Gestmuro vende Chalet amplio en Los Urrutias. Ubicado en un entorno tranquilo, la vivienda dispone de 2 plantas,. ~Planta baja: Amplio salón comedor, cocina independiente equipada y espaciosa ( frigorífico, vitrocerámica, horno , lavavajillas etc..) Zona de lavado. Dormitorio de generosas dimensiones y baño completo con plato de ducha y mampara.. ~En la segunda planta se encuentran tres amplios dormitorios , uno de ellos con baño en suitte, con bañera y mampara, armario empotrado y con salida a terraza.Otro dormitorio también con salida a terraza y con armario empotrado.El otro dormitorio como despacho. Dos split de aire acondicionado frío/ calo, r uno en salón , y otro en dormitorio principal. Suelos de gres, ventanas de aluminio blanco, puertas lacadas en blanco. Puerta de entrada a vivienda blindada. ~La propiedad cuenta con jardín de césped artificial ,trastero y espacio de barbacoa. Capacidad para varios vehiculos..~Todos los ambientes cuentan con mucha luz natural.. No dude en llamarnos para visitar.;

Este chalet tipo dúplex del año 2004, tiene todo el espacio interior y exterior que puedes desear. ~~En éstos 121 metros construidos muy bien distribuidos, dispondrás de 4 amplias y luminosas habitaciones, 3 grandes baños, uno de ellos en suite y dos soleadas terrazas. Le acompañan un cómodo salón-comedor con proyector incluido y una moderna cocina equipada con electrodomésticos de alta gama junto a la que se encuentra un práctico lavadero con acceso directo al exterior.~~En los 126 metros de jardín que rodean la vivienda, encontrarás una barbacoa de obra, lista para quien quiera disfrutarla y espacio suficiente para quien sepa ver lo que puede llegar a ser...~~Es una propiedad muy luminosa, donde encontrarás tranquilidad, y el mar siempre se respira cerca.~El precio del inmueble no incluye los siguientes gastos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Región de Murcia (7.75 % o un 3% si cumples determinadas condiciones para obtener bonificación) sobre el precio de compra.~Gastos de notaría, que será en función del precio del inmueble, nº de páginas, copias etc.~Gastos de Registro de la propiedad, será en función del precio inmueble, actos a inscribir etc.~Honorarios Agencia Inmobiliaria 2% no incluidos en el precio.~El precio es tan competitivo como honesto.~~ Llámanos, te encantará.~~~;

¿Buscas tranquilidad, espacio y cercanía a la playa? ¡Esta es tu oportunidad!~~Se vende casa con una parcela de 500m que podrás rediseñar a tu gusto, en una zona residencial muy tranquila, rodeada de parques y calles luminosas, ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida.~~Características principales:~~Tres amplias habitaciones, ya no se encuentran en estas dimensiones, perfectas para tu comodidad.~Salón espacioso y luminoso, para reuniones con amistades y familia. Caben todos.~Cocina amplia e independiente con salida al patio.~~Terraza perfecta para disfrutar del aire libre, la cual cuenta con 6 trasteros. Te la enseño en la visita.~~Tenemos cochera. Y si consideras que no te hace falta porque con un techado en tu jardín es suficiente , ya le has ganado un montón de metros al interior de la casa.~~Parcela privada con múltiples posibilidades, podrías convertir esta vivienda en un paraíso con hermoso terreno, una vivienda que perfectamente con una reformar podría ser una espectacular primera vivienda o segunda para eso momentos de descanso y relajación. ~~Y si hablamos de la ubicación inmejorable:~~Acceso rápido a la autovía, en pocos minutos esta en marcha a cualquier dirección. ~A pocos minutos de las mejores playas de la zona~Servicios cercanos, pero en un entorno tranquilo y seguro. Y hablando de seguridad , aquí les dejo información sobre inundaciones:~Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI) del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico~Le puedes poner el link: https://sig.mapama.gob.es/snczi/index.html?herramienta=DPHZI~~~Como podéis ver, una casa ideal para vivir todo el año, pasar vacaciones o invertir.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Los honorarios de inmobiliaria no esta incluido en el precio. ~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Aquí tenéis la oportunidad de descubrir esta fantástica vivienda tipo dúplex, orientada al este, situada a tan solo 200 metros de la playa de la Concha, en la encantadora población de Los Alcázares (Murcia).~~Con 123 m2 construidos y distribuidos en 4 plantas, la casa ofrece amplitud, confort y múltiples espacios para disfrutar en familia o con amigos.~~🔹 Planta baja: Acceso a través de un porche dónde poder tomar un desayuno o una bebida refrescante mientras disfrutas de la brisa marina. Un amplio salón con cocina integrada con las mejores calidades para poder pasar el tiempo con familiares y amigos. En esta planta además encontraremos un patio trasero con un baño completo.~🔹 Primera planta: Aquí nos encontraremos una zona más íntima con tres fantásticas habitaciones exteriores con aire acondicionado y un baño completo.~🔹 Segunda planta: Buhardilla diáfana y espaciosa con capacidad para tres camas y acceso a una terraza-solárium privado de 15 m2 para gozar con el exclusivo clima de Los Alcázares.~🔹 Sótano: Espacioso de 50 m2, reformado y listo para adaptarlo a tus necesidades.~~Además, incluye plaza de garaje a escasos metros de la casa.~~La vivienda se encuentra en un estado impecable y ha sido cuidada con gran esmero, por lo que está con esperándote con los brazos abiertos y que comiences tu nueva vida en Los Alcázares desde el primer día.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, cercanía al mar y una casa con carácter, perfectamente conservada.~No dudes en contactarnos para venir a conocer esta joya al lado del mar.~~El precio del inmueble no incluye, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Región de Murcia varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).;

~Descubre esta exclusiva vivienda de 170 m2, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Los Alcázares, donde el confort, la amplitud y la calidad de vida se combinan para ofrecerte el hogar perfecto junto al mar.~~✨ Diseño y Comodidad en Cada Espacio~~Esta magnífica propiedad está distribuida en dos plantas, con estancias amplias, funcionales y llenas de luz natural.~Cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones , ideales para familias o para quienes desean disponer de un despacho o habitación de invitados.~Dispone de dos baños completos y un aseo, mantenidos y equipados.~~El salón-comedor, con ventanales y una distribución acogedora, es el corazón de la vivienda: un lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~~La cocina independiente, espaciosa y con abundante zona de almacenaje, ha sido diseñada pensando en quienes disfrutan del arte culinario, con acceso directo a un patio o terraza trasera, ideal para comidas al aire libre o zona de relax.~~🚗 Comodidades y Detalles que Marcan la Diferencia~~Garaje privado cerrado con acceso directo a la vivienda, en este caben hasta 3 coches.~~Terraza delantera y trasera, perfectas para disfrutar del clima cálido del litoral murciano.~~~🌴 Ubicación Privilegiada~~Situada en la zona de Sobrepilar, un entorno residencial tranquilo y seguro, esta propiedad te ofrece la perfecta combinación de calma y cercanía a todos los servicios:~~A solo 10 minutos a pie de las playas del Mar Menor.~~A escasos metros de colegios, supermercados, farmacias y zonas de ocio.~~Con excelente conexión por carretera con Cartagena (25 min), Murcia capital (35 min) y el Aeropuerto Internacional de Murcia-Corvera (30 min).~~ Una Oportunidad Única~~Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión con alta rentabilidad turística, esta vivienda te ofrece el espacio, la ubicación y la calidad de vida que estabas buscando.~~Ven a conocerla y enamórate de tu nuevo hogar en Los Alcázares, donde el sol brilla más de 300 días al año y cada día se vive al ritmo del Mediterráneo.~~Vivir en Los Alcázares: Calidad de Vida y Encanto Mediterráneo~~Los Alcázares es mucho más que un destino de playa: es un lugar donde el clima suave, el ambiente relajado y la hospitalidad local crean un entorno único para disfrutar todo el año.~Bañado por las tranquilas aguas del Mar Menor, este encantador municipio ofrece kilómetros de paseo marítimo, playas de arena fina y aguas templadas ideales para el baño y los deportes acuáticos.~Es una zona con excelentes infraestructuras, una amplia oferta gastronómica y de ocio, y una comunidad internacional que convive en armonía, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residir como para invertir.~~Además, Los Alcázares cuenta con campos de golf de primer nivel, puertos deportivos, mercados tradicionales, y una gran conexión con los principales núcleos urbanos de la Región de Murcia y la Costa Blanca.~~contacta con nosotros: ~cciara.garcia@expglobalspain.com~cciara.realty@gmail.com~;

CARTAGENA-EL ALGAR. Descubre esta vivienda en esquina, con mejoras y materiales de primera calidad. ~~Ubicada en zona residencial La Loma de El Algar, a tan solo unos minutos de la autovía de conexión a Cartagena y a 10 minutos de las playas.~~Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 200 m2, ideal para aquellos que buscan amplitud sin comprometer su presupuesto. ~~La vivienda con jardín enlosado incluye amplio salón, cocina de diseño totalmente equipada, tres cómodas habitaciones dobles , dos baños completos y también una habitación en terraza. Además, podrás disfrutar al aire libre gracias a una espectacular terraza privada 75 m2 con maravillosas vistas a la montaña, campo y las playas del Mar Menor, perfecta para relajarse o entretenerse. ~~Se completa con una planta en semisótano, con habitación-trastero y zona multiusos de unos 50 m2, con espacio para 2 coches, para todo tipo de celebraciones con tu familia, con barra de bar todo a medida y de primeras calidades.~~Esta casa está lista para entrar a vivir; se encuentra en excelente estado, equipada con puerta blindada por seguridad adicional e impresionantes vistas, ideal para familias.~~Vive el estilo mediterráneo, espacios amplios te están esperando en este rincón privilegiado.~~Haz realidad tu proyecto de hogar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD~~~;