Esta propiedad está concebida para quienes valoran la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad y a una excelente conexión con los principales núcleos urbanos y de servicios.~~Ubicada al sur de Alhama de Murcia, junto a la estación de tren, se encuentra en una zona especialmente tranquila y bien comunicada por autovía. Totana se sitúa a 15 minutos, Murcia a 30 minutos, Cartagena a 35 minutos, el aeropuerto internacional de Corvera a 30 minutos, San Javier a 45 minutos y las playas y el puerto de Mazarrón a tan solo 25 minutos.~~La vivienda es un chalet independiente distribuido en dos plantas y sótano, con una superficie construida total de 278 m2, de los cuales 89 m2 corresponden al sótano, ideal como zona de almacenaje, bodega, sala de ocio o espacio polivalente.~~En planta baja dispone de hall de entrada, salón-comedor con chimenea de leña, cocina independiente, lavadero, un dormitorio con baño en suite, un segundo dormitorio y una amplia terraza frontal.~~La planta primera alberga tres amplios dormitorios, un baño completo y una terraza perimetral con acceso directo desde todas las habitaciones, aportando luminosidad, ventilación cruzada y vistas despejadas al entorno natural.~~La parcela cuenta actualmente con 13.102 m2, ofreciendo un espacio generoso, privado y plenamente disfrutable, con abundantes árboles frutales —limoneros, naranjos, mandarinos, higueras, olivos, entre otros— que configuran un entorno especialmente atractivo tanto a nivel estético como funcional.~~Entre sus calidades destacan armarios empotrados en todos los dormitorios, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de gres, puertas interiores de pino y puerta principal de seguridad. Se entrega parcialmente equipada, con inventario disponible bajo solicitud.~~Una propiedad idónea como residencia habitual o segunda vivienda, que combina amplitud, privacidad, buena accesibilidad y un entorno natural consolidado, factores cada vez más valorados por compradores nacionales e internacionales.~ ~En relación con los impuestos y gastos derivados de la compraventa, estos no se encuentran incluidos en el precio indicado. La presente información tiene carácter meramente informativo y no contractual.~~Cualquier información o documentación adicional que pudiera ser necesaria, así como la planificación y realización de las visitas, será gestionada exclusivamente por nuestros asesores inmobiliarios autorizados.~~En este sentido, y por expreso deseo de la propiedad, se ruega no molestar ni contactar directamente con los propietarios, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~Si usted es agente inmobiliario y dispone de un potencial comprador interesado en esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de colaborar, siempre que dicha colaboración se desarrolle en cumplimiento de los requisitos legales y profesionales establecidos por las autoridades competentes.;