Local en venta en calle Centro-casco Antiguo, Centro-casco Antiguo, Cáceres

Local, ubicado a muy pocos metros de la zona monumental, en una calle peatonal, dispone de salida de humos y licencia como cafeteria. Sin duda una gran oportunidad para iniciar tu negocio en unas de las zonas con mas proyección de la ciudad, con la próxima apertura de la escuela de música en esta zona;

EMPIRE HOMES presenta en EXCLUSIVA la venta de un LOCAL COMERCIAL con licencia de actividad vigente, ubicado en pleno eje peatonal del centro histórico de Cáceres—una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de boutiques, restauración y servicios profesionales. (La referencia exacta se facilitará únicamente a interesados registrados, para preservar la privacidad de la propiedad).~~SUPERFICIES CERTIFICADAS ~~Dependencia Sup. útil~Recepción 21,36 m²~Probadores (x3) 4,10 m²~Distribuidor 12,70 m²~Vestidor 6,02 m²~Ropero/Almacén 5,17 m²~Taller principal 30,21 m²~Aseo adaptado 3,64 m²~TOTAL ÚTIL 83,20 m²~SUPERFICIE CONSTRUIDA 94,90 m²~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL~Fachada acristalada a vía peatonal con amplio escaparate para visual merchandising.~~Espacio RECEPCIÓN–SHOWROOM diáfano, ideal para atención al cliente, exposición de producto o coworking.~~Tres probadores individuales ya equipados.~~Núcleo técnico que conecta vestidor y ropero (almacén/archivo).~~Taller de 30 m² libre de pilares, altura 3,80 m: perfecto como estudio creativo, clínica estética, academia, despacho técnico o pequeño obrador.~~Aseo PMR con extracción forzada.~~SEGURIDAD Y EVACUACIÓN~Proyecto visado por el Colegio Oficial de Aparejadores.~~Recorrido máximo de evacuación 15,80 m conforme a CTE-SI.~~Luces de emergencia, señalización de salida y extintores instalados (ver planos).~~Acometida eléctrica trifásica, cuadro sectorizado, tomas de 10/16 A y 25 A.~~Preinstalación de telecomunicaciones (voz-datos y TV) en todas las estancias.~~ESTADO DE CONSERVACIÓN~Pavimento porcelánico de alto tránsito, recién pulido.~~Falsos techos registrables con placas acústicas e iluminación LED empotrada.~~Carpintería interior lacada; exterior en aluminio anodizado con cristal de seguridad.~~Climatización preparada para split o sistema por conductos.~~VENTAJAS DE INVERSIÓN~Ubicación PRIME en la zona peatonal más comercial de Cáceres.~~Licencia en vigor (actualmente “taller de modas y costura”), fácilmente adaptable a retail, estética, despacho profesional o servicios sanitarios.~~Accesibilidad universal sin barreras arquitectónicas.~~IBI bonificado gracias a eficiencia energética (certificado clase B en actualización).~~CONDICIONES ECONÓMICAS~Precio de venta: 168 000 € (IVA no incluido).~~¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN O VISITARLO?~Llámanos o envíanos un WhatsApp:~📞 619 88 46 43 | 📞 613 04 92 10~~O visítanos en nuestras oficinas: C/ Argentina 20, 10005 Cáceres (horario 10:00 a 14:00 y 17:00-19:30).~~Solicítanos más información y descubre el espacio donde tu proyecto tomará vida.~~EMPIRE HOMES • “We build your empire”;

Zona Inmueble Cáceres presenta este excelente local comercial ubicado a tan solo unos minutos de la emblemática Plaza Mayor. ~Este espacio ofrece una gran versatilidad, ya que cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que representa una oportunidad única para aquellos interesados en invertir o desarrollar un nuevo proyecto residencial. ~Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje y un trastero dentro del mismo edificio por un valor adicional, brindando así mayor comodidad y funcionalidad al inmueble. ~El local también dispone de una amplia terraza ideal para diversas actividades comerciales o recreativas.~~Para más información sobre esta propiedad excepcional y otras disponibles en nuestra cartera, no dudes en contactarnos o visitarnos en Avda. Isabel de Moctezuma 31, local 6.~Más propiedades en zonainmueble.es;

¿Buscas un local amplio, reformado y listo para empezar tu actividad? ¡Este espacio es para ti!~~🔹 Ubicación privilegiada: Zona Colón, en plena zona de paso, rodeado de colegios, hospitales, centros comerciales y supermercados.~🔹 Superficie total: 160 m² construidos, distribuidos en varias estancias útiles y funcionales.~🔹 Estado: Reformado.~🔹 Baño completo~🔹 Altura de techos: Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~🔹 Extras incluidos:~✔ Agua~✔ Alarma contra incendios~✔ Salida de humos~✔ Distribución diáfana~✔ Muy luminoso~✔ Acceso inmediato a autobuses~~💼 Ideal para oficinas, despachos profesionales, academias, coworking, showroom o incluso uso mixto (almacenaje y atención al público).~~📸 Consulta las imágenes reales y descubre el potencial de este local con entreplanta, zona de trabajo diáfana, varias áreas de almacenamiento y espacio para reuniones.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con EMPIRE HOMES para más información o concertar una visita:~~619884643-927 81 01 73 C. Argentina, 20, Centro-Casco Antiguo, 10001 Cáceres;

En el corazón vibrante de Cáceres, en la zona Centro, se presenta una oportunidad única que no querrás dejar pasar una magnífica venta que combina comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Este encantador inmueble es el sueño hecho realidad para quienes buscan una inversión segura en una de las ciudades más históricas y hermosas de España.Al entrar, serás recibido por un espacio luminoso y bien distribuido que irradia calidez. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente alegre y acogedor. Las paredes, adornadas con colores suaves y elegantes, ofrecen un lienzo perfecto para que personalices tu nuevo negocio a tu gusto. La ubicación de esta propiedad es simplemente inmejorable. Situada en una zona céntrica, tendrás acceso inmediato a una variedad de servicios, desde encantadoras cafeterías y restaurantes de cocina local hasta tiendas de artesanía y mercados vibrantes. La cercanía a lugares emblemáticos de la ciudad te permitirá explorar la rica historia y cultura de Cáceres, haciendo de cada día una nueva aventura. Ya sea que busques establecerte en Cáceres o realizar una inversión con gran potencial, esta venta en la zona Centro es la elección perfecta. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a escribir tu propia historia en Cáceres!PRECIO NEGOCIABLE.;