Local en venta en Industria, Albacete

INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE Y TRASPASA RESTAURANTE EN ALBACETE~~LES PRESENTAMOS UNO DE LOS RESTAURANTES MÁS IMPORTANTES DE LA CIUDAD DE ALBACETE, CON UN TRAYECTO IMPECABLE DEDICADO A LA HOSTELERÍA DESDE HACE MÁS DE 30 AÑOS. ~~LOCAL DE 500m2 A PIE DE CALLE, SITUADO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA, A UN PASO DEL CENTRO DE LA CIUDAD. LISTO PARA SEGUIR EN MARCHA DESDE EL PRIMER DÍA. LÍNEA DE NEGOCIO CON FUTURO ASEGURADO, CLIENTELA FIJA Y GRANDES CRITICAS POSITIVAS POR SUS COMENSALES. ~~-SALA PRINCIPAL CON GRAN CAPACIDAD Y BARRA DE SERVICIO AL PÚBLICO.~-SALÓN INTERIOR, CON VARIAS DEPENDENCIAS DONDE PODER CREAR DIFERENTES TIPOS DE HAMBIENTES.~-SALÓN EN PLANTA SÓTANO, IDEAL PARA EVENTOS PRIVADOS.~-GRAN COCINA CON VARIAS ZONAS DE TRABAJO, COMPLETAMENTE EQUIPADA Y ACONDICIONADA PARA EJERCER LA ACTIVIDAD.~-CUARTOS DE BAÑO SEÑORA/CABALLERO, TOTALMENTE ADAPTADOS A NORMATIVA.~-SALAS DE ALMACENAJE, CÁMARAS FRIGORÍFICAS Y DE MANTENIMIENTO, VESTUARIOS, SALIDA DE EMERGENCIA.~-TERRAZA EXTERIOR DE TEMPORADA, CON GRAN CAPACIDAD DE SERVICIO. ~~**TODO EL EQUIPAMIENTO, MOBILIARIO, EQUIPO DE TRABAJO, EMPLEADOS INCLUIDO EN EL PRECIO**.~~PARA MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS EN EL *657*189*069* O EN EL *967*044*815*.~~INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR.~~www.inmobiliarialamancha.es~;

En pleno corazón de Buñol, en una de sus zonas de mayor visibilidad, tránsito y vida diaria, se presenta una propiedad difícil de encontrar hoy en el mercado: edificio completo con local comercial histórico en funcionamiento, viviendas, espacios auxiliares y garajes, en una ubicación sencillamente estratégica.~~La pieza principal, por su fuerza comercial y por el valor que concentra, es un local de 116 m2 actualmente destinado a horno-panadería artesanal, completamente equipado y preparado para continuar la actividad desde el primer día. No hablamos de un local vacío, sino de un negocio con alma, tradición y recorrido, con más de 70 años de historia, que sale a la venta por jubilación. Un punto con identidad propia, reconocimiento local y una implantación que hoy sería muy costosa de reproducir.~~Se transmite con la maquinaria y el equipamiento necesario para seguir trabajando de inmediato: amasadora San CASIANO, batidora Sotoriva, tren de laboreo Mapanva, divisora y formadora de barras, horno de leña, mesas de trabajo y diverso utillaje para panadería, además de un despacho de pan y dulces artesanos completo con escaparate mostrador, expositores de cristal, estantería de madera a medida, estantería inoxidable de repuesto, peso y mobiliario de recepción. Una base magnífica para continuar como panadería tradicional, evolucionar hacia obrador con venta al público, cafetería-panadería, tienda gourmet, obrador especializado o incluso reconvertirlo, según proyecto, en otro tipo de actividad comercial con una presencia privilegiada en el centro.~~Pero el valor del inmueble no termina en el negocio. Forma parte de un edificio muy luminoso de 468 m2 según Catastro, con acceso independiente a la zona residencial, lo que amplía enormemente sus posibilidades de explotación. En la planta primera encontramos una vivienda de 119 m2, exterior, distribuida en salón-comedor, cocina, tres habitaciones y un baño, en buen estado general, ideal para actualizar y revalorizar. En otra planta se ubica una segunda vivienda de 111 m2, también exterior, con salón-comedor, cocina, tres habitaciones y un baño, en este caso con cocina y baño reformados, lo que permite una entrada en uso más inmediata.~~Ambas viviendas comparten una gran terraza aproximada de 60 m2, con acceso a través de una zona cubierta y con un trastero amplio. Por su configuración, existe la posibilidad de estudiar una distribución más independiente, pudiendo plantearse dos áreas de unos 30 m2 aproximados para cada vivienda. A ello se suma un bajo de unos 91 m2, con techos altos, tres habitaciones de gran tamaño, salón amplio y balcón, espacio con enorme personalidad y múltiples lecturas: almacén noble, estudio, vivienda adicional o futura transformación, siempre según normativa y viabilidad técnica.~~Completan el conjunto dos almacenes-garaje, uno de 31 m2 con capacidad para un coche grande y uno pequeño, y otro de 20 m2 apto para coche grande y moto, un valor añadido muy importante en una zona céntrica donde disponer de espacio de apoyo y aparcamiento marca una diferencia clara.~~Buñol, además, aporta un contexto muy atractivo: municipio con identidad, servicios, vida cotidiana real durante todo el año, tradición, actividad local, excelente conexión y una posición conocida tanto por residentes como por visitantes. Tener un inmueble así en pleno centro y en zona de paso total significa unir visibilidad, versatilidad y patrimonio en una sola operación.~~Una propiedad pensada para quien sabe ver más allá de una simple compraventa: continuar un negocio histórico, combinar actividad y rentas, reposicionar el edificio por unidades o construir una inversión patrimonial sólida en una ubicación prime de Buñol.~~Edificio sin división horizontal.;

