal para familias que buscan privacidad, sostenibilidad y exclusividad, rodeados de naturaleza y al mismo tiempo muy cerca del centro de Girona.~ . Llámanos para más información ! www.safirerealestate.com ;

Restaurante con una vivienda en Girona. Excelente oportunidad de abrir su propio negocio de gastronomía. Planta baja restaurante con dos comedores con la salida al jardín, donde tenemos un sitio para barbacoa. Planta superior una vivienda con la entrada independiente donde tenemos salón comedor con cocina, un baño completo con plato de ducha, dos habitaciones una doble y una mediana, salida a la terraza muy bonita. ;

~Proyecto de construcción de 4 casas adosadas . SE HAN INICIADO LAS OBRAS !! Viva en plena naturaleza a un paso del centro de Girona~~Le presentamos una oportunidad única de vivir en el idílico valle de Sant Daniel, en Girona, en un exclusivo conjunto de cuatro casas adosadas de obra nueva.~~Esta moderna vivienda se distribuye en tres cómodas plantas:~~En la planta semisótano se encuentra zona de lavandería i pàquing ~~La planta baja alberga tres habitaciones i 2 baños : una espaciosa suite con baño privado y dos habitaciones individuales, con acceso a un patio inglés que aporta luz natural y un toque de encanto adicional.~~En la planta superior, baño , un amplio salón-comedor , de concepto abierto se integra con la cocina y se conecta directamente con una espectacular terraza y jardín privado de 82,30 m2, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Rodeada de naturaleza, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno con el diseño moderno y la comodidad urbana. No deje escapar esta oportunidad de adquirir su hogar ideal en una de las zonas más privilegiadas de Girona.;

CASA CON GRAN JARDÍN EN ZONA RESIDENCIAL DE GIRONA Ubicada en el privilegiado entorno de Sant Daniel, en Girona, una de las zonas más verdes y tranquilas de la ciudad, esta vivienda ofrece un entorno natural único sin renunciar a la cercanía al centro urbano. Se trata de una casa con gran jardín, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 205 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.100 m², de los cuales aproximadamente 890 m² corresponden a un amplio jardín que invita al relax y a disfrutar de la vida al aire libre. La casa se distribuye en dos plantas y dispone de tres habitaciones y un baño completo, además de un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente práctica y bien organizada. En la planta superior encontramos unas golfas de 50 m², un espacio diáfano y polivalente que ofrece la posibilidad de crear una cuarta habitación, suite, estudio, sala de juegos o segundo salón, según las necesidades del nuevo propietario. La vivienda se completa con terraza, balcón, garaje cerrado y dos trasteros, ofreciendo amplias zonas de almacenaje y múltiples posibilidades de uso. La casa presenta un gran potencial de mejora y actualización, permitiendo personalizarla y revalorizarla en una ubicación privilegiada. Soy Jordi Sulivera Argelaguet y te presento esta magnífica propiedad. No dudes en contactarme para más información o para programar una visita. Estaré encantado de acompañarte en todo el proceso.;