Piso en venta , Alicante

Excelente Oportunidad. Excelente propiedad totalmente reformada. Compuesta por tres dormitorios dos dobles y uno simple, todos con armarios empotrados, un baño completo y un aseo, amplio salón comedor con terraza incorporada, con amplios ventanales que otorgan luminosidad y hermosas vistas, cocina de diseño con ventanal. La propiedad cuenta con dos ascensores, jardines, piscina, zona de juegos y plaza de parking sin numerar. A un paso del centro de salud, Hospital General, con parada de Bus y Tram Linea 2, supermercado Lidel y Burger King.;

REDPISO – Vivienda con vistas al Castillo, al mar... ¡y hasta Tabarca!¿Te imaginas despertar cada mañana con estas vistas? Redpiso ofrece en exclusiva esta espectacular vivienda situada en la planta 10 de un edificio con 2 ascensores, dentro de una urbanización pensada para disfrutar: varias piscinas, amplias zonas verdes, parque infantil, pistas deportivas y hasta un bar comunitario para tomar algo sin salir de casa.📍 Ubicación privilegiada: unas vistas panorámicas al Castillo y al mar que, en los días despejados, te regalan la silueta de la isla de Tabarca. Además, en la misma puerta de la urbanización tienes una parada de autobús que te lleva al centro en solo 15 minutos, y justo enfrente se encuentra el Colegio San Agustín de Alicante, uno de los centros educativos mejor valorados de la ciudad. Una zona ideal para familias.🏠 La vivienda cuenta con:110 m² útiles4 dormitorios2 bañosCocina y salónTerraza acristalada de aprox. 7 m²✨ Totalmente reformada y muy bien cuidada, lista para entrar a vivir sin hacer nada.🚗 Doble opción de garaje: plaza propia en sótano cerrado con trastero incluido, además de un garaje comunitario con más de 200 plazas para invitados o segundo vehículo.💬 ¿Te interesa? Contacta con nosotros y te asesoramos sin ningún compromiso. Si compras con hipoteca, nuestro departamento financiero negocia contigo las mejores condiciones según tu perfil, intermediando directamente con el banco.;

Piso muy bien ubicado en el barrio de Alipark (ALicante centro), a 5 minutos del Corte Inglés, de la avenida Maisonave y de todos los comercios. La urbanización dispone de plazas de garaje privadas, jardines y piscina.;

En San Juan Golf hermoso piso de 70 metros cuadrados a la venta. Se ubica en una Urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia piscina, pistas de deportes, jardines, seguridad. Se trata de una propiedad de dos dormitorios, el principal es doble con baño completo en suite, un segundo dormitorio simple, más un segundo baño completo cuenta con un gran salón comedor con terraza acristalada y cocina totalmente equipada. Otras características para resaltar calefacción central, suelos de mármol, cochera incluida en precio final de venta, servicios de transporte público Tram (líneas 3 y 4), buses, acceso directo al centro de Alicante por coche, magníficas playas cerca, todos los servicios necesarios para vivir todo el año y también ofertas de ocio. El precio es de 185.000 euros + Honorarios Inmobiliarios. Consulte y le informaremos.;

¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD! Piso en altura, 8ª Planta. CON ASCENSOR, muy luminoso, vistas panorámicas al mar y montaña, preciosos amaneceres con vistas de postal. Se encuentra en una Urbanización completa con PISCINA grande y pequeña, Jardines Mediterráneos, pistas de deporte (Minigolf, Tenis, Polideportivo), Área Infantil y Club Social. Posee plaza de parking y Vigilancia 24H.El piso consta de 3 dormitorios y 2 baños. Dormitorio principal con baño en suite. Salón muy amplio, todo exterior. Terraza con vistas espectaculares. Cocina equipada, independiente. Amueblado. Cerca de todos los comercios. Buena comunicación con tranvía y autobús muy cerca de Playa San Juan.Una excelente ocasión por precio y ubicación. Financiamos el 100. Consulte y le informaremos.Precio 180.000€ + Comisión Inmobiliaria. .;

