Piso en venta en Ametllers, Sitges

FR-Inmobiliaria comercializa en exclusiva este precioso apartamento en la selecta localidad de Sitges, a 10 minutos a pie de la playa y 6 de la estación de tren. Zona els Molins, a tocar del centro histórico y próximo a todos los servicios y zona comercial tradicional.Sus 78 m2 construidos, según catastro, han sido completamente reformados y destacan por su diseño moderno, funcionalidad, parqué de alta calidad en toda la vivienda y abundante luz natural durante todo el día. Además de ser una finca muy tranquila con solo 3 vecinos.Distribución y características destacadasCocina espaciosa y luminosa Diseñada con encimera e isla de granito, cuenta con electrodomésticos integrados y abundante espacio de almacenamiento. Su distribución moderna permite un acceso directo al comedor, creando un ambiente práctico y funcional.Comedor Área definida y acogedora, perfecta para las comidas diarias o reuniones familiares, con una conexión fluida tanto con la cocina como con el salón.Salón abierto Amplio y diáfano, ideal para relajarse o compartir momentos en familia. Grandes ventanales llenan la estancia de luz natural, generando sensación de amplitud y confort.Dormitorio principal Generoso en tamaño, con salida directa a un balcón orientado al este, ofreciendo la luz de la mañana y un espacio íntimo para disfrutar del día.Segundo dormitorio doble Espacioso y versátil, con zona de trabajo y acceso al mismo balcón este, asegurando luminosidad y ventilación natural. Ideal como oficina en casa o habitación de invitados.Balcón este Continuo a lo largo de la fachada principal, accesible desde ambos dormitorios, perfecto para aprovechar el sol de la mañana y disfrutar del exterior.Balcón/Galería oeste Funcional y práctica, orientada al oeste, utilizada como galería y zona de lavandería. Recibe la luz de la tarde y ofrece espacio adicional de almacenamiento.Baño moderno Revestido en mármol blanco, con ducha acristalada y una iluminación LED que aporta un toque contemporáneo y elegante.Recibidor Amplio y cómodo, conecta de manera fluida con todas las estancias principales de la vivienda.Parqué de alta calidad Presente en toda la casa, proporcionando calidez, confort y un acabado de gran elegancia.Edificio y serviciosFinca tranquila con únicamente tres vecinos, que garantiza privacidad y calma. Dispone de terrado comunitario y cuenta con instalaciones modernas como gas natural y calefacción por radiadores. Además, el salón está equipado con aire acondicionado y bomba de calor, asegurando confort durante todo el año.Ubicación privilegiadaSituada en pleno corazón de Sitges, con todos los servicios al alcance supermercados, comercios, centros de salud y transporte público, facilitando la vida diaria. A 10 minutos a pie de la playa, A Menos de 2 km de la C32 Barcelona-TarragonaEsta propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran la luminosidad, la comodidad y la tranquilidad, sin renunciar a vivir en el centro de una de las ciudades más cosmopolita de Europa, como es Sitges.Infórmate !!!;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;

En pleno corazón del vibrante Sitges, les ofrecemos la oportunidad de adquirir un encantador piso reformado que destaca por sus vistas al jardín y su elegante estilo. ~Ubicado en una primera planta dentro de un edificio tranquilo con solo ocho vecinos, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de todos los servicios esenciales y a corta distancia caminando desde la playa. ~El inmueble consta de tres cómodas habitaciones: dos individuales y una doble, complementadas por dos baños modernos. ~La cocina americana es funcional e ideal para aprovechar cada espacio; además cuenta con un pequeño patio interior, junto con un balcón exterior donde relajarse después del día. ~Reformado íntegramente en 2009, este piso está listo para ser habitado sin necesidad adicional alguna gracias a su excelente estado general. ~Se ofrece también amueblado e incluye electrodomésticos si es de su interés.~El precio de la compraventa no incluye los gastos e impuestos inherentes a ésta como son los impuestos ITP, IVA y AJD, formalización de escritura en Notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, ni gestiones con las compañías de suministros existentes.~;

Este precioso apartamento se encuentra en una de las zonas codiciadas de Sitges, a tan solo 350 metros de la playa. Se encuentra en perfecto estado y ofrece una combinación ideal de confort, ubicación y servicios comunitarios.~El edificio cuenta con dos ascensores.~Al entrar a la vivienda encontramos un amplio recibidor que da paso a una bonita y luminosa sala de estar y comedor con salida directa a una gran terraza. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo con bañera; la cocina independiente completamente equipada y lavadero.~El suelo es de parquet en toda la propiedad excepto cocina y baño.~El salón y la habitación principal tienen acceso directo a la terraza privada con agradables vistas a la zona ajardinada y la piscina.~El complejo residencial dispone de una gran piscina comunitaria, zona ajardinada, parque infantil y zona de parking dentro del recinto siendo muy cómodo y seguro.~Situado en pleno centro de Sitges, con todos los servicios a pie de calle, y a escasos minutos caminando del mar, este apartamento es una oportunidad única tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.;

Se ofrece en venta este atractivo piso situado en una de las zonas más cotizadas de Sitges, a tan solo 350 metros de la playa y en pleno centro, con todos los servicios a pie de calle. Una ubicación estratégica con alta demanda tanto en alquiler residencial como de temporada.~~La vivienda, en perfecto estado de conservación, cuenta con una distribución funcional y muy valorada en el mercado: amplio recibidor, luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza, dos dormitorios (uno de ellos con salida a la terraza), baño completo, cocina independiente y lavadero. La terraza ofrece agradables vistas a la zona ajardinada y piscina, un valor añadido muy apreciado por inquilinos y compradores.~~El inmueble forma parte de un complejo residencial consolidado que dispone de gran piscina comunitaria, zonas ajardinadas, parque infantil y zona de parking dentro del recinto, lo que incrementa su atractivo y estabilidad en la demanda. El edificio cuenta con dos ascensores, un factor clave para la comercialización y revalorización.~~Gracias a su ubicación privilegiada, cercanía al mar y excelentes servicios comunitarios, esta propiedad representa una inversión sólida con potencial de alta rentabilidad y revalorización en una de las localidades más dinámicas y demandadas de la costa catalana.~~Ideal para inversores que buscan un activo seguro en una zona prime con demanda constante.;

OBRA NUEVA! En pleno corazón de Sant Pere de Ribes.~~Ático Dúplex de Obra Nueva de 91m2 construídos , dispone de 2 habitaciones y 2 baños.~Con balcón y una gran terraza.~El parking y trastero no están incluidos en el precio!. Precios de las plazas de parking desde 17.000€ y los trasteros desde 3.000€.~~Climatización con Sistema Aerotérmico, permitiendo obtener bajo consumo de energía eléctrica, para satisfacer la demanda de agua caliente, calefacción y Aire Acondicionado.~~El Edificio estará adaptado a la normativa de movilidad reducida - Materiales de gran calidad.~Entrega prevista mediados del 2027.~~20 viviendas entre 2 y 4 habitaciones de 1 a 3 baños, distribuidas en PB, 1ª, 2ª y 3ª Planta.~~En la Planta Subterránea dispone de 20 Plazas de Aparcamiento y 16 Trasteros, con ascensor y acceso directo a las viviendas, dispone además de una escalera con acceso directo al exterior del Edificio.~~Excelente ubicación, cercana a todos los comercios y servicios. ~A solo 5 minutos de Sitges y a 30 de Barcelona, acceso directo a Autopista C32 – (Bcn – Tarragona).”;