Terreno en venta en San Andrés, Mérida

¿Ha imaginado vivir en un entorno donde la tranquilidad y el confort se fusionan? Le presentamos una excepcional casa de 83 m2, con buhardilla, ubicada en una amplia parcela de 5000 m2. Esta propiedad cuenta con tres cómodas habitaciones y un baño equipado para satisfacer todas sus necesidades. Disfrute del rústico suelo rojo que aporta calidez al hogar. Entre las características destacadas están su acogedor porche delantero y patio trasero descubierto ideal para disfrutar los días soleados, además de una piscina perfecta para refrescarse durante el verano. La finca incluye también un práctico almacén/casa adicional de aproximadamente 30 m2, versátil como trastero o mini apartamento independiente; así como otro pequeño cuarto/almacén útil a sus propósitos personales. Para mayor comodidad, dispone de pozo sondeo propio y depósito de agua sanitaria - capacidad suficiente gracias a su tanque de almacenamiento interno: ¡ideal! Y no podemos olvidar de mencionar las estufas presentes –una elegante opción clásica leña situada en salón- junto a otra moderna estufa pellet, garantizando calor reconfortante sin importar lo frías que sean esas noches invernales! Las puertas artesanales realizadas por carpinteros locales añaden carácter único mientras ofrecen seguridad extra al espacio habitacional total aquí presentado.~~El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~~Marín Inmobiliaria~Donde los Sueños se hacen Casa;

En un entorno natural verdaderamente único, en plena Sierra de la Lamparona, en La Codosera, se encuentra esta espectacular finca rodeada de naturaleza virgen, en un enclave privilegiado de la raya hispano-portuguesa, muy cerca de la impresionante Ermida de Nossa Senhora da Lapa.La propiedad se sitúa en un paraje de gran belleza paisajística, donde el río atraviesa la finca creando un entorno fresco, fértil y absolutamente natural. Es un lugar ideal para quienes buscan privacidad, desconexión y contacto directo con la naturaleza.La finca principal cuenta con aproximadamente 2,5 hectáreas y dispone de una vivienda construida en muy buen estado, lista para entrar a vivir o destinar a uso turístico o recreativo, aparte también dispone de un pozo de sondeo.El entorno es excepcional dehesa, monte mediterráneo, fauna autóctona y un paisaje prácticamente intacto, con el valor añadido de estar atravesado por un río que divide y a la vez da vida a la finca.Al cruzar el río se encuentra una segunda parcela independiente, con distinta referencia catastral, de aproximadamente 8,5 hectáreas adicionales, lo que amplía enormemente las posibilidades de uso explotación ganadera, finca de recreo, turismo rural, caballos o simplemente un refugio natural privado de gran extensión.En conjunto, más de 11 hectáreas de naturaleza en estado puro, con un entorno de gran valor paisajístico, perfectamente conectado con Portugal y rodeado de tranquilidad absoluta.Una oportunidad excepcional para adquirir un auténtico paraíso natural entre España y Portugal.Agencia Inmobiliaria, Financiación y Seguros RDQ ALBURQUERQUE Servicios Profesionales.;

🌿 FINCA RÚSTICA EN VENTA EN OJUELOS ALTOS (FUENTE OBEJUNA) 🌿~~Descubre esta espectacular finca rústica de aproximadamente 28 fanegas, situada en el término de Ojuelos Altos, en el municipio de Fuente Obejuna, un enclave privilegiado rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas a la Sierra.~~Una propiedad única por su enorme potencial y versatilidad, ideal tanto para explotación ganadera como para cultivo de secano, convirtiéndose además en el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza.~~✨ Uno de sus grandes atractivos es su extraordinaria riqueza hídrica:~✔️ 3 pozos con abundante agua durante todo el año.~✔️ 2 charcas naturales que aportan un valor añadido excepcional a la finca.~~La propiedad cuenta además con una construcción antigua para rehabilitar, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento, así como viabilidad para edificar una vivienda de nueva construcción y crear así un auténtico refugio en plena naturaleza.~~📍 Entorno natural idílico.~📍 Magníficas vistas.~📍 Excelente disponibilidad de agua.~📍 Gran potencial agrícola, ganadero y residencial.~~Una oportunidad única para invertir o disfrutar de la vida en plena naturaleza, en una de las zonas con más encanto del norte de Córdoba.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se detallan en el parte de control de visita.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Este terreno urbano industrial de 2026 m2, ubicado en el Cerro de la Andévalo, Huelva, cuenta con una superficie total que permite un amplio rango de posibilidades para desarrollos industriales. ~~Suelo Urbano consolidado. La parcela se encuentra situada pisando dos zonas residenciales. La~primera de ellas corresponde a la fachada y hasta prácticamente la mitad de esta en la que se~permite edificación plurifamiliar.~~En su interior se encuentran tres edificaciones: un garaje central de aproximadamente 60 m2 con estructura diáfana y cubierta aligerada compuesta por viguetas y rasillones acabados en tejas cerámicas; otra edificación a la derecha que ocupa alrededor de 78 m2 construidos sobre una base ligera metálica recubierta con placas de fibrocemento; y finalmente un almacén adicional también revestido con fibrocemento que abarca unos 75 m2. ~~Estas construcciones suman cerca del 10% del aprovechamiento total del terreno disponible, lo cual brinda múltiples oportunidades para ampliar o modificar las estructuras existentes según las necesidades operativas e industriales futuras.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador.~La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.~~El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.~;

