Casa en venta en Olaberría, Olaberria Composición de la finca:
Esta finca está compuesta por una vivienda y dos naves para aprisco, con su terreno accesorio.
1. La primera nave ocupa una planta solar de 360 metros cuadrados, y consta de planta baja, destinada a cuadra y desván bajo cubierta, destinado a almacén de forraje con accesos independientes.
2. La otra nave ocupa una planta solar de 292 metros cuadrados y consta de una sola planta anteriormente destinada a cuadra de ovejas (con capacidad para 600 ovejas) si bien se podría reconvertir en cuadras de caballos, o ganadería general, dispone de acceso independiente.
3. Por último nos encontramos con la casa individual, ocupa una superficie solar de 83 metros cuadrados y consta de sótano, anteriormente destinado a sala de elaboración de quesos, con una superficie de 60 metros cuadrados.
La vivienda tiene dos plantas. La planta baja de la vivienda está compuesta de sala, balcón corrido, despensa, salón y cocina con chimenea y aseo completo con ducha. En el primer piso, hay 4 habitaciones y un aseo con bañera.
Los materiales con la que la vivienda está construida son de inmejorable calidad, maderas nobles, cerámicas, ventanas con doble cristal climalit, solo necesitaría una pequeña actualización para matizar detalles para modernizar una clásica casa de la zona.
En total todo, edificios y terreno, como una sola finca mide 3225 m2 y se orienta a todas las direcciones, además se incluye un terreno en su zona sur adyacente de 4.118 m2 que se podría adecuar contando que el terreno no es totalmente plano, para otros fines que habría que definir dependiendo de enfoque que se le de a la finca.
Sobre las posibilidades de explotación:
La finca ha sido utilizada para la elaboración de quesos y vivienda habitual, por los propietarios.
Se puede plantear como una inversión de trabajo y forma de vida, si bien el otro enfoque dada la cantidad de posibilidades de los terrenos tanto cubiertos como al aire libre, nos abren un extenso campo de opciones:
- Explotación agrícola, o del queso, turismo rural utilizando la casa para tal fin, finca rural para eventos sociales, aprovechando sus amplias zonas cubiertas y finca para la cría de caballos o centro hípico en el que ofertar todos los servicios, cuidado, y atención de los mismos, picadero, o servicios de alquiler de paseos por la zona.
La finca aún cuenta con una cámara fría, que tiene capacidad para 5 mil kilos de queso, de acuerdo con los dueños de la propiedad.
Definitivamente la localización, terrenos y posibilidades de esta finca que ya incluye una vivienda, es una opción a tener en cuenta para cualquier persona o inversor con visión de futuro.
Ubicación:
Si Olaberria es considerada “Balcón del Goierri” es por las excelentes vistas que podemos contemplar, especialmente, huyendo de los ruidos del tráfico, el panorama desde el Txindoki hasta el Aizkorri además del descanso y de agradables paseos, también resulta interesante visitar elementos de interés artístico o cultural. Además forma parte Camino de Santiago este camino interior entra desde Beasain por la zona de Garitain, atraviesa el núcleo y se dirige a Idiazabal por la zona de Aranguren.
Un pueblo muy cercano a Donostia, a escasos 45 minutos te acercan a una de las ciudades más bonitas e importantes y a su maravillosa costa llena de rincones donde poder degustar su gastronomía, playas y montañas. Así mismo se enclava en la zona cercana a Gohierri zona industrial por excelencia, una localidad situada en el centro del País Vasco, a menos de una hora tanto de Bilbao como, Vitoria que cuentan con sus respectivos aeropuertos.
No dudes en contactarnos una oportunidad que no puedes dejar de ver!!!
*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos No Incluidos; Impuestos, Notario, Registro de la Propiedad, etc. Aproximadamente son 28.500 euros.
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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