Tipo de operaciónVenta de nuda propiedad de piso con usufructo vitalicio a favor del actual propietario. Propietario 1: Hombre de 72 añosDescripción generalPiso en régimen de nuda propiedad destinado a inversión patrimonial a medio y largo plazo. El comprador adquiere la titularidad manteniéndose el usufructo vitalicio por parte del vendedor, hombre de 72 años. Activo residencial de uso diferido, orientado a preservación de capital y potencial revalorización futura.Características físicas y distribuciónPiso con 110 m² construidos y 96 m² útiles. Distribuido en dos dormitorios, dos baños completos, salón comedor, cocina independiente y dos balcones. Vivienda exterior. El edificio dispone de ascensor. Incluye plaza de aparcamiento y trastero. Zonas comunes con piscina y área de juegos.Ubicación y entornoUbicado en calle Mercat de Sant Joan, en el municipio de Sant Joan d’Alacant. Entorno urbano consolidado con acceso a servicios básicos, transporte público y vías principales. Referencia a proximidad a la ciudad de Alicante y a zona de playa según el anuncio original.-Estado legal y condicionesEl vendedor conserva el usufructo vitalicio de la vivienda.Gastos asumidos por el vendedor:Cuota ordinaria de la comunidadSeguro de contenidoTasa de residuos urbanosSuministros de la viviendaGastos asumidos por el comprador:Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)Derramas extraordinariasSeguro de continente Perfil de comprador recomendadoInversor profesional con estrategia de diversificación patrimonial mediante adquisición de nuda propiedad, orientada a conservación de capital y optimización fiscal en horizonte medio y largo plazo.Inversor particular con capacidad de inmovilización del capital, que busca una alternativa de inversión residencial no destinada a uso inmediato y con expectativa de revalorización futura. ¿Qué es la nuda propiedad? La nuda propiedad es una figura jurídica en la que el propietario de una vivienda cede el derecho de uso y disfrute de la misma a otra persona, conservando únicamente la titularidad del inmueble. Esta cesión puede ser de por vida o por un período determinado. La venta de la nuda propiedad El pleno dominio de un inmueble puede dividirse en la nuda propiedad y en el derecho de usufructo: o La nuda propiedad consiste en la propiedad del bien, pero con la limitación de no poder poseerlo ni disfrutarlo. Es decir, el nudo propietario no percibe la rentas o frutos que genere el bien usufructuado. o El usufructo consiste en el derecho a poseer, usar y disfrutar del bien, así como a obtener los frutos y rentas que éste genere. Así, existen varios casos en los que se produce la compra de la nuda propiedad de un inmueble, pero no de su usufructo. De hecho, en los últimos años, ha ido cogiendo fuerza la opción de vender la nuda propiedad de una vivienda como vía que permite a los propietarios de avanzada edad obtener liquidez a través de la venta de su inmueble y mantener al mismo tiempo el derecho a vivir en dicho inmueble hasta su fallecimiento. En estos casos el comprador se beneficiará de un menor precio de compra por no poder poseer el inmueble durante unos años. En el caso del vendedor, la principal ventaja es que puede seguir usando la propiedad, recibir el dinero de la venta al instante y que todo queda escriturado ante notario. ¿Cuándo adquiere el nudo propietario el uso y disfrute de la finca usufructuada? El pleno dominio sobre una finca usufructuada se consolida cuando la propiedad, el uso y disfrute se reúnen en una misma persona. La consolidación del pleno dominio se producirá cuando ocurra alguno de estos casos: o Venta del usufructo: En caso de que el usufructuario (la persona que tiene el uso y disfrute) decida vender su derecho de usufructo al nudo propietario. o Extinción del usufructo, que puede deberse a tres causas: o Muerte del usufructuario (la persona que tiene el uso y disfrute): En el caso de que el usufructo haya sido constituido con carácter vitalicio, el uso y disfrute el bien se transmite al nudo propietario cuando fallece el usufructuario. Si el usufructo corresponde a varias personas en proindiviso, el nudo propietario no recibe el pleno dominio hasta la muerte de todos los usufructuarios. o Cumplimiento del plazo por el que se constituyó: En el caso de que el usufructo se haya constituido por un plazo determinado, el uso y disfrute del bien se transmite al nudo propietario al terminar este plazo. También puede darse la situación de que el usufructuario fallezca antes de que transcurra el plazo, en cuyo caso, y salvo que las partes hayan pactado algo distinto, el uso y disfrute del bien se transmite al nudo propietario aunque no haya transcurrido el plazo establecido. o Cumplimiento de la condición resolutoria establecida en el pacto de usufructo: En algunos casos el usufructo se constituye por un plazo indeterminado y se extingue cuando se cumple una condición determinada por las partes (condición resolutoria). Por ejemplo, puede establecerse que el usufructo se extinga en el momento en el que el nudo propietario contraiga matrimonio, de forma que después de casarse éste reciba el pleno dominio.;