InmoSIE7E les ofrece esta exclusiva finca rústica en la zona de Cantillana, una propiedad ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, rentabilidad y vida en el campo en un entorno natural y bien aprovechado. Se trata de una finca con gran potencial agrícola, pensada para sacar rendimiento real al trabajo sobre la tierra, ya sea como explotación propia, inversión o proyecto familiar. Su ubicación, su distribución y sus características la convierten en una opción muy interesante para quien valora tanto el disfrute del espacio como la posibilidad de obtener beneficios.~~La casa de 84 metros cuadrados cuenta con amplio salón comedor, cocina independiente y abierta al salón, 3 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo. Tiene piscina de 40 metros cuadrados con depuradora y además una nave-almacén de 64 metros cuadrados, ideal para guardar la maquinaria agrícola. Toda la finca tiene agua de pozo y posee un sistema de riego con electroválvulas.~~La finca tiene una capacidad total de 2 hectáreas, divididas en olivos (600 gordales + 200 manzanillo) y 30 frutales, lo que aporta variedad, producción y un valor añadido muy atractivo. El terreno ofrece un marco perfecto para desarrollar actividad agrícola de forma organizada y productiva, con margen para seguir mejorando y sacando partido a cada zona. Es una propiedad que invita a trabajarla con criterio y visión, especialmente para quienes buscan una finca útil, viva y con recorrido económico.~~Uno de los grandes encantos es su ambiente sereno y su buena distribución. Dispone de piscina, un elemento muy valorado para disfrutar de los meses de más calor y compartir momentos agradables en familia y con amigos. Junto a ello, la vivienda de 84 metros cuadrados ofrece una base cómoda y funcional, con espacio suficiente para estancias prácticas y un uso diario cómodo. La casa encaja perfectamente con el estilo de vida que pide una finca de estas características: sencilla, útil y pensada para acompañar el ritmo del campo.~~Estamos ante una propiedad que transmite calma, amplitud y posibilidades. No es solo un lugar para desconectar, sino también una finca con capacidad de generar rendimiento gracias a su aprovechamiento agrícola. Esa combinación la hace especialmente interesante para perfiles que buscan una compra con sentido: disfrutar del entorno, trabajar la tierra y obtener beneficios de una explotación bien planteada.~~La zona de Cantillana aporta además ese equilibrio tan buscado entre accesibilidad, entorno rural y autenticidad. Es un lugar que conserva el sabor del campo andaluz, con el valor añadido de estar en un enclave conocido y apreciado por quienes entienden el potencial de una finca bien cuidada. Aquí se respira tranquilidad, pero también oportunidad.~~Si estás buscando una finca rústica con olivos, frutales, piscina y una casa cómoda para disfrutar, esta propiedad merece tu atención. Una finca con carácter, producción, espacio y con muchas posibilidades para quien quiera sacarle verdadero partido al trabajo agrícola y a vivir en la naturaleza. A sólo 5 minutos del centro del pueblo.~~La maquinaria agrícola no entra en el precio, hay posibilidad de negociarlo a parte.~~En inmoSIE7E Inmobiliaria disponemos de una Asesoría Financiera experta e intentamos conseguir financiación adaptándonos a cualquier tipo de cliente y situación personal. Conseguimos las mejores alternativas hipotecarias para ti. Analizamos tu caso, negociamos con los bancos y te asistimos en todo el proceso.~~Para más información no dudes en contactar con nosotros y visitar nuestra página web 'www.inmosiete.com'.~~En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, notaría, registro). No se incluyen los honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Finca situada en carretera Nacional Sevilla - Huelva, Término municipal de Manzanilla, Huelva; con 200 m lineales aproximadamente lindando con la carretera de Manzanilla a Huelva.~~Se trata de 2,5 hectáreas aprox., 50% cultivo de naranjos y la cantidad restante de olivos, ambas superficies en plena producción dotadas de riego localizado por goteo.~~Pozo legalizado.~Caudal del pozo: 4000 m3 anuales con contador.~~Saneamiento en la propia finca cuyo servicio es prestado por la estación depuradora.~~Electricidad de Red eléctrica con centro de transformación propio en la finca.~~Construcciones:~2 casetones de aperos, uno de ellos alberga los sistemas de riego localizado por goteo.~~1 cobertizo con estructura de metal y cimientos.~~Acceso: desde la carretera Nacional, a pie de la misma carretera con entrada amplia (por donde entran camiones trailer para la cosecha del naranjal)~~Electricidad de la Red eléctrica con centro de transformación propio en la finca.~~La finca cuenta con saneamiento de la depuradora.~~Producción anual estimada de naranjas de mesa variedad Lan Late: 40000-50000 kg.~~Producción anual estimada de aceitunas variedad Manzanilla (de mesa), unos 6000-7000 kg~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador.~La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.~~El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.;