Casa en venta en Lo Cea - Los Cortijos, Rincón de la Victoria

Le presentamos esta magnífica vivienda independiente situada en una amplia parcela llana de casi 900 m2, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y unas agradables vistas al mar en un entorno tranquilo.~~La propiedad cuenta con 302 m2 construidos, destacando que la mayor parte de la vivienda se desarrolla en planta baja (194 m2), lo que aporta gran comodidad y funcionalidad para el día a día.~~En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al jardín, ideal para disfrutar de reuniones o momentos de descanso. La vivienda dispone además de una moderna cocina con isla central, práctica y muy luminosa. En esta misma planta se ubican dos dormitorios, entre ellos el dormitorio principal con vestidor y baño en suite.~~La planta superior, de aproximadamente 50 m2, alberga dos dormitorios adicionales, un baño completo y acceso a un solárium desde el que se pueden contemplar espectaculares vistas al mar.~~La vivienda también dispone de un sótano con entrada independiente, equipado con dormitorio y baño, ideal como espacio para invitados, zona de trabajo o despacho.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila, la vivienda ofrece una excelente conexión con los principales puntos de interés:~~A 1 minuto de la autovía A-7~~A 5 minutos del centro de Rincón de la Victoria~~A 15 minutos de Málaga capital~~La casa ha sido reformada recientemente, presentando un estilo moderno, espacios abiertos y una gran entrada de luz natural.~~Una propiedad que combina ubicación, amplitud, privacidad y calidad de vida, ideal para disfrutar del clima y el entorno de la Costa del Sol.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~ “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador ~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Magnífico y moderno Chalet Independiente con Vistas al Mar en Rincón de la Victoria ~ Este espectacular chalet independiente, situado en una amplia parcela llana de casi 900 m2, te ofrece un estilo de vida privilegiado con vistas panorámicas al mar, orientación este-oeste .~A tan solo 1 minuto en coche de la autovía A-7.~5 minutos del centro de Rincón de la Victoria.~15 minutos de Málaga capital.~Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y privacidad.~302 m2 construidos, la mayoría en en planta baja (194 m2).~Amplio salón-comedor con acceso directo al jardín, perfecto para reuniones y relax.~Cocina moderna con isla central, funcional y luminosa.~2 habitaciones en planta baja, incluyendo suite principal con baño privado y vestidor.~Planta superior (50 m2) con 2 dormitorios adicionales, baño completo y acceso a un solárium con vistas espectaculares.~Sótano con entrada independiente, ideal como alojamiento de invitados o despacho, equipado con dormitorio y baño.~Parcela llana de fácil acceso.~Reformado recientemente: estilo moderno, espacios abiertos y gran luminosidad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria no dude en contactar con nosotros.;

Descubre este magnífico chalet independiente en la Cala del Moral, un verdadero oasis de modernidad y confort. Con casi 900 m2 de parcela llana, esta propiedad ofrece impresionantes vistas al mar que embellecen cada rincón del hogar. Su ubicación privilegiada garantiza una conexión rápida con la autovía A-7 y te sitúa a solo minutos del vibrante centro de Rincón de la Victoria y a tan solo 15 minutos de Málaga capital.~~Con sus generosos 302 m2 construidos, el chalet se distribuye principalmente en planta baja (194 m2), donde encontrarás un amplio salón-comedor que fluye hacia un hermoso jardín perfecto para disfrutar momentos inolvidables. La moderna cocina cuenta con una isla central que no sólo es funcional sino también luminosa e ideal para los amantes culinarios.~~La vivienda dispone además dos cómodas habitaciones en planta baja; entre ellas destaca la suite principal equipada con baño privado y vestidor. En el nivel superior se hallan otros dos dormitorios adicionales junto a otro baño completo, todo ello coronado por un solárium desde donde podrás deleitarte con las espectaculares vistas al entorno natural.~~El sótano presenta entrada independiente lo cual brinda versatilidad adicional como alojamiento para invitados o despacho personal equipado ya sea dormitorio o baño propio. Recientemente reformado bajo estilo moderno enfatizando espacios abiertos llenos luminosidad asegura comodidad contemporánea mientras disfrutas tu nuevo hogar rodeado naturaleza privada.;

Descubre este espectacular chalet individual en La Cala del Moral, ubicado en la exclusiva zona de Serramar. ~~Con una superficie construida de 240 m2 y un amplio terreno de 800 m2, esta propiedad cuenta con tres plantas perfectamente distribuidas para ofrecerte el máximo confort.~~ El primer nivel alberga un apartamento independiente ideal para invitados o como espacio adicional, compuesto por cocina, baño y entrada privada.~~ En la segunda planta encontrarás una moderna cocina con lavadero y otro baño junto a una acogedora habitación.~~ Finalmente, el tercer piso te sorprenderá con tres luminosas habitaciones que se abren a través de grandes ventanales hacia una hermosa terraza desde donde disfrutarás impresionantes vistas al mar. ~~Este magnífico hogar también incluye piscina propia, parking privado e instalaciones modernas como puerta blindada y todo exterior; además está rodeado por naturaleza montañosa ofreciendo tranquilidad sin alejarnos del bullicio urbano gracias a su cercanía con autobuses públicos , centros comerciales y colegios .~~ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso oasis costero!~~Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria (3%) SI están incluidos en el precio.;

Oportunidad de invertid en esta magnífica propiedad que costa de una gran casa principal más 3 apartamentos construidos y alquilados más otro en construcción. También tiene parcela suficiente para agregar más apartamentos y todo ello en un enclave de lo mejor del Palo con vistas al mar y montaña totalmente despejadas por su situación en alto y rodeado de Chalets bajos que no le impiden la visión. La salida hacia la autovia es casi directa, con una parada de autobus urbano a poca distancia.~En resumen una gran casa para vivir o un gran negocio para gestionar.;

Viviendas de obra nueva concebidas para disfrutar de la amplitud, la luz natural y una relación constante con el entorno. Cada espacio ha sido diseñado para fluir con naturalidad, ofreciendo estancias generosas distribuidas en varias plantas, donde el confort y la funcionalidad se combinan con un diseño elegante y actual.~~Las terrazas privadas con vistas al mar convierten el Mediterráneo en parte del día a día, aportando una sensación de calma y bienestar difícil de igualar. Aquí, la luz y el paisaje acompañan cada momento, desde el primer café de la mañana hasta el atardecer.~~Los acabados reflejan un alto nivel de calidad, con materiales seleccionados de primeras marcas como Porcelanosa, que aportan sofisticación, durabilidad y estilo. El diseño contemporáneo se equilibra con materiales nobles para crear un ambiente acogedor, pensado para quienes valoran el detalle y buscan un hogar que transmita calidad en cada rincón.~~Estas viviendas están especialmente pensadas para familias que desean crecer y disfrutar juntas, ofreciendo privacidad, comodidad y espacios versátiles que se adaptan a cada etapa de la vida.~~Además, incorporan sistemas de aerotermia y energía fotovoltaica, permitiendo alcanzar un ahorro energético de hasta el 60 %, una apuesta clara por la eficiencia, el confort y la sostenibilidad. Porque vivir bien también significa consumir mejor.~~No es solo una vivienda, es una forma de vivir. Un hogar donde cada día comienza con la luz del mar y termina en un espacio diseñado para la tranquilidad, el equilibrio y el bienestar. Y sí, una vez aquí, cuesta imaginarse en otro lugar.;