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1.300.000 €

Superficie

641 m2 Construidos

Habitaciones

14

Baños

5

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Legazpi (Legazpia)
¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad y espacio para vivir con libertad? Esta impresionante casa independiente de 641 m² construidos sobre una parcela de 10.000 m² en Legazpi (Gipuzkoa) ofrece exactamente eso: ingresos activos, proyección de crecimiento y múltiples opciones de uso. 🎯 Ideal para: 🔹 Inversores que buscan retorno inmediato: ya genera 2.000 €/mes con 5 habitaciones alquiladas (contratos anuales) y cuenta con 9 habitaciones adicionales listas para arrendar, más 2 apartamentos turísticos reactivables. 🔹 Familias numerosas o multigeneracionales que quieren espacio, independencia y la opción de generar ingresos desde casa. 💰 Rentabilidad demostrada y potencial: ▪️ Habitaciones alquiladas: 5 x 400 €/mes = 2.000 €/mes ▪️ Habitaciones disponibles: 9 x 400 €/mes = +3.600 €/mes ▪️ Apartamento turístico (80 €/noche, 80% ocupación) = +1.920 €/mes 🏗️ Distribución: ▪️ 4 plantas, actualmente divididas en 3 viviendas independientes + buhardilla ▪️ 14 habitaciones, 5 baños y 2 aseos ▪️ Garaje cerrado con acceso directo ▪️ Jardín privado con zona de barbacoa, ideal para ocio o reuniones ⚙️ Extras: ▪️ Calefacción por gasoil, termo eléctrico ▪️ Amplias zonas exteriores y vistas despejadas ▪️ Posibilidad de uso turístico, alquiler por habitaciones, co-living o segregación ▪️ Caserío adicional de 102 m², actualmente de uso agropecuario, con potencial para reconversión (almacén, casa de huéspedes, etc. ▪️ Parcela de 10.000 m², uso agropecuario, agrícola o como espacio de ocio (perfecta para caballos, huerta, actividades rurales o recreativas) 📍 Ubicación: ▪️ Entorno natural con encanto, junto al Parque Natural de Aizkorri-Aratz, uno de los destinos de senderismo más visitados de Euskadi ▪️ Tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a servicios esenciales ▪️ A solo 10 minutos a pie del centro urbano de Legazpi: supermercados, centros educativos, transporte público y servicios sanitarios ▪️ Zona ideal para amantes del turismo rural, actividades al aire libre y escapadas de fin de semana 🧭 Conectividad con las principales ciudades del País Vasco: ▪️ Zumárraga: 5 km ▪️ Oñati: 13 km ▪️ Vitoria-Gasteiz: 53 km ▪️ San Sebastián: 60 km ▪️ Bilbao: 77 km 📩 ¿Quieres recibir el dossier financiero completo con proyección de ingresos, fotos y plano de distribución? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 💰 Estimación orientativa: Aproximadamente 52.000 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. 🔹 Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador. 🔹 El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

Si

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1961

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Boga

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

20230 Gipuzkoa Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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