Terreno en venta en calle C. Los Limoneros, Los Gallardos, Almería

Descubra esta elegante villa de nueva construcción con orientación sur, situada en la tranquila y cada vez más demandada zona de Huerta Nueva, en Los Gallardos. Diseñada en una sola planta, esta vivienda combina arquitectura moderna, excelentes calidades y una distribución pensada para un cómodo estilo de vida mediterráneo. La villa se ubica en una parcela privada de 333 m² y disfruta de sol durante todo el día, lo que aporta una magnífica luz natural y crea un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios y dos baños modernos. El dormitorio principal destaca por su carácter exclusivo, con vestidor, baño en suite y grandes ventanales con acceso directo a la terraza y la zona de piscina, perfectos para disfrutar de la vida interior-exterior. El corazón de la vivienda es su espaciosa zona de estar de concepto abierto, que integra salón, comedor y cocina en un espacio luminoso y funcional. Los grandes ventanales correderos conectan el interior con la terraza y la piscina privada, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Construida con líneas limpias, materiales de alta calidad y sistemas energéticamente eficientes, esta villa es perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler, en una ubicación tranquila pero bien comunicada y cercana a todos los servicios. Construcción y calidades Cimentación y estructura de hormigón armado conforme a normativa actual Excelente aislamiento térmico mediante sistemas avanzados de forjado Construcción supervisada con garantía estructural de 10 años Confort y eficiencia Sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria Suelo radiante en toda la vivienda para confort durante todo el año Características principales Orientación sur Piscina privada Diseño contemporáneo en una sola planta 3 dormitorios | 2 baños Aprox. 115 m² construidos Parcela de aprox. 333 m² A 10 minutos a pie de los comercios y servicios de Los Gallardos A 15 minutos en coche de la playa Una vivienda cuidadosamente diseñada que ofrece luz, privacidad y confort moderno ¡una oportunidad excepcional! #ref:API-LG0155;

Descubra un exclusivo proyecto residencial en el corazón de Valle del Este, Vera un enclave tranquilo y distinguido en la Costa de Almería donde se unen calidad de vida, naturaleza y elegancia mediterránea. Este exclusivo complejo consta de 33 villas independientes, cada una situada sobre su propia parcela privada y diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y disfrute durante todo el año. La primera fase incluye 14 villas, de las cuales 6 ya están reservadas, lo que confirma la alta demanda de esta excepcional ubicación. Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada para combinar arquitectura moderna con una distribución funcional: 3 dormitorios luminosos 2 baños contemporáneos Espacios abiertos y llenos de luz Jardín privado y porche Piscina privada Amplio solárium en la azotea con vistas despejadas Plaza de aparcamiento privada incluida Las viviendas ofrecen un equilibrio perfecto entre confort interior y vida al aire libre, permitiendo disfrutar del clima de Almería durante todo el año con total privacidad. Precios desde 295.000 € + 10% IVA para una villa orientada al sur sobre una parcela de 234 m². Ubicadas dentro del prestigioso Resort Valle del Este, las villas disfrutan de un entorno privilegiado rodeado de paisajes naturales y uno de los campos de golf más valorados de la región. A tan solo unos minutos de: Las playas de Vera Playa y Mojácar Comercios, restaurantes y servicios Instalaciones de golf, bienestar y ocio Con más de 300 días de sol al año, un ambiente relajado y una excelente accesibilidad, Valle del Este es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión de calidad. Estas villas no solo ofrecen una experiencia de vida excepcional, sino también un sólido valor a largo plazo gracias a su ubicación, diseño y disponibilidad limitada. Ya sea como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión segura, este proyecto representa una oportunidad única. No solo adquiere una propiedad elige un estilo de vida basado en el confort, la tranquilidad y el espíritu mediterráneo. Plan de pagos 1. Contrato de reserva: 6.000 € + 10% IVA 2. 10% + IVA a la firma del contrato privado de compraventa (tras la concesión de la licencia de obra) 3. 10% + IVA seis meses después 4. 10% + IVA doce meses después 5. Resto del importe a la firma de escrituras y entrega de llaves Entrega estimada: Finales de 2027 De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%. En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. #ref:API-VDE0155;

Esta encantadora Casa Pueblo de tres dormitorios se basa en las formas precisas de las casas del campo del valle del Almanzora, su exterior refleja el patrimonio de la tradición con grandes terrazas y pérgolas, mientras que el interior ofrece una vivienda contemporánea de gran atractivo moderno. La villa tiene 3 dormitorios amplios, el dormitorio principal con baño en suite, se encuentra en el primer piso y tiene acceso a una gran terraza privada. La casa esta rodeada un jardín con terraza amplia para cenar al aire libre. Esta Lista de Precios no incluye el IVA (10%). Aunque la disponibilidad era correcta en el momento de la publicación de esta lista de precios, no se puede garantizar. #ref:API-DS0101;

Oportunidad de Finca en Nijar, zona el Viso, Camino el cautivo.~~Se trata de una casa rural con piscina con una totalidad de superficie de 1 hectárea con 500 olivos de la variedad picual y arbequina.~~Compuesta por una vivienda tipo chalet de 125 metros cuadrados, con 5 habitaciones dobles y dos baños completos, cocina independiente totalmente equipada y gran salón comedor con chimenea.~A su entrada tiene un porche ajardinado y por otro lado por una finca de 15.000 metros.~~Su ubicación es excepcional pues se encuentra rodeada por un hermoso paisaje rural y vistas despejadas a la naturaleza propia del entorno.~~Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es su extenso terreno privado vallado donde podrá disfrutar al aire libre mientras pasea por sus árboles frutales o simplemente admira el bello entorno natural que le rodeará.~~~Tenemos servicio financiero que puede ayudarte a encontrar la financiación que se ajusta a ti.~~Reserva tu visita y no lo pienses más~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~~;

PERFECTA FINCA RUSTICA PARA RECREO CON CASA , AGUA Y LUZ ~ALMACEN DE APEROS~ARBOLES FRUTALES EN PRODUCCION,NARANJOS,LIMONEROS,ALMENDROS,OLIVERAS,HIGUERAS,CHUMBERAS~CERCA DEL MAR~A ESCASOS MINUTOS DE AGUILAS EN COCHE Y MENOS DE 30 MINUTOS DE LORCA.~CHIMENEA DE LEÑA Y BARBACOA~VALLADA ~RODEADA DE PINOS Y CIPRESES~SITUADA EN ALTO CON BUENAS VISTAS;

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