Nave Industrial en alquiler

Se alquila una excelente finca con nave en Dehesas, ideal para almacenamiento y proyectos agrícolas. La nave cuenta con una amplia superficie de **520 metros cuadrados**, proporcionando un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades empresariales 🏗️. Además, la finca abarca un total de **6.593 metros cuadrados**, distribuidos entre zona urbana y rústica 🌳🌾, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso tanto comercial como residencial o agrícola. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan combinar naturaleza y funcionalidad en su actividad laboral 💼✨.;

Vistamar Comercializa:~Nave industrial en la zona industrial de Caldas; en la nacional 550, carretera de entrada a Caldas de Reis, Zona de Bemil~~********** DESCRIPCIÓN INMUEBLE **************~~Acondicionada como tanatorio pero la realidad es que en la zona que está y la utilidad/distribución es válida para cualquier negocio.~~Precio: 1.300 €/mes~~Nota: este anuncio es informativo y no tiene valor contractual, puede contener algún error involuntario.~~(Todas las fotografías que realizamos de los inmuebles son para para que se hagan una idea de cómo son. Unos clientes nos dicen que algunas estancias en la realidad son más amplias que lo que ve en las fotos y otros que en las fotos parecía más grande que en la realidad por lo que le pedimos que por favor no se queden con la duda lo mejor es concertar una visita y así decidir si descartarla o si le ven posibilidades seguir adelante con una oferta).~~********** SITUACIÓN **************~~La ubicación es la real del inmueble para que así puedas ver distancias a tus intereses.~Ubicado a unos 1.200 m del concello de Caldas.~A unos 4 km. de la entrada a la Autopista A9~A unos 16 min. de Villagarcía.~A unos 48 km. de Santiago de Compostela.~A 1/2 hora de Pontevedra.~~********** OTRAS CARACTERÍSTICAS **************~~La propiedad para ejecutar el alquiler necesitará justificación de ingresos para lo cual el importe de alquiler deberá suponer como máximo el 40% de los ingresos mensuales. Nosotros recomendamos que cuando alquiléis dicho porcentaje es recomendable que suponga entre el 30-35% (y ojalá pudiera ser inferior: )~~La propiedad solicita seguro de impago de alquiler.~~De todas formas si estás en esas referencias cuéntanos tu caso e intentamos ayudarte dentro de nuestras posibilidades.~~Se realizan visitas sólo con cita previa.~~********** NOSOTROS **************~~TU BUSCAS UN INMUEBLE Y NOSOTROS TE AYUDAMOS A TOMAR DECISIONES INMOBILIARIAS CORRECTAS SEGÚN TUS NECESIDADES.~~Estamos a tu lado para aportarte TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD.~~Vistamar Galicia firma independiente de servicios de asesoramiento comercial, financiero y estratégico especializados en todas las fases que engloba el sector inmobiliario.~~NUESTROS CLIENTES SON compradores, vendedores, agentes inmobiliarios, empresas y entidades patrimoniales que valoran nuestro conocimiento, independencia y experiencia en la gestión de todos los procesos del sector inmobiliario.~;

A tan sólo trescientos metros del centro de Carballo, te ofrecemos una estupenda nave industrial con una parte anterior con portalón, de 300 metros cuadrados pavimentada y excelente como aparcamiento.  ~La nave son seiscientos cincuenta metros y tiene un espacio ante la nave de unos trescientos metros. ~~  ~;

📍 Ref 01407. Se alquila nave industrial en la zona de Capellanía, con amplio espacio diáfano, ideal para actividades logísticas, almacén o industria.~~🔹 531 m2 de superficie~🔹 1 oficina~🔹 1 aseo~🔹 Buena accesibilidad y ubicación estratégica~~📞 GARANTY HOME CÁCERES - 927 042 834 / 671 129 715~📆 Llámanos y agenda tu visita hoy mismo;

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Presentamos una excelente nave industrial disponible para venta o alquiler, situada estratégicamente en el polígono industrial de Fuente Obejuna. Con una superficie total de 750 metros cuadrados, esta nave está completamente equipada y lista para iniciar cualquier tipo de actividad empresarial.~~*Características Principales:*~- *Superficie:* 750 metros cuadrados.~- *Ubicación:* Polígono Industrial de Fuente Obejuna.~- *Estado:* Lista para empezar cualquier tipo de actividad..~- *Oficinas:* Amplias estancias que pueden ser utilizadas como oficinas, garantizando comodidad y funcionalidad para su equipo.~~*Ventajas Competitivas:*~- *Espacio Amplio y Versátil:* La nave ofrece un generoso espacio adaptable a diversas necesidades industriales o logísticas.~- *Excelente Ubicación:* Situada en una zona industrial de gran actividad y fácil acceso, ideal para operaciones logísticas y de distribución.~- *Comodidades y Funcionalidad:* Las instalaciones incluyen espacios amplios destinados a oficina u otros usos y dos cuarto de baño.~~Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. La nave está disponible tanto para la venta como para el alquiler, ofreciendo flexibilidad según sus necesidades.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para ayudarle a tomar la mejor decisión para su negocio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;