Terreno en venta en Carretera Los Martinez, San Fulgencio

SE VENDE ESTA PARCELA DE 4 TAHULLAS (4.472 m2 ) EN LA HUERTA DE SAN FULGENCIO CON DERECHO A RIEGO DE LA AZARBE DE LA REINA Y POR TANTO INCLUIDA EN LOS DERECHOS DE LOS RIEGOS TRADICIONALES DEL RIO SEGURA.~~SE TRATA DE UNA TIERRA DE GRAN PRODUCTIVIDAD AGRICOLA APTA PARA LA PLANTACIÓN DE HORTALIZAS Y CITRICOS~~UBICACIÓN: VEREDA DEL ROSA ~MUNICIPIO: SAN FULGENCIO~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~;

🌿 SE VENDE PARCELA RÚSTICA EN LA HOYA (ELCHE) 🌿~~Se vende parcela rústica de aproximadamente 3.000 m2 situada en la tranquila y demandada zona de La Hoya, ideal para quienes buscan naturaleza, desconexión o uso agrícola.~~✔ Superficie: ~3.000 m2~✔ Entorno natural y muy tranquilo~✔ Buen acceso (indica si es asfaltado o camino)~✔ Posibilidad de uso agrícola, recreo o finca de descanso~~💡 Perfecta para fines de semana, cultivo o inversión en una zona con gran proyección.~~~📞 Para más información o visitas, contactar sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

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Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un terreno rustico ubicado en la zona de Algoda-Matola-Llano de San José, uno de los sectores más prometedores y tranquilos del área. Con una superficie total de 3954 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades tanto para desarrollo residencial como agrícola o recreativo. Su ubicación estratégica garantiza acceso a servicios básicos y conexiones viales importantes, ya que esta muy cerca la estacion de tren de ELX AV lo que aumenta su atractivo tanto para inversores como para aquellos que deseen construir su hogar ideal lejos del bullicio urbano. El precio competitivo de $45,000 hace que esta propiedad sea aún más atractiva ante el creciente interés por terrenos amplios en zonas rurales cercanas a las ciudades principales. No pierda la ocasión única de invertir en un futuro seguro; contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre esta exclusiva oferta.;

El moncayo properties pone a la venta esta parcela rústica en el término de Guardamar del Segura, huerta de la cañada. Cuenta con 4939m2. Ubicada entre los términos de Guardamar del Segura y San Fulgencio, a escasos 3km de las playas de Guardamar y próximo a los principales servicios de la zona. ;

Parcela de terreno de 2851 m2 en la huerta de Cox, paraje La Dobla . Situada a pocos metros de la población.;