Oportunidad en mercado un negocio de venta. Os presentamos bar- cocteleria funcional en venta en zona turistica y de ocio Aquamarina, Cabo Roig. Dispone salon principal grande con barra y mesas, y otro salon con sillones y sofas para disfrutar de cocteles, dos terrazas a fuera una abierta y otra cerrasa con cristales y climatizada, dos aseos para damas y caballeros. Este magnifico lugar esta totalmente reformdo hace poco tiempo, con diseño moderno, elegante y acabados de alta gama, que permite disfrutar a clientes en cualquier temporada. Esta situado en una zonas mas turisticas de todo el año en una zona de ocio entre bares, restaurantes de Cabo Roig. ;

Nos encontramos con este legendario bar / restaurante en Redován ( Alicante ) refugio de montañistas, escaladores y amantes de la buena música!! Bien conocido en el entorno por sus especialidades en tapas, cenas, celebraciones y por tener los mejores calamares a la Romana del mundo ;)~~Nos encontramos con 2 amplios salones de unos 170m2 aproximadamente cada uno .~~Uno de ellos sería la zona de bar, tapas y cafés donde desde la apertura hace ya años encontrarás una increíble afluencia de clientes día y noche.~~El otro salón destinado más a comidas y donde podrás reservar para cualquier pequeño y mediano evento ( bautizo, boda o comunión)~~Su ubicación es clave para el éxito pues se encuentra en una esquina super concurrida, con su terraza exterior y con entrada a la C/ Pascual Martínez que todavía sigue siendo la calle principal del municipio.~~Si quieres lanzarte a continuar con el legado de esta familia y emprender un negocio que funciona perfectamente, esta sería tu oportunidad!!;

~ ~~~¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Se vende restaurante en primera línea de carretera, en una ubicación estratégica frente al centro de formación profesional Salesianos Don Bosco y a tan solo 300 metros del colegio Carmelitas. Este espacioso local de 500 m2, situado en una parcela de 4.000 m2, ofrece un amplio parking para clientes, ideal para atraer a una gran clientela. Con calefacción central y chimenea, el ambiente es acogedor durante todo el año. ~El restaurante cuenta con 4 baños para clientes (2 para señoras y 2 para caballeros), y una salida de humos que garantiza el cumplimiento de normativas. Además, en la planta superior se encuentra una vivienda con 3 dormitorios, terraza y baño completo con bañera, perfecta para quienes deseen vivir cerca de su negocio. La carpintería exterior de aluminio y el suelo de terrazo añaden un toque moderno y duradero al inmueble.~Con un precio reducido de 700.000 € a 530.000 €, esta propiedad es una inversión atractiva. También existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de adquirir este local urbanístico con orientación norte y todas las comodidades necesarias para iniciar o expandir tu negocio gastronómico. ¡Contáctanos para más información!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {53.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Restaurante listo para entrar a operar. Ya preparado para empezar la actividad comercial en cuanto se adquiera la propiedad. Dispone de licencia de apertura como restaurante. ~ Actualmente hay demanda de alquiler pero la propiedad actual sólo quiere vender.~ Puede alquilarlo por 2.500 € mes, con lo cual es una inversión con alta rentabilidad garantizada.~ ~ Disponible también en alquiler.~ ~ Este local restaurante destaca por sus acabados de gran calidad en hierro. La prominente escalera del local, con acabados en hierro forjado, es la órbita de este fabuloso local. Asimismo, está en una zona ideal para ofrecer servicios de comida diario debido a la gran afluencia de gente en esta zona industrial. Junto a las nuevas instalaciones de Amazon, Mercadona y en el corazón de un polígono industrial con plena actividad,~ ~ El restaurante se vende totalmente equipado y listo para comenzar la actividad hostelera con caja registradora, botelleros, cámaras frigorífica , vitrinas, mobiliario y toda la cocina amueblada.~ ~ Llama y pregúntanos para obtener más información.~ ~ ~ ~ Local comercial en Alicante zona , 490 m. de superficie (terraza e interior), 200 m2 de terraza.~ Extras: 3 aires acondicionados (dos de ellos de techo y uno de ellos de Split); comedor, despensa, diáfano, jardín, muebles, patio, salida humos, techos altos, terraza, parking incluido~ ~ A la venta por 450.000 €~ ~__________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {45.000 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;