Casa en venta en Els Secans, Guardamar del Segura

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Presentamos este elegante adosado construido en 2023, diseñado para ofrecer comodidad, luminosidad y extraordinarias vistas al mar desde todas las plantas, excepto el sótano. Situado a tan solo 1 km de la playa y a 500 metros del centro de Guardamar del Segura, el inmueble goza de una ubicación privilegiada donde todos los servicios se encuentran a un corto paseo. ~Distribución de la vivienda: ~ ~ ~Sótano: amplio dormitorio con abundante luz natural y garaje privado con capacidad para dos vehículos. ~ ~ ~Planta baja: salón espacioso y luminoso, aseo y zona de lavandería/trastero perfectamente integrada. ~ ~ ~Primera planta: dos dormitorios confortables y un cuarto de baño completo. ~ ~ ~Segunda planta: dormitorio principal con acceso directo a una terraza privada. ~ ~ ~Azotea: magnífica terraza-solárium con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año y de vistas despejadas hacia el mar. ~ ~ ~La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Gracias a su proximidad al mar y al centro urbano, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para vacaciones.;

Esta preciosa vivienda está situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Guardamar del Segura. Un hogar perfecto para disfrutar del mar, el sol y la comodidad durante todo el año. Se distribuye en tres plantas más sótano y solarium, ofreciendo espacios amplios, luminosos y cuidadosamente mantenidos. ~Al acceder a la vivienda nos recibe una terraza amplia, ideal para disfrutar de las tardes soleadas. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, aseo de cortesía y una galería funcional.~La primera planta cuenta con dos habitaciones y un baño completo con plato de ducha, perfectas para familia o invitados.~En la planta superior, la habitación principal en suite cuenta con baño privado y acceso a una preciosa terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar del amanecer o el atardecer. Desde esta terraza se accede por escalera al solárium.~El sótano, reformado con gran gusto, se ha convertido en una confortable habitación, con acceso directo al garaje y trastero.~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, con materiales de alta calidad.~Ubicación: Los Secanos, Guardamar del Segura – zona tranquila, cerca del mar y de todos los servicios.~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1200 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.;

VISTAS AL MAR con posibilidad de PISCINA O JACUZZI PRIVADO~ ~ Viviendas de alta calidad en un complejo residencial cerrado con equipamiento de lujo y una completa memoria de calidades. ~ ~ Viviendas para disfrutarlas todo el año.~ ~ 20 viviendas con vistas al mar y a 800 m de la playa de Guardamar. Hay bungalows en planta baja con amplias terrazas y bungalows en planta alta con solárium privado y piscina o jacuzzi opcional.~ ~ Las plantas bajas disponen de garaje subterráneo cerrado y las plantas altas disponen de parking subterráneo incluido en el precio. Dispone de ascensor desde el garaje hasta la planta de su vivienda para mayor comodidad. Bonita piscina comunitaria y todo cerca de la población de Guardamar y sus maravillosas playas.;

El Moncayo Properties pone a la venta este espectacular adosado a escasos metros de las playas de Guardamar del Segura.~~Con una superficie construida de 179m2 distribuidas en cuatro plantas conectadas mediante escalera interior. ( M2 según catastro).~~Distribución:~~En la planta sótano encontramos un garaje privado, un práctico aseo y una cocina con barra americana totalmente equipada y con zona de comedor, proporcionando utilidad adicional y opciones de almacenamiento.~~En la planta principal un elegante recibidor nos lleva a una amplia terraza perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. El salón principal, que incluye una acogedora chimenea, es un espacio ideal para descansar. La cocina independiente se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos y cuenta además con una galería extra que le da aún más espacio a la cocina.~~En la planta primera tenemos tres dormitorios espaciosos y bien iluminados, con ventiladores de techo y acompañados de un baño completo compuesto con plato de ducha, lavabo e inodoro. ~~En la última planta encontramos un dormitorio amplio con cama de matrimonio, baño completo con bañera, vestidor y zona de lavado.~~La vivienda tiene una orientación Sureste, lo que permite que las estancias reciban abundante luz natural durante todo el día.~Además la urbanización cuenta con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, ideal para disfrutar de los días soleados.~~Cuenta con una ubicación excepcional, a solo 600m de las playas, muy cerca del centro de la ciudad, rodeada de supermercados, restaurantes y servicios esenciales. Cuenta con excelentes condiciones, y se vende prácticamente amueblada, lista para entrar a vivir. No pierda la oportunidad de adquirir este hogar único en Guardamar del Segura.~~Llámanos y ven a visitarlo!!;

Os presentamos una bonita vivienda en la playa de Guardamar.~~Situada en la urbanización las Viñas.~Junto a la Avenida cervantes, a pocos pasos de las mejores playas de Guardamar.~~Una urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas.~Con espacios privados cercados y seguros.~~El adosados se encuentra en el exterior, con una excelente orientación Sur, que garantiza luz natural durante todo el día.~Acceso directo desde la calle, con cochera propia con acceso por interior de la vivienda.~~Cuenta con una superficie construida de 179 m2 , distribuidos del siguiente modo:~- Amplio salón comedor.~- Terraza delantera con acceso para personas con movilidad reducida.~- 4 habitaciones con armarios empotrados (una de ellas en modo sala extra con barra de bar)~- 2 baños completos + 1 wc ~- Cocina equipada con galería cerrada.~~Además cuenta con cochera privada y zona de trastero.~~La vivienda está en buen estado de conservación.~~No dudes en consultarnos y visitarla.;