Terreno en venta en Casetas - Garrapinillos - Monzalbarba, Zaragoza

¡Gran oportunidad en La Muela! Terreno industrial de 4.211 m² con dos naves ya construidas en Polígono Industrial Centrovía~~¿Estás buscando un espacio estratégico para tu negocio? Este magnífico terreno industrial de 4.211 metros cuadrados está ubicado en el Polígono Industrial Centrovía, en La Muela, Zaragoza, una zona en pleno crecimiento y con excelentes conexiones.~~Características principales:~~- Superficie: 4.211 m²~- Ubicación: Polígono Industrial Centrovía, La Muela, Zaragoza~- Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales~- Espacio amplio para desarrollar tus ideas empresariales~- Fácil acceso y buena infraestructura en la zona~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir estos terrenos en una ubicación privilegiada para potenciar tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asesoramiento personalizado!~~Llámanos, te la enseñamos sin compromiso en API NADAL, tu Agente Inmobiliario Colegiado de CONFIANZA!!!. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Magnífica oportunidad de inversión en el centro de Zaragoza~~Presentamos un excepcional suelo urbano de carácter residencial consolidado, ubicado en pleno corazón de la ciudad de Zaragoza. Este solar se encuentra regulado por la normativa de ordenanza zonal B1 grado 2, lo que garantiza un marco urbanístico claro, estable y propicio para el desarrollo de proyectos residenciales o mixtos de gran potencial.~~El uso cualificado del terreno es residencial, aunque admite una amplia gama de usos compatibles que aportan flexibilidad al proyecto. Entre ellos se incluyen la vivienda unifamiliar, residencias comunitarias, uso hotelero, oficinas, pequeño comercio, actividades recreativas en plantas sótano, semisótano y baja, pequeños talleres artesanos y almacenes bajo determinadas condiciones, así como servicios, equipamientos y edificios de estacionamiento. Esta versatilidad permite a promotores y desarrolladores adaptar su propuesta a distintas necesidades del mercado.~~La normativa urbanística permite una ocupación del 100% en plantas sótano y semisótano, y del 75% en planta baja y alzadas. La altura máxima permitida está determinada por la regulación del Centro Histórico, categoría IV, conforme a la ficha de catalogación correspondiente. La edificabilidad del solar es de 3,15 m²t por cada m² de suelo, lo que ofrece un volumen edificable considerable para un proyecto de calidad y rentabilidad.~~Cabe destacar que se trata de una fachada protegida. Las dimensiones del hueco a conservar, entre 2 y 2,25 metros, son inferiores a las exigidas en el artículo 10 de las Ordenanzas para la construcción, instalación y uso de garajes, que requiere un acceso mínimo de 3,00 metros de anchura. Por este motivo, no se contempla la reserva de aparcamiento en el desarrollo del solar. La referencia catastral del inmueble es 7044415XM7174C0001IB. Superficie gráfica: 300 m2.~~Este solar goza de una ubicación privilegiada en una de las principales avenidas de Zaragoza, lo que le aporta un alto valor estratégico y comercial. Su entorno está completamente consolidado y cuenta con una amplia oferta de servicios: centros educativos, sanitarios, supermercados, zonas de ocio, comercio tradicional, grandes superficies y excelentes conexiones de transporte. Todo ello convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto para inversión como para el desarrollo de un proyecto que combine vivienda con otros usos complementarios.~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario de confianza en Zaragoza. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

LA CARTUJA BAJA : Solar de 4546 metros cuadrados para uso mayoritario industrial con un total de de 4546 metros cuadrados de edificabilidad.;