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Piso en venta en Gran Via, Granada

312.000 €

Superficie

78 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Gran Via, Granada
Coqueto apartamento en venta en Calle Elvira, Granada. 2 habitaciones, techos altos con artesonado, ascensor y licencia turística. ¡Ubicación céntrica y rentabilidad garantizada!~~Este apartamento en Calle Elvira es una joya única, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en un edificio histórico completamente reformado en 2008, combina el encanto tradicional andaluz con las comodidades modernas.~~Características principales:~Superficie: 62 m² construidos (52 m² útiles), con una distribución funcional y acogedora.~2 habitaciones interiores: Tranquilas y con vistas al precioso patio andaluz del edificio.~Salón/cocina de diseño: Totalmente equipada, con acabados de alta calidad y un diseño moderno.~1 baño completo: En perfecto estado, listo para usar.~Amplia entrada: Espaciosa y con posibilidades de personalización.~Techos altos con artesonado de madera: Un detalle único que aporta carácter y permite la posibilidad de construir altillos.~Calefacción individual radial eléctrica y aire acondicionado con bomba de calor en el salón/cocina y dormitorio principal.~Puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento: Aislamiento térmico y acústico garantizado.~Puerta de entrada blindada: Para mayor seguridad.~Internet por fibra óptica y calentador de agua eléctrico de 80 litros.~~Edificio:~Planta 2ª exterior con ascensor: En un edificio histórico con un precioso patio andaluz, reformado completamente en 2008.~~Ubicación estratégica:~Situado en la emblemática Calle Elvira, este apartamento se encuentra en pleno centro de Granada, rodeado de historia, cultura y todos los servicios necesarios. Su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para disfrutar de la ciudad como para obtener una alta rentabilidad como vivienda turística.~~Oportunidad de inversión:~Actualmente, el apartamento cuenta con licencia turística y genera una rentabilidad aproximada de 2000 € al mes. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura y rentable en una de las zonas más demandadas de Granada.~~¿Por qué elegir este apartamento?~Este apartamento combina el encanto de un edificio histórico con las comodidades modernas, en una ubicación privilegiada. Es perfecto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir o una inversión con alta rentabilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar o inversión en Granada te está esperando!~~De Los Ríos Inmobiliaria: Tu mejor opción para encontrar propiedades únicas en Granada.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

De Los Rios Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

18010 Granada GRANADA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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Se vende piso en la prestigiosa Acera de San Ildefonso, una de las zonas más valoradas del centro de Granada por su ambiente residencial tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. Aunque se encuentra en una ubicación muy céntrica, la zona destaca por su ausencia de ruidos molestos y tráfico intenso, ofreciendo un entorno sereno y agradable para descansar. Esta vivienda es perfecta tanto para inversión como para residencia habitual, ya que está a pocos minutos a pie de varias facultades de la Universidad de Granada y cuenta con alta demanda de alquiler por su excelente localización. Dispone de tres dormitorios amplios, un salón luminoso y bien distribuido, cocina independiente con espacio de almacenaje y un baño completo. El edificio tiene ascensor para mayor comodidad. Todas las ventanas del piso han sido recientemente cambiadas, mejorando el aislamiento acústico y térmico para garantizar confort y eficiencia energética. El barrio ofrece todo tipo de servicios al alcance: supermercados, farmacias, pequeños comercios, centros educativos y paradas de transporte público con excelente conexión al resto de la ciudad. Además, se encuentra cerca de lugares emblemáticos como el Hospital Real y la Iglesia de San Ildefonso, en un enclave con mucho encanto e historia. Una gran oportunidad para invertir o para vivir con todas las ventajas del centro, pero sin renunciar a la tranquilidad. Para más información o visitas, no dude en contactar.~ Las imágenes publicadas incluyen fotos renderizadas con propuesta de reforma. El precio indicado no incluye gastos inmobiliarios ni impuestos.;