Casa en venta en Centro, Macael

Se vende casa en Macael ( Almería ). Por su ubicación está cerca de locales comerciales, ocio, bancos, centros médicos, guardería y colegio.~Tiene fácil acceso y aparcamiento.~La vivienda dispone en su planta baja de local comercial de unos 28 m2, con suelo de mármol, cristaleras y aire acondicionado, cocina con patio interior de 4 m, cuarto de baño y sótano de unos 32 m2, que vendrá ideal para almacenamiento.~En su primera planta , dispone de: habitación doble con balcón, 2 simples con armarios empotrados, cuarto de baño y sala de estar.~En la planta superior nos encontramos con una bonita zona de salón comedor cocina, con chimenea muy acogedora y terraza de 40 m2.~Es una gran vivienda para una gran familia, Venga a visitarla.~;

Son dos casas que ocupan una supercie total de terreno urbano de 840m2. Las edificaciones abarcan 258m2 según catastro y el restante de suelo es patio.~~Las casas están en un estado de conservación de origen, aunque pudieran utilizarse para vivir y reformar poco a poco, lo ideal sería por lo menos hacer baños y cocina.~~La propiedad tiene inmensas posibilidades para hacer apartamentos, o alquilar parcialmente tanto el terreno como la vivienda. Otra de las posibildades es usar el terreno completo para una edificación de apartamentos, ya que se encuentra muy bien ubicado en el pueblo de Macael~~Los usos son residencial con edificabilidad de dos alturas. El solar respeta las alineaciones del planeamiento urbanístico vigente.~~Hay que tener en cuenta que el soterramiento para aparcamientos no tiene una limitación por lo que se pudieran hacer aparcamientos en un primer y segundo subsuelo ya que la zona no tiene este servicio.~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 171.200 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;