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260.000 €

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Superficie

86 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

10

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Barcelona
¡OPORTUNIDAD EN BAC DE RODA!

Piso en finca con ascensor entreplantas del año 1965, ideal para quienes buscan amplitud y luz natural.

Características principales:
•Superficie y distribución: Dispone de 3 habitaciones bien iluminadas, un baño completo, amplio salón comedor y cocina funcional.
•Luminosidad: Vivienda completamente exterior, perfecta para disfrutar de luz natural durante todo el día.
•Extras: Incluye acceso a trastero comunitario.

El piso necesita reforma, así puedes diseñar el piso de tus sueños.

Ubicado en una finca bien conservada, este piso es ideal tanto para familias como para inversores que busquen una propiedad con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Muy bien comunicado, lado metro L2 Bac de Roda, autobuses: 33, H10, N8, B24, V29, V31, V27, institutos, supermercados, ambulatorios, farmacia 24 horas y comercios del barrio.

Para más información o visitas, ¡contáctanos!

***El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales.

** Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmueble (si procede).

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1965

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Castelldefels Playa, S.L.

Fecha de publicación 30 de enero de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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260.000 €

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La Casa Agency tiene en venta en la zona de Sant Martí de Provençals, ubicado a escasos minutos de la parada de metro L2 Bac de Roda, en un entorno consolidado que ofrece todo tipo de servicios, comercios, zonas verdes y buenas conexiones con el resto de la ciudad. La vivienda se sitúa en un entresuelo dentro de una finca del año 1969 que dispone de ascensor, lo que aporta comodidad en el acceso. Cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, compuesta por 3 dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o vestidor. Dispone de un baño completo, reformado con plato de ducha, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día. La cocina es independiente, permitiendo una mejor organización del espacio y mayor comodidad a la hora de cocinar. En cuanto a calidades, el inmueble conserva suelos de terrazo, que aportan durabilidad y fácil mantenimiento, carpintería exterior de aluminio que favorece el aislamiento, y dos equipos de aire acondicionado que garantizan una temperatura agradable durante todo el año. Una vivienda con gran potencial, bien ubicada y con una distribución versátil, ideal tanto como primera residencia como para inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

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LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta interesante vivienda completamente exterior se encuentra situada en una quinta planta real en el distrito de Sant Martí. Gracias a su altura y orientación, la propiedad destaca por una excelente entrada de luz natural en todas sus estancias, aportando una gran calidez a todo el hogar. El inmueble dispone de 76 m² construidos (64 m² útiles) con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con tres habitaciones, un baño recientemente reformado y un salón-comedor con salida directa a un balcón (actualmente cerrado, pero con la posibilidad de recuperar su estado original). La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir de manera inmediata o destinarla al mercado de inversión con garantías. La finca, construida en 1968, dispone de ascensor. Aunque actualmente el acceso cuenta con un tramo de escaleras, ya existe un proyecto aprobado para la instalación del ascensor a cota cero, lo que mejorará notablemente la accesibilidad y el valor del inmueble a corto plazo. Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra próxima a la estación de metro de Bac de Roda (L2) y diversas líneas de autobús. El entorno ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, centros educativos, de salud y amplias zonas verdes, consolidando esta propiedad como una opción equilibrada entre comodidad y proyección urbana. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, gastos de gestión, impuestos, ni gastos notariales o registrales.